xx景观工程

　实 施 性 施 工 组 织 设 计

　编制人：

　 审核人：

　 xx有限公司 二〇一〇年X月X日

　目

　录

　第一章

　施工方案 ………………………………………………… 3 1.1

　编制说明 …………………………………………… …3 1.2

　编制依据 …………………………………………… …3 1.3

　工程概况及承包内容…………………………………… 4 1.4

　工程施工总体部署…………………………………… …4 1.5

　施工组织实施要点…………………………………… …5 1.6

　主要施工方案……………………………………………5 第二章

　施工进度计划…………………………………………… 28 2.1

　总进度计划 …………………………………………… 28 2.2

　确保进度计划实施的主要措施 ……………………… 29 第三章

　开工准备工作计划 …………………………………… 30 3.1

　施工准备…………………………………………… …30 3.2

　设备准备…………………………………………… …31 3.3

　劳动力准备 ……………………………………………31 第四章

　施工组织管理…………………………………………… 32 4.1

　 工程项目施工组织 ………………………………… 32 4.2

　 任务划分………………………………………………34 4.3

　 组织协调………………………………………………34 第五章

　质量保证体系及保证措施…………………………… 35 5.1

　 质量目标…………………………………………… …35 5.2

　 质量保证体系 ……………………………………… 35 5.3

　 质量保证措施 ……………………………………… 35 第六章

　安全保证措施 …………………………………………37 6.1

　安全教育 …………………………………………… 37 6.2

　施工安全要求…………………………………………37 6.3

　电气线路及设备要求 …………………………………37 6.4

　交通安全 ……………………………………………37 第七章

　环境保护及文明施工措施……………………………37 第八章

　消防保证措施…………………………………………… 38 第九章

　降低成本措施…………………………………………… 38 第十章

　综合配合协调措施………………………………………39

　10.1

　 配合协调原则………………………………………… 39

　10.2

　综合协调…………………………………………………39 10.3

　与项目管理的协调关系…………………………………40

　10.4

　 管理措施…………………………………………………41

　10.5

　与建设、设计单位的综合配合……………………………41 第十一章 技术资料、工程档案管理措施…………………………………42 11.1

　工程技术资料主要内容…………………………………42 11.2

　管理措施 …………………………………………………42

　 第一章

　施工方案

　1.1 编制说明 1.1.1

　本项目部组织相关专业人员多次对施工现场进行踏勘，对该项目场地和周边环境条件有了初步了解，为现场施工做好准备，从而使施工方案科学、合理，具有可操作性和针对性。

　1.1.2

　按照本项目的定位要求，技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施、安全文明施工及环境保护的保证措施。

　1.1.3

　本项目部已积累了大量类似工程施工经验，熟悉工程建设的有关法律、法规、规范和规章；了解与工程相关的注册手续；机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳务用工、施工现场管理的要求和规定，市政供水电和雨、污水排放的有关规定和要求，相关定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等，这将对本工程的顺利进展非常有利。

　1.1.4

　我项目部将会积极、主动、高效为甲方服务，处理好与甲方、监理、设计、以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。

　 1.2 编制依据 1.2.1

　《XX小区景观工程施工图》 1.2.2

　《XX小区景观工程招标文件》 1.2.3

　《XX小区景观工程图纸会审》 1.2.4

　《园林植物栽种技术规程》（试行DBF08-18-91） 1.2.5

　《园林植物养护技术规程》（试行DBJ08-19-91） 1.2.6

　《园林植物保护技术规程》（试行DBJ08-35-94） 1.2.7

　《园林植物栽植土质量标准》（DBJ08-231-98） 1.2.8 《草坪建植和草坪养护管理技术规程》（DBJ08-67-97） 1.2.9《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T89-99） 1.2.10《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 1.2.11《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 1.2.12 《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 1.2.13《低压电气安装施工及验收规范》（GB50254-96） 1.2.14《建筑工地现场供用电安全规范》（GB50/94-93） 1.2.15《建筑设计防火规范》（GB50016） 1.3 工程概况及承包内容 工程名称：XX小区景观工程

　地理位置：

　 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：建筑景观创意咨询有限公司(中国)

　工程性质：园林景观绿化工程 工程内容：景观施工图范围内的土方工程（土方回填平整、造形、种植土回填）、绿化工程、园路铺装、塑石假山工程以及园林水电工程、园林建筑、小品等工程，图纸中明示的与本工程有关的以及图纸中未明示但为完成本工程而必须发生的所有工作内容。

　质量目标：优良 1.4 工程施工总体部署 本工程包括水景工程、路面铺装、道路工程、硬景施工等项目。施工过程中，应强化项目管理，搞好总体部署，合理划分流水段落，统筹兼顾使施工程序合理，做到重点突出、层次更分明，并按照“以质量为中心、安全为本、专业化、低成本为原则”实现工期短、质量好的目标。

　本工程项目工程量大、结构复杂、工艺繁琐、穿插工序较多、交差作业量大，在较短时间内完成具有一定的难度。我方目前积极进行技术储备，根据现场情况及可能出现的问题，反复研究部署，计划安排。中标后，快上大干，树立见缝插针，全方位覆盖的主导思想，本着先地下后地上、先深后浅、先无压水后承压水及电路管线的实施原则。计划安排上，力求步骤明确，争取早日圆满完成XX小区景观工程。

　1.4.1

　以质量为中心，以良好的工作质量创出品牌。

　1.4.2

　本工程范围内的苗木种植时间处于植物移栽的最佳时期，计划安排上要把握轻重缓急，宁早勿晚，主动与各有关部门搞好配合工作，确保工程顺利实施。

　1.4.3

　以管线施工及结构施工为先导，以样板实施为控制环节，推动工程的全面进展。按照整个工程的计划要求，本项目力争在合同规定的时间内完成合同约定的全部工程。

　1.4.4

　要把文明施工及环境保护放在首位，采取各种有效的措施，确保工程在各方面和谐一致的状态下顺利实施，完成施工生产任务。

　1.5 施工组织实施要点 道路工程及土方工程的顺利实施是施工安排的首要因素。据工程施工进度安排，上述工作要求如下：根据本工程的特点，选择专业化的施工队伍进行施工，按照专业的不同分别组织施工，为工程的内坚外美打下良好的基础。园区内的给水、电管主管道的施工占有园区的主导位置，而且道路是施工材料运输的主要交通线路，所以道路基础的早期施工是影响其他各专业施工的重要条件。做好材料计划和采购计划是工程施工的引路石，没有切实可行的计划，就没有有序的工程进度，所以加大力量将计划落到实处，也是本工程控制的重点；尤其对于一些需要周期长的材料，更要提早计划，迅速实施。

　1.5.1

　现场地表、地质水文情况资料待建设单位给定。

　1.5.2

　现场地质水文情况，待进场后向甲方代表取工程勘探报告、现场埋地设施及地下障碍物综合布置图，确保施工的顺利实施。

　1.5.3

　施工现场标高待进入施工现场后，根据实际测量标高确定现场平均高度。

　1.6 主要施工方案 1.6.1

　施工测量工程 · 施工测量放线应严格遵守《建筑工程施工测量规程》及国家规范要求。

　· 根据建设单位提供的工程定位桩，办理好工程定位的交接工作。

　· 认真进行施工总平面图的审核工作，检查实际高程控制点及水平控制桩是否与施工图纸相对应。并报监理工程师认可后，对移交后的桩点妥善保护。

　· 在测量工作前对经纬仪、水准仪、钢尺、拉力计均校正、检验以消除仪器误差对所测结果造成影响。

　· 认真学习施工图纸，掌握设计意图，并对交接的道路中心线桩，高程点进行复测，做出相应保护措施，严加保护并进行定期检测。

　· 平面控制测量：根据施工图纸、桩点座标、建立平面控制网，并在相应的点位固定控制桩，横向纵向控制桩间距宜以10米为单位，然后再确定所需建（构）筑物位置。

　· 永久控制桩的保护：在控制桩四周砌砖，外用钢架管围护，外刷油漆醒目标志，控制桩用砼基础并楔木砖；其他标高或平面控制桩均由永久控制桩引测，以保证控制桩的一致性。

　· 高程控制测量，根据已经确认的高程控制点，建立高程控制网，为了保证施工精度，在堆山时分层设置标商桩，并保证永久控制桩不被破坏。

　· 施工中严格执行国家有关测量规范要求及严格执行测量复核制度，作好原始记录，及时进行竣工测量。

　1.6.2

　土方工程 · 土方工程主要采用机械装、运及机械挖槽，挖槽前要按照设计要求放出基础位置线，并钉好龙门木桩，在挖方上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定。

　· 各种管道开挖前，先熟悉土层地质、水文地质勘察资料，根据建设单位提供的已有建设场地与周围下设施、管线布置图，开挖范围内的地下管线等设施调查清楚，影响施工的管线提前改移或吊架保护处理，交叉管线位置做出明显标志，在此标志两侧2—3m范围内用人工开挖。

　· 回填土 ⑴灰土的料，宜采用就地基槽中的土，但不得含有杂物质，使用前应过筛，其粒径不大于30毫米。

　⑵用作灰土的熟石灰应过筛，其粒径不得大于5毫米，熟石灰中不得夹有未熟化的生石灰块，也不得含有过多的水份，如土料水量过多或不足时，应晾干或洒水润湿。

　⑶灰土的铺设厚度，可根据不同的施工方法，采用蛙式打夯机分层夯实不少于三遍，每次厚度为150mm。

　⑷堆山时回填土方，重点是进行高程控制测量，方法如前所述。

　· 种植土：

　在种植大树的的树穴周围换土，用泥碳、黄泥或兰花泥倒在大树泥球周围，在种植灌木的范围内，30cm以内用配方土（泥碳、兰花泥、黄土、砂按比例配置）换土，在种植草坪的区域15cm以内用种植土加粗砂掺兰花泥。

　 1.6.3

　钢筋工程 · 钢筋、型钢工程施工工艺流程 搬运钢筋、型钢 质量检查 检查验收材料 隐蔽验收 装配加工 编制施工装配图 施工计划 施工现场的确认

　本工程围墙、休闲亭、消防通道、廊架水池部位、沙坑、道路地面铺装均采用钢筋混凝土结构层，钢筋工程主要安排如下：

　· 钢筋的采购严把质量关，钢筋进场后，要严格按照国家有关钢筋的标准规定进行取样送检，经进场复试合格后方可加要使用。钢筋在加要过程中如发生脆断或力学性能显著不正常时，应将该批钢筋进行化学成份分析或其他专项检验。

　· 钢筋的加工采用现场集中加工成型。钢筋的锚固长度应符合构造要求及设计图纸有关规范的规定；所有加工必须严格按照钢筋翻样图纸进行，加工后的钢筋须经质检粉员抽样检查，经检查合格后方可进入施工面绑扎。

　· I级钢筋末端要作180度弯钩，其圆弧曲径不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不应小于钢筋直径d的3倍。

　· 受力钢筋的接头位置应在受力较小处，顶板、梁的下铁地在支座1/3范围内，上铁在跨中1/3范围内，并相互错开；而地板钢筋的接头位置则与顶板相反。

　任一区段内钢筋接头面积百分率对板≤75%，对墙≤75%，同一根钢筋上尽量少设接头，按照施工规范垫好钢筋保护层。

　1.6.4

　模板工程 · 模板采用小钢模，池壁模板用Φ16螺栓对拉连接，Φ4 8钢管快拆体系做支撑。施工中随时检查模板支撑的牢固性和稳定性；并采用竖向结构吊垂线，水平方向拉通线的方法，坚持在打混凝土不撤线，随时观察模板变形情况，必要时及时调整模板。

　· 模板支设完毕后，在适当位置设置清扫口，浇筑混凝土前，配制空压机清理吹干净模板内杂物。

　· 拆模：现浇结构的模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合下列规定：侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除。

　1.6.5

　混凝土工程 · 混 凝 土 施 工 工 艺 流 程 图 坍 落 度 检 查 检查验收 养护成活 振捣 浇注混凝土 钢筋等隐蔽检查 清扫模板内部 模板安装 质量检查 混凝土搅拌、运输 原材料检验 混凝土配合比设计 材料、机具准备

　 现场取样作混凝土试件 拌合物和易性检查

　 · 采用自拌混凝土和商品混凝土。

　· 砼施工工艺要求：浇筑层的厚度不大于振捣棒作用部分长度的1.25倍。混凝土浇筑到上口预定标高时将其抹平；砼浇筑应分段进行，振捣交接部位时应插入另一段砼内50mm以上，以消除两段间的接缝，并且在浇筑现场设钢筋工看筋，及时将变形钢筋复位；施工缝处继续浇筑混凝土前，清除水泥浆和松动石子，剔到实处，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，并对外露钢筋加以清理、整理，在浇筑混前，先在施工缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥和砂浆，自然条件下浇筑后12h内开始覆盖塑料布，并浇水养护混凝土，以保持混凝土表面湿润，养护不少于7d；混凝土未达到1.2MPa前不得上人和立模板支架；表面处理：混凝土表面处理在浇筑后约2-3小时左右进行，初步按标高用刮尺刮平，在初凝前用平板振动器碾压，用木模抹压，待混凝土收水后再二次用木抹搓平，以新闭合收水裂缝，然后覆盖塑料薄膜养护；砼施工时还要控制好流水坡度。

　· 地面石、地面砖及混凝土块铺砌工程：（需要更改） ⑴材料：必须满足设计意图及建设单位要求，并及时作好进场报验手续。

　⑵施工：本工程大部分为石材、广场砖及混凝土块铺装拼花地面，采用干法铺筑，先在已做好的道路基层上铺上水泥和砂浆。分界线处采用立砖或小青瓦片拉出线条和图案，再用石材（混凝土块材）拼成图案纹样，并铺平整地后，使其基本定形，定形后的铺地地面仍要用水泥干沙撒布其上，并扫入砖石缝隙中填实，最后用大水冲击或使路面有水流淌，遮土工布，完成养护7-10天。铺贴面层质量应符合有关规范的规定，及时与监理沟通，作好检查验收记录。做样品给甲方看，根据甲方的意见，进行整改铺设，满足甲方的要求。

　1.6.6

　砖砌体工程 · 砌砖施工工艺流程图 施工现场的确认

　埋填 搬运砌块 检查验收材料 分项验收 养护 中部垒砌 挂线 垒砌拐角部 配筋及基础作业 挖掘基槽 设置龙门桩

　 · 砌砖工程在地基或基础工程验收合格后方可施工，其主要技术要求为：砖、水泥、砂等材料必须符合设计要求，且有出场合格证及检验报告；提前做好砂浆配合比报告单；现场有比较精确的计量措施，砂浆的坍落度控制准确；设置皮数杆，皮数杆上应标明基础墙身和轴线位置和标高。砖砌体工程的工艺要求：砌筑用砖须提前一天浇水湿润，严禁干砖上墙；采用“三一”砌法，并且做到“上跟线、下线棱、左右相邻要对平”；水平灰缝控制在8-12mm以内；按照构造要求配置拉结筋；砌体的伸缩缝不得夹有砂浆、碎砖和杂物等，无包芯砌法；砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度均应符合规范要求，砂浆饱满度不得低于80%；按照规定留置砂浆试块。

　1.6.7

　抹灰工程 · 抹灰工程等级，所用的砂浆的配合比，材料品种应符合设计要求；严格按照规范要留置试块； · 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，且洒水湿润。对用钢模板施工过于光滑的混凝土墙面，可采用墙面凿毛的用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀的喷射到墙面上（水泥砂浆中宜掺入水泥量10%的107胶搅拌均匀后使用）。待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底灰与墙体的附着力。

　· 套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，及四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。

　· 墙面冲筋（打拦）：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30-50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。

　· 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫水泥浆一遍，随刷随抹底层灰，底层灰宜用1：1：6水泥混合吵浆（或按设计要求），厚度为5-7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为7-9 mm。

　· 抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1：2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度为5-8mm。

　 1.6.8

　水电工程 · 预留预埋 ⑴施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。

　⑵严格按标准图集加工制作防水套管、过路套管，套管长度按结构施工图尺寸确定。

　· PVC管的连接 ⑴管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。

　⑵管材根据管件实测承口深度在管端表面华出插入深度标记。

　⑶胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。

　⑷承插口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。

　· 管道安装 给水管道安装工艺流程：

　安装准备 材料检查 预制加工 干管安装

　干管安装 立管安装

　立管安装 管道试压

　管道试压 支管安装

　支管安装 管道试压

　管道试压 管道防腐

　管道防腐 管道冲洗

　管道冲洗

　排水管道安装工艺流程：

　 · 阀门安装 ⑴阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。

　⑵阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

　⑶阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。

　· 管道试压吹洗 ⑴管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。⑵调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。

　· 强电安装工程(含庭院内灯具安装) ⑴施工工艺流程 管内穿线

　施工准备

　预留、预埋

　配管、配线

　支、吊架制安

　线槽安装

　设备、灯具安装

　电缆敷设

　设备配线

　系统检查、调试

　 ⑵预留预埋 ①电气配管 所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。

　暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。

　钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。

　进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露2～3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。

　暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。

　②箱盒预埋 箱盒预埋采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。

　⑶桥架及线槽安装 ①施工程序 定位

　定位 固定支架

　固定支架 线槽安装

　线槽安装 保护接地

　保护接地 槽内配线

　槽内配线 线路检查及绝缘摇测

　线路检查及绝缘摇测

　②桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝时，应设伸缩节，且伸缩灵活。

　③桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定，桥架各段要连为一体，头尾与接地系统可靠连接。

　⑷配管接线 ①施工程序 选择导线

　选择导线 穿带线

　穿带线 扫管

　扫管 放线

　放线 导线与带线绑扎

　导线与带线绑扎 带护口

　带护口 导线连接

　导线连接 线路检查绝缘摇测

　线路检查绝缘摇测 导线包扎

　导线包扎

　 ②施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。

　⑸电缆敷设 ①电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。

　②电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。

　③敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。

　④标志牌规格应一致，并有防腐性能。

　⑹灯具、开关箱等低压电器安装 ①对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。

　②灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。

　③庭院内灯具的安装按设计图的位置，高度进行安装。

　· 弱电工程 ⑴施工准备工作：

　①施工前应具备设备布置平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。

　②施工前，项目技术负责人根据设计文件和图纸向有关施工人员进行施工交底。

　③备齐施工机具，检测用仪器、仪表，质量和数量应能满足施工需要。

　⑵布线施工方法 ①核实导线的种类，电压等级等参数必须满足设计要求. ②在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物消防干净。

　③不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

　④导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

　⑤敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，应作密封处理。

　⑥管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：

　⑦无弯曲时，管子长度每超过45m; 一个弯曲，管子长度每超过30m。

　有2个弯曲，管子长度每超过20m。

　有3个弯曲，管子长度每超过12m。

　⑧管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口。在吊顶内敷设时，盒的内外侧均套锁母。

　⑨管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

　1.6.9

　道路工程 · 道路基础工程 铺装工程基层施工工艺流程图 基层验收

　 模板安装

　钢筋绑扎 垫层 现场取样作混凝土试件 混凝土搅拌、运输 混凝土配合比设计 原材料检验 隐蔽检查验收 摊铺混凝土 振捣混凝土 （平板振捣器） 大耙、木抹找平 养护成活 进入面层施工 ·碎石摊铺 碎石采用人工配合机械摊铺，摊铺厚度均匀，摊铺后用平板振捣仪压实。

　· 路缘石安装 ⑴放线与刨槽 按校核的路边桩，加钉边桩，桩距直线部分10cm、路口圆弧2m，以求圆顺，按规定或设计刨槽，保证宽度及深度。

　⑵安砌 在刨好的槽面上按设计铺碎石和砼基础，按放线位置安砌边石，用手锤敲打做到平稳牢固，顶面平整，缝宽均匀（1cm），线条直顺，并支模板灌筑混凝土靠背。

　⑶混凝土后背 保证边石后背混凝土尺寸，并注意养护。

　1.6.10

　硬质铺装工程 · 施工工艺要求 ⑴材料配合比：40kg砂浆强化剂：120kg水：40kg砂：666kg水泥：334kg砂，先予拌砂浆强化剂混合液=砂浆强化剂+水。

　⑵用拌好的含砂浆强化剂的水泥砂浆湿贴文化石。

　⑶施工基层必须清除灰尘、杂物后方能施工。⑷文化石必须充分透水后方可施工。

　⑸砂浆强化剂与水必须先拌匀，再加入水泥砂浆中。⑹勾缝 ①清洗灰尘，确保基层干净。②用含砂浆强化剂的水泥砂浆预先勾缝一次，不勾满。

　③再用填缝料勾缝，勾满。④等勾缝材料基本干透（手感）后上防护剂。

　 · 花岗岩规格板地面施工 试排、试拼 清理基层 扫浆、铺结合层 灌缝、擦缝 弹线 铺面层 打蜡

　 ⑴清理基层：清除基底表面积水、油污、杂物。铺设水泥砂浆找平层。

　⑵排块：按设计要求弹线排块，排块注意对称和减少切割板块工作量，并与相邻地面图案相接。所采用板材品种、规格、形状、光洁度、色泽及图案必须符合设计要求。

　⑶定位试拼：在纵横向铺若干条略宽于板块的干砂带，按大样拉线试排、试拼，校正方正度，核对板块与建筑边缘和其他复杂部位的相对位置，确定砂浆厚度，检查接缝宽，对有对色、拼花要求的板块采用逐块编号确定位置。

　⑷浇水湿润基层，刷水灰比0.5的素水泥浆（无碱水泥）一道，随刷随铺干硬性砂浆结合层，用括尺压实赶平并用木抹子搓平后随即铺设面层。面层铺砌：铺设面层时，将板块底面清理干净，预先浸湿晾干，四角同时下落，用木锤或橡皮锤敲击，使砂浆振实，面层平整、接缝对齐，随时找平找直。

　⑸灌缝、养护：面层铺完养护两天后清理板缝，先用素水泥浆灌缝高度的2/3，再用同色水泥色浆灌剩余1/3高度后擦缝，将面层清理干净后铺锯末浇水养护3天。养护期间禁止行人在其上行走。

　如在水景中铺装时，结合层应采用无碱水泥或专用胶泥作为结合层，减少和防止返碱现象。

　⑹打蜡：在面层完全干燥后，如面层为大理石等块石路面时，应按要求对面层进行打蜡。

　1.6.11

　水景工程 · 施工工艺流程图 土方开挖、夯实 水池结构施工 防水层施工 面层铺装或散置河卵石

　 · 施工方法 ⑴测量定位：根据水池放线图采用坐标定点法，在现场打好方格，在图上用尺量出边线的纵横坐标尺寸，现按此位置用皮尺量在现场相应的方格内，插上边线桩。

　⑵土方开挖：采用人工配合小型挖掘机挖土，挖掘机挖至距设计标高10cm处时，采用人工检平，采用蛙式打夯机夯实。

　⑶结构施工 水景的结构采用钢筋混凝土结构。

　①如采用商品混凝土，用汽车泵泵送浇筑。

　②在混凝土施工阶段应掌握天气变化情况特别在雨季来临之际，更应注意做好防雨措施，以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。

　③混凝土浇捣前对各工种必须进行现场交底，主要为浇捣顺序，操作规程，安全规程及技术规程，并严格按交底要求施工。

　浇捣前须准备好振动棒，刮尺等各种施工设备及照明灯具并组织好足够的劳动力，安排好现场施工班子，机具修理、值班电工、后勤管理人员轮流值班工作，钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的情况。

　1.6.12 木作工程 · 材料要求 ⑴防腐防裂硬木 ⑵含水率≤20% · 制作工艺顺序 放样→配料→截料→刨料→划线→打眼→开棒、拉肩→裁口、起线→拼装、光面、堆放→安装→油漆 · 制作工艺要点 ⑴放样：根据大样图将各部件按1:1比例放出大样并制作样板。

　⑵配料和截料 ①配料要注意精打细算，长短搭配，先配长料，后配短料。

　②要合理确定加工余量，截断线或锯开线要考虑留2~3㎜的损耗量；一面刨光者加大1~1.5㎜；两面刨光者加大2~3㎜（机械加工再加大1.5~2㎜）。长度方向的加工余量10~40㎜。

　③配料时应注意木材缺陷，不要把节子留在开榫、打眼及起线处；木材倒楞的边可作为裁口边；木材有顺弯时，其弯度一般不应超过4㎜；扭弯、斜裂、腐朽的木材不予采用。

　④锯开时应注意木料平直，截断时木料端头要平整、兜方。

　⑶刨料 ①刨料时，宜将纹理清晰的木材面作为正面。门窗框料选一个窄面为正面，门窗扇料选一个宽面为正面，正面应划出符号。

　②刨完后，应按同类型，同规格的料分别堆放，每两个正面相合，上下对齐。堆垛下面应垫实平整。

　⑷划线 划线操作宜在划线架或划线机上进行。先划横线，后划纵线。所有榫、眼要注明全榫还是半榫、全眼还是半眼。

　⑸打榫眼 ①打榫眼选用与眼宽同尺寸的凿。先打全眼，后打半眼。打全眼时眼的正面要留半条墨线，背面不留。

　②打成的榫眼要方正，不留木渣。眼的两端面中部位应略微隆起，以使榫头装得紧。

　⑹开榫和拉肩 ①榫头应用细锯锯成。开好的榫头应方正平直，拉肩时不得损伤榫根。

　②榫头线应留半线。半榫的长度应比半眼的深度少2~3㎜。

　⑺裁口和起线 ①裁口应用边刨操作。要求刨得平直，深浅宽窄一致，不得呛槎起毛，凹凸不平；阴角处要成直角。

　②起线应用线刨操作，要求线条挺直，棱角整齐，表面光洁。

　⑻拼装、光面、堆放 ①拼装时，应将榫头对准孔眼，轻击敲入拼合，所有榫头拼好后再行敲实。

　②拼好后要进行光面，如发现冒头与梃结合处表面不平，应加以修刨。

　⑼拼装好后的部件按设计要求安装。

　⑽安装好的木作构件经检验后涂刷三遍户外油漆。

　1.6.13

　园林设施施工 · 园林小品施工 一般园林小品都是按照设计制作好之后，再布置到园林的合适地点上。布置小品的施工中，主要应把基础做得牢实一些，埋得深一些，基础和小品底面的结合也要尽可能地牢固，以免小品发生歪倒和破坏现象。在直接受游人影响的地点布置小品，如布置灯具座、景门、果屑箱、花台等等，则小品表面的材料应当选用具有耐磨、耐压和耐冲撞特点的，以提高小品的耐用性。小品表面的施工痕迹一定要打磨、清除干净，不要给人以粗糙感觉。

　· 休息设施施工 ⑴廊架施工 首先要明显放出廊架的定位轴线，按照定位轴线进行施工。当廊架和其它设施，如亭子、水谢、石墙等相结合时，先前设立的龙门桩和定位轴线都要准确无误。对设计图上的尺寸数字一定要辨认清楚，不得搞错。廊架一般采用独立基础，在挖基础坑时，坑的长宽尺寸应稍大于基础的尺寸，一般可大5～15cm。基础坑挖好后，按设计做好基础，再立起廊架柱，架上廊架的梁。柱脚回填泥土，要夯实，要保证使其稳固。这时还要随时注意校正梁和柱，不能发生歪斜。梁头、柱头预留的钢筋或预埋的铁件，在现场焊接牢固，接缝用1：2水泥砂浆灌满并抹平。廊架的植条应等距地民立放在梁上，用水泥砂浆结合固定。廊架的座板要在其下的支承墩砌好后再安放；放平正后，将板端预留钢筋与柱上预埋铁件相互焊接起来，连成整体。

　⑵桌凳施工 桌凳是园林内公共活动区域最容易被损坏的小品设施，所以在施工中的处理重点，就是要加强其牢固性和耐用性。桌凳的基础一定要做得坚实可靠，和技脚的结合一定要坚固；基础的顶面最好不露出铺装地面。桌面与支座的连接也要求做得十分稳固。当两条长凳并排设置时，其顶面和边线要注意调整得协调一致。座凳的顶面应该采用光洁材料进行抹面或贴面处理，不得做成粗糙表面。

　1.6.14 塑石假山施工 本工程塑石假山采用玻璃纤维强化树脂（简称FRP）材料制作。其施工程序为：

　泥模制作→ 翻制石膏→玻璃钢制作 →模件运输→玻璃钢制作→模件运输→基础和钢框架制作安装→ 修补打磨→油漆→成品

　 ①泥模制作：按设计要求放样制作泥模，一般在一定比例（多用1：15～1：20）的小样基础上进行，泥模制作应在临时搭设的大棚内作业。

　 　 ②翻制石膏：一般采用分割翻制，便于翻模和以后运输的方便。分块的大小和数量根据塑山的体量来确定，其大小以人工能搬动为好。每块按顺序标注记号。

　　③玻璃钢制作：玻璃钢原材料采用191号不饱和聚脂及固化体系，1层纤维表面毯和5层玻璃布，以聚乙烯醇水溶液为脱模剂。要求玻璃钢表面硬度大于34。厚度4mm，并在玻璃钢背面粘配侣的钢筋，制作时要预埋铁件以便安装固定用。

　　④基础和钢框架制作安装：柱基础采用钢筋混凝土，其厚度不小于80cm．双层双向直径18配筋，C20预拌混凝土。框架柱梁可用槽钢焊接，必须确保整个框架的刚度和稳定。框架和基础用高强度螺栓固定。

　　⑤玻璃钢预制件拼装：根据预制件大小及塑山高度，先绘出分层安装剖面图和分块立面图，要求每升高1～2m就要绘一幅分层水平剖面图，并标注每一块预制件4个角的坐标位置与编号，对变化特殊之处要增加控制点，然后按顺序由下向上逐层拼装，做好临时固定，全部拼装完毕后，由钢框架伸出的角钢悬挑固定。

　　⑥打磨、油漆：拼装完毕后，接缝处用同类玻璃钢补缝、修饰、打磨，使其浑然一体。最后用水清洗，罩以土黄色玻璃钢油漆即成。

　1.6.15喷泉设备安装 · 设备安装前，应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。

　· 阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

　· 喷泉喷嘴安装，位置应符合设计要求，便于操作。

　· 管道试压吹洗：管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。

　· 喷泉电缆敷设 ⑴电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。

　⑵电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。

　⑶敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。

　⑷标志牌规格应一致，并有防腐性能。

　⑸开关箱等低压电器安装：开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。

　1.6.16

　苗木种植施工准备及种植技术 · 清障。按设计要求对现场的建筑垃圾及其他障碍物进行清理挖运，保证回填土厚度符合设计要求。

　· 回填种植土。先按原地形测出各代表点标高，按设计地形标高计算土方回填量，首先将场内原土敲碎耙平，然后再填入含有腐殖质的微酸性耕植土。

　· 地形。按设计要求打好控制桩，并在桩上标明填土高度，将桩位标在相应的平面图上以备校核，然后进土按标高回填。

　· 完成填方后立即进行地形粗整，设计明确绿地为自然排水，因此整地时要注意和周围环境及设计要求的吻合，务必保证落水坡度均匀，确保成型后不会产生地表径流冲刷现象，无积水区，无明显高低起伏，确保排水顺畅。

　· 种植。在整理地形前落实好施工用苗木的选苗、订货工作，并按乔木、灌木、地被（时花）、草坪的分类次序列出清单提供给供应商，清单上应详细标明苗木数量、规格、品种要求。

　· 苗木起掘前先要进行检疫，再选苗并标好记号，避免病、弱苗混入，选苗要严格，以保证种植质量及景观效果。

　· 苗木种植要注意避开供电电缆及给排水道铺设区。树穴开挖按设计要求比苗木土球稍大，且上下直径一致，严禁挖“锅形穴”。树穴深度应比土球高度略大。

　· 苗木起掘后要先进行第一轮修剪，修剪量控制在总修剪量１／３以内；苗木到现场后如无法立即种植的，要进行假植，并进行第二轮修剪，修剪控制量与起掘时同。

　· 苗木种植要遵循“随挖、随运、随种、随养护”的“四随”原则。苗木植入后，要对乔木进行卷杆和支撑工作，以防灼晒及刮风受损。然后，再进行精修；修剪要求基本保持树形，不能改变原有长势和树冠基本形状。

　· 栽植时应将丰满完整的树冠面向道路，乔木要先树干挺拔，树冠均丰满完整的苗木，确保设计的造形意图和景观效果。

　· 定植完成后要做好围堰，直径原则上与土球相同或略大100mm，一次浇水量要使灌溉水不再向下渗透为止。

　· 种植完成后要及时清理碎砖石，并进行地形精整，将块土打碎耙平。

　· 乔木（胸径∮6以上）在主杆至分叉段要以草绳卷干，卷缚应整齐密实牢固，无松动松散。支撑可采用人字、扁担或三角撑，支撑入土要稳固不松动，且要避开土球，上部扎缚点应在苗木总高约二分之一处，支撑完成后树干应挺直无摇动，对背风面要加强支撑。

　· 草坪种植前要将土整平，按设计要求厚度铺设拌砂种植土及营养土，采用成草铺种。

　·

　草坪建植完成后，应立即进行喷水养护，喷水量达到表土上5-15mm湿润，喷水时间应选在早上或傍晚进行。施肥应安排在小雨天进行，如果天气条件不符合，则应边施肥边用细喷壶喷水，确保肥料溶化，使草坪能均匀吸收。

　1.6.17 苗木的养护要求 · 树木养护工作月历 随着我国经济的迅速发展，城市环境绿化和道路绿化越来越被重视，一个城市绿化的好坏，是这个城市精神面貌的体现。杭州市滨江区位于亚热带北缘，年均气温15-16摄影氏度，1月份平均温度在摄氏4度以下，7月份平均温度可达到28摄氏度以上，初霜11月中旬，终霜3月中旬，无霜期220-240天。四季分明，年降水量1000毫米以上，我们据此定出树木养护工作日历：

　一月份：此时天气寒冷，土壤封冻，露天树木处于休眠状态。

　1、整形修剪：全面展开的整形修剪作业。

　2、防治虫害：冬季是消灭园林树木害虫的有利时机。可在树下疏松的土中，挖虫蛹，挖早茧，刮除枝杆上的虫包，剪除蛀杆害虫过多的枝叉并焚毁。

　二月份：气温较上月有所上升，树木仍处于休眠状态。

　1、修剪：继续进行栽种苗木的修剪，月底以前把各种树木剪完。

　2、除虫：同上月。

　3、做好春季补苗的准备工作。

　三月份：气温继续上升，树木开始萌芽。

　1、补苗：春季是植树的有利时机，土壤解冻以后，应立即抓住大好时机，抓紧清除死亡苗木，实施补栽。补栽时要做到随掘苗，随运输，随栽种，随浇灌，以提高树木成活率。

　2、施肥：土壤解冻以后，对应施肥的树木，施用基肥并浇水。

　3、修剪：在冬季整形修剪的基础上，对抗寒能力较差的树木进行复剪。

　4、防治病虫害：继续采用挖蛹等措施，为全年病虫害防治工作打下良好基础。

　四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶，开始进入生长旺盛期。

　1、继续补苗，必须争取在萌芽前，全部完成补苗工作。

　2、施肥：继续施基肥。

　3、修剪：剪除冬季和春季干枯的枝条。

　4、防治病虫害：仔细观察苗木，灭虫于幼虫期。

　五月份：进入夏季，树木生长旺盛。

　1、浇水：树木抽枝，展顺盛期，需水量大，应及时浇水。

　2、施追肥：结合浇水，追施速效氮肥，或根据需要进行顺面喷施，在进行根外施肥时，应先做小型试验，然后再大面积喷布；喷布时间要控制在上午10时以前和下午4时以后，以免产生药害。

　3、修剪：剪残枝，中旬以后时进入第一次抹芽段。

　4、防治病虫害。

　5、除草：在雨季来临之前，将杂草拔除干净。

　六月份：气温高，日照长。

　1、修剪：集中力量在下旬前将抹芽完成。

　2、中耕除草：及时除杂草，防止草荒。

　3、追施肥：鉴于城市环境卫生等原因，可使用复合化肥和菌肥，如必须施粪肥，应于夜间开沟施肥，并及时掩土。

　4、防止病虫害：尤以防治为害叶面的害虫。

　七月份：本月气温高，燥热。

　1、抗旱浇水：及时铲除树穴范围内的杂草，以免杂草与苗木争夺水分养分；进行一次松土或盖草压土，以减少水分蒸发。

　2、修剪：进行第二次抹芽。

　3、防止病虫害：同上月。

　八月份：下旬以后台风、暴风雨。

　1、浇水：上中旬仍注意浇水抗旱，松土盖草保水。

　2、修剪：完成第二次抹芽。

　3、抗台：对树木的背风面加密支撑，适当修空树冠的迎风面，以减少风害。

　4、巡查抢险：台风暴雨过后，事先做好各方面准备，发现险情及时处理，对歪倒的树木进行扶直或立柱，及时排涝。

　九月份：气温有所下降。

　1、巡查检险：同八月份。

　2、施肥：对生长较弱，枝条不够充实的树木，追施一些钾肥和磷肥。

　3、中耕除草：国庆节前全面松土并彻底消灭杂草。

　十月份：气温继续下降，树木开始落叶，陆续进入休眠期。

　1、防治病虫害。

　2、常规维护巡查。

　十一、十二月份：气温降低，树木枝干停止生长且木质化。

　1、防治病虫害：对树上过冬的虫卵或成虫要喷洒药剂，及时处理（火烧或深埋）有病虫的枝和叶，消灭越冬病虫。

　2、修剪：继续整形修剪。

　3、施肥：对缺肥而生长较差的树木，落叶之后要在树木根部施肥。

　4、如遇冰冻或大雪，注意防冻和防雪措施，在积雪时要对常绿树除雪，确保树冠的完整。

　· 草坪养护工作月历 1-2月份：此阶段为暖季型草坪的休眠期，主要为补种空秃处，必要时可酌施风化河泥，以增加草坪肥力。

　3-4月份：天气渐暖，为保持草坪有足够的养分，须施肥一次，促使草坪生长更加旺盛。同时，及时除去冬存的杂草；对过冬沉陷处，应铲草填平后，将草坪复原浇水、镇压。为防止过度踩踏损伤嫩芽，因圈地禁入养护。

　5-6月份：进入梅雨季节，暖季型草坪生长加快，此时须对草坪进行一次滚剪，使草坪保持良好的通风状态，低矮美观。因梅季多雨水，应注意防止草坪积水霉烂。如发现草坪失色，应结合浇水施以速效性氮肥，使草坪迅速返青。

　7-8月份：盛夏是暖季型草坪的生长旺盛期，也是杂草旺长和最易产生病虫害的季节。因此，将视杂草生长情况每月拔草1-2次，对恶性杂草可采用喷洒除草剂的方法处理，保证草坪无杂草，同时及时防治病虫害，碰到连续干旱高温，则视干旱情况进行早、晚浇足水抗旱；发现有板结地块，要采用刺孔、添配制土改良。

　9-10月份：草坪经过盛夏生长期，此间应对草坪施用完全肥料或磷质肥一次，以促进草坪根群强大，增强其抗病和越冬能力。及时清除枯黄的草坪并补种，同进继续拔除杂草。由于气温下降，草坪害虫如草地螟、蝼蛄、金龟子幼虫开始活跃，应抓紧喷药，防治病虫害。

　11-12月份：草坪逐渐进入休眠期，此时应彻底除杂草一次，如发现有蜗牛为害，可及时施药杀除。

　· 地被养护工作月历 1月份：酌施有机肥料，晴天中午适当浇水。

　2月份：注意浇水，促使地被萌动。

　3月份：检查地被复苏情况，适当浇水；控制游人走向，禁止游人踩踏；随着气温回升，注意及时施药，防止蚜虫、地老虎的危害。观叶地被开始萌芽，可施春肥促使其生长。

　4月份：清明前后是地被返青的高峰，要适当进行中耕除草，提高土壤温度和透气性。从4月份起，每月应施薄肥1-2次。

　5月份：注意加强浇水施肥，使开花地被花蕾饱满；本月是病虫害普遍发生季节，应加强防治。

　6月份：全面进入梅雨季节，要注意病害的发生，每隔10-15天喷洒200倍波尔多液一次；加强防治蚜虫、红蜘蛛的危害；春季开花植物要施花后肥，为孕育明年的花蕾做准备。

　7月份：中耕、除草、施追肥，干旱时要在早晚浇水或喷雾，提高空气温度，结合浇水酌施薄肥；继续放治蚜虫、红蜘蛛等病虫害。

　8月份：平时要经常浇水和喷水；在暴雨和台风季节要开挖临时排水沟，以防积水；秋后对地被种植地进行土壤改良。

　9月份：对秋花地被进行施肥，继续放治蚜虫等病虫害，适当进行植株整理，以保证地被整体效果；做好秋播地被苗期养护工作。

　10月份：地被生长高峰已过，要对地被植物进行整理，修剪徒长枝、竖向枝可促使枝条开展，加大覆盖面。

　11月份：大部分地被植物开始进入休眠或半休眠，要施冬肥和秋花“花后肥”；修剪地面枯黄部分，进行地被植物的种子采收，清理枯株群落。

　12月份：在严冬到来之前，对一些易受冻害的地被植物提前做好防冻工作，可采用撒木屑、盖稻草或适当浇水防冻；深翻施肥，促使来年萌薜粗壮。.做好养护总结，制定第二年养护计划。

　第二章

　施工进度计划

　2.1 总进度计划 确保竣工总工期为：150历天。分部分项工程交叉施工，水电安装工程穿插整个施工阶段。

　 详见附图《施工进度计划表》。

　2.2 确保进度计划实施的主要措施 2.2.1

　确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施：

　l 在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保各分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序，关键线路按期或提前完成。

　l 工程的如期完工，除了科学、完善的管理方式外，很大一部分取决于工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场操作人员的责任心和劳动积极性。为提高劳动工效，本公司将利用责、权、利、互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，并明确每个现场操作人员的责任，确保劳动工效提高30%。

　l 为确保工程在计划工期内完成，本工程在进度计划下达给班组时，所有施工任务的计划时间均以日历天计，任何班组在接受施工任务书后，均要做到无条件完成，施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历天，若大于1个日历天，项目部将给予处罚。

　l 在确保施工质量、施工安全的前提下，尽可能的组织楼层间的穿插施工、立体交叉施工。

　l 本工程施工时，原则上取消任何的法定节假日和休息日，高峰时拟采用2班制，12小时作业的组织措施确保工程工期。

　l 配备足够的劳动力，劳动力的需要量计划详细见资源需要量计划章节的相关内容。

　l 精心编制分部分项工程计划，加强生产调度，结合工程的实际进展及时调整。

　l 强化施工过程的质量管理与监控，充分发挥我公司较早通过ISO9002质量认证的优势，整个施工过程严格按照质保手册、程序文件、作业指导书的要求进行施工，建立质量管理监控点，实行重点管理。尽量避免任何性质的返工，避免因返工引起的工期延误。

　2.2.2

　确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施：

　l 公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期完成。

　l 作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。

　l 搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。

　l 做好所有的内业准备工作，技术负责人根据合同内容和建设单位要求编制好施工组织设计，经公司审查后，送建设单位审查同意后实施。

　l 建立和健全现场各项管理制度（包括质量、安全、环保、文明施工等），确保工程顺利进行。

　l 按计划并在业主同意下以最快的速度组织落实必须的建筑材料和施工机械设备进场，避免因某种材料脱节而延续工期。

　l 与各有关单位（包括建设、设计、监理、质监单位等）及早进行联系，建立必须的工作程序。

　2.2.3

　确保进度计划实施的具体技术措施：

　l 积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率。

　l 全面熟悉设计图纸，及时与业主和设计单位联系，及早确定各部位的施工作法与样板，经业主和设计方的同意并及时进行技术交底全面开展施工。

　l 加强上、下工序、各工种之间的协调配合。

　 第三章

　开工准备工作计划 3.1 施工准备 3.1.1

　技术准备 ⑴图纸、图集、规范、规程的准备 ⑵收到图纸后，工程经理部总工程师组织有关人员进行详细

　的图纸会审与分析，摸清设计意图和了解设计要求。组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理好洽商。组织好各分项工程方案的编制工作。

　⑶本工程需要使用的图集、规范、标准及法规符合施工图纸要求，工程开工前将所缺图集、规范等准备齐全。

　 3.2 设备准备 机

　 械

　 械

　工

　期 2010年 2011年 10月 11月 12月 1月 2月 3月 1

　PC-70 挖掘机 1 1 1 1 1 1 2 PC-120挖掘机 1 2 2 2 1 1 3 运输车 2 3 3 3 2

　2 4 汽车吊YQ-300

　2 2 2 1 1 5 自卸车15T

　1 1 1 1 1 6 砼搅拌机2L350 1 1 1 1 1 1 7 平板振动器 1 1 1 1

　 8 振动棒2N50 2 3 3 2 2 1 9 翻斗车 3 3 8 8 6

　6 10 小型切割机 1 1 1 2 2

　1 11 经纬仪J6 1 1 1 1 1

　1 12 水准仪S3 1 1 1 1 1

　1 13 电焊机

　1 1 1

　 14 台

　称 1 1 1 1 1

　 3.3

　劳动力准备 工

　 种

　种 工

　期 2010年 2011年 10月 11月 12月 1月 2月 3月 1 管理人员 7 7 8 8 8 8 2 普

　工 12 12 15 15 8 12 3 泥

　工 4 8 8 8 6 4 4 钢筋工 2 3 4 4 2 1 5 木工 2 3 5 4 2 1 6 水电工 3 3 3 3 3 2 7 铺砖工 　 　2 3 12 12 14 8 绿化工 　8 15　 16 18 18 12 9 钢结构安装工 　 　 2 2 3

　10 油漆工 　 　 　 　 　 2 11 杂工 2 5 5 2 5 2 12 合计：

　40 58 69 76 67 58 备注：

　以上机械、劳动力投入将根据施工实际情况作出调整。

　 第四章

　施工组织管理

　4.1 工程项目施工组织 本工程占地面积大，造型比较复杂，穿插工序较多，故我公司抽调精兵强将，组成该工程项目经理部，严格按项目施工管理，实行项目经理负责制，项目经理部分工有序，协调一致，为全面实施和履行合同，全过程实施项目管理提供有力的保障。

　施工组织机构图 工程总监 周健青

　项目负责人 （项目经理） 叶坚强

　 绿化项目经理 徐之品（总监） 石景项目经理 徐东明（总监）

　技术总负责 陆亚军

　安全 员

　 褚时明

　 质量员

　 朱 永 浩

　资料 员

　 陈思聪 材料 员

　 俞松强 施 工 员

　刘

　宽

　 4.1.1

　工程总监：负责检查工程质量、进度，解决工程施工过程中难度较大的技术问题，对工程质量有一票否决权。

　4.1.2

　项目负责人：负责控制工程施工进度、施工质量、对外协调等工作，负责材料采购、资金运作、人员架构等工作。

　4.1.3

　项目经理：全面主持项目工程的日常工作，全面控制工程施工进度、施工质量、对外协调等工作，对工程质量、施工进度全面负责。

　⑴ 组织编制项目部（作业所）质量计划：确认本工程中的关键、特殊过程，对工程总体质量负责。负责质量计划的实施。

　⑵ 负责就一般变更进行评审，传递有关变更信息，并组织对实施合同及合同变更内容。

　⑶ 负责对工程中出现的不合格品进行调查、分析、评定、处置和验证。

　⑷ 负责组织对质量体系运行当中和工程中出现的不合格产品制定采取纠正措施，负责根据公司提出的预防措施计划编制相应的预防措施，并组织实施。

　⑸ 负责组织本项目部（作业所）的培训工作。

　⑹ 负责本工程质量有关事宜与外部各方的联络工作。

　⑺ 负责组织贯彻公司的质量方针和目标，负责制定本工程的质量方针和目标，明确作业所各级管理职责。

　⑻ 参加管理评审，对项目部（作业所）的质量体系运行情况进行总结，组织实施管理评审决议工作。

　⑼ 负责对工程出现的重大不合格上报和对不合格信息的收集。

　4.1.4

　施工员：协助项目经理工作，对项目生产的质量、进度、安全、组织管理等工作，负责材料采购、定货等计划的实施，对工程进度、质量负全责。

　⑴ 负责协助项目经理编制项目部（作业所）质量计划、施工组织设计、负责对施方案和施工要领书进行审核。

　⑵ 负责项目部（作业所）的文件和资料的日常管理工作，负责签署关于技术质量的有关文件。

　⑶ 负责推荐合格产品，审核采购计划，并组织按照采购合同组织进货。

　⑷ 负责推荐分承包方，组织对工程分包进行管理。

　⑸ 负责领导组织现场的产品标识和追溯性工作。

　⑹ 负责组织做好施工准备工作，组织图纸会审、设计交底等工作。明确关键过程和特殊过程，组织编制施工要领书和对施工方案的审核，负责对施工过程中的施工进度、施工机械、现场环境进行管理。

　⑺ 负责现场的安全生产工作。

　⑻ 领导项目部（作业所）的检验和试验工作，负责监督检查分承包方的检验和试验工作，负责配合工程监理、甲方技术人员工作，配合公司做好最终检验工作。

　⑼ 负责组织对施工过程中检验和试验测量设备进行管理。

　⑽ 负责组织检验和试验状态的标识工作。

　⑾ 负责制定相关的搬运方案和各种现场材料的贮存管理要求，以及相应的成品保护方案，负责组织防护和交付工作。

　⑿ 负责解决顾客投诉，负责参加实施公司的回访工作。

　⒀ 负责推广项目部（作业所）的统计技术应用工作，指导选用正确的统计技术方法，提高统计技术应用水平。

　4.2

　任务划分 4.2.1

　本工程施工范围：园林小品（廊架、亭子、园桥跌水等）、塑石假山、水景、硬质铺装、园林水电、景石散摆、绿化工程等施工。

　4.2.2

　本工程各专业施工队伍均安排专业工长负责，以利于有效解决各专业间的配合工作。

　4.3组织协调 4.3.1

　为保证本工程工期、质量、安全、成本目标的实现，每周由项目负责人组织技术、质量、生产、各施工班组召开生产协调例会，对现场出现的问题及时协调、及时解决，施工质量、进度、材料耗用、安全等情况，各负责人提出建议，并编制下一周生产计划。

　4.3.2

　每次监理例会项目经理、施工员、质量、各专业工长均参加，以便更好的了解施工中的不足加以改进，对监理提出的要求尽快办理。

　4.3.3

　对建设单位全面履行施工合同规定的内容，保证按照合同规定的工期和质量标准完成全部工程内容，交付给建设单位一项满意的工程。在整个工程的施工、验收、保修各个阶段为建设单位服好务。

　4.3.4

　与设计单位建立融洽的工作配合关系。技术职能部门设专人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中出现的问题反馈给设计。并组织好各专业分包单位的图纸审核工作、工程技术交底和各专业设计交底。凡涉及有关建筑结构和使用功能方面的设计变更洽商由总包单位统一与施工单位衔接，使工程顺利进行。

　4.3.5

　自觉接受政府质量监督机构的监督管理，对监督机构给总包单位和分包单位提出的问题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。

　4.3.6

　自觉接受监理部门的监督管理，服从监理工程师的指令。对监理工程师提出的问题，由专人负责检查分包单位进行整改落实。

　 第五章

　质量保证体系及保证措施

　5.1

　质量目标 本工程质量目标为优良，工程竣工合格率100%，优良率为85%。

　5.1.1

　排水管线一次达到优良，符合设计标准要求； 5.1.2

　结构工程内坚外美，表面平整光滑，垂直度及各部尺寸达到优质标准； 5.1.3

　道路工程机动车道面层平整度值≦1.2，人行道值≦1.5。

　5.2

　质量保证体系 本工程建立以项目经理为首，项目总工直接负责，项目各职能部门与基层质量组织共同组成的质量保证体系。各职能部门分工明确，各负其责，接口严密，基层职能组织严把质量关，责任到人，从而形成一个质量监督和检查的自控网络。

　5.3

　质量保证措施 5.3.1

　工程工项目经理部要做好质量管理的基础工和，认真贯彻公司的质量方针目标，使工程施工切实贯彻公司质量手册和程序文件的规定，保证质量体系的有效运行。

　5.3.2

　推广计算机应用技术管理，计算机应用技术将在投标报价、网络计划编制、财务管理、资料文档管理上广泛地应用。

　5.3.3

　有针对性地编制《施工组织设计》《施工方案》《技术交底》方案先行，样板引路，实现管理到操作层对工艺、操作质量、标准要求的熟悉和掌握，使工程有条不紊地按计划完成。

　5.3.4

　认真执行工程监理制度的各项规定，严格按照监理工作程序办事，使整个项目达到顾客满意。

　5.3.5

　项目经理部要按照质量计划的要求，针对该工程的特点，配置工 程所需人力和物力资源，保证技术工种、特种作业人员及管理人员持证上岗，具备与工程相应的质量水平和专业技术水平及操作技能。

　5.3.6

　要保证采购的物资及工程材料满足工程质量的要求，对主材及半成品的合格分供方报甲方批准后采购，所使用的材料必须符合设计及管理部门的要求，保证质量有合格证明书，对于进入现场的材料，要进行状态标识，严禁使用不合格的材料。

　5.3.7

　对机械设备进行调配、租用、按照明确的技术规范、质量标准组织施工。

　5.3.8

　加强对施工过程的控制，使施工生产中直接影响质量的全部过程处于受控状态。严格执行施工组织设计的有关规定，要坚持工作自检，不合格的工序不准转序。对于特殊过程要确定相应的技术措施，质量目标和实施手段，各种特殊过程必须由经过专业技术培训合格的专业人员操作，必须有专职质检员监控并严格进行检测。

　5.3.9

　组织各种形式的质量检查，定期开展质量动态分析，利用统计技术找出质量通病薄弱环节，并制定技术组织措施予以实施。

　5.3.10

　建立并认真执行奖惩制度，对重视质量形成高质量的操作人员进行奖励，反之进行严肃处罚。

　5.3.11

　对特殊的工程项目及工序，要组织攻关小组，依靠科学水平，高水平操作，使得工程达到高质量、高水平。

　5.3.12

　坚持实行“三工”、“三检”制度，使工程质量始终处于受控状态，“三工”：工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。“三检”：自检、互检、交接检。做到一次性合格率100%，不返工。

　5.3.13

　各分项工程，各道工序、定人、定岗、定责。验工计价，必须有质检人员签字，建立定期质量评比制度。

　5.3.14

　加强检测手段，应用新技术，推广新工艺，不断提高产品质量。

　5.3.15

　加强测量工作，组织测量人员运用先进的测量仪器，科学的测量手段，做好全线测量工作，保证各项工程位置尺寸明确，符合设计要求。

　5.3.16

　严格执行质量检测标准，保证各检测项目的检测频率。

　 第六章

　安全保证措施 在施工中必须贯彻“安全第一、预防为主”的方针，必须严格贯彻执行各项安全组织措施和技术措施切实做到管生产的同时必须管安全，保障施工人员的生命安全和施工机械设备不受损害，全面有效地实现安全生产。

　6.1

　安全教育 6.1.1

　施工中必须遵照执行各项管理制度，施工管理人员必须对所有作业人员进行安全教育纪律教育，不断提高各级施工人员的安全业务责任和自我安全防范意识。

　6.1.2

　施工员必须及时下达每项工序的施工安全交底单，并向每个施工操作人员将安全施工交底内容交代清楚。

　6.1.3

　严格执行班前会制度，班前讲话必须进安全，做好“无违章、无隐患、无事故”的文明工程。

　6.2施工安全要求 6.2.1

　机械设备要定期保养，班前班后要检查设备，填写运转记录。

　6.2.2

　各种机械设备操作人员和电工、电气焊工应持证上岗，无证不得上岗。各工种人员严格按照本工种操作规程进行作业。

　6.2.3

　电焊工应设置二次线漏电保护装置，各种电焊线应绝缘良好。

　6.2.4

　各种电气设备、机械设备维修时一定要停机，断电。电闸箱断电后要上锁挂牌或由专人看护。

　6.3

　电气线路及设备要求 6.3.1

　供电线路严格执行三项五线制，电闸箱要符合安全规范，设置漏电保护装置。

　6.3.2

　电气线路和设备应由电工负责架设检修，其他人不准私自动用。

　6.4

　交通安全 6.4.1

　施工用地围挡要设置明显的交通安全标志，夜间要设置安全标志灯。

　6.4.2

　过往行人，车辆要有专人负责疏导交通。

　 第七章

　环境保护及文明施工措施 搞好现场的文明施工和环境保护工作，是一个企业素质的体现，它有利于创造良好的内部施工环境，并对树立企业形象起到不可忽视的作用。

　7.1

　施工部分土方需外运暂存或运弃，外运时，车载适量，杜绝遗撒。

　7.2

　现场堆料码放整齐，完工后对现场及时清理恢复地貌。

　7.3

　对影响社会交通地段设专人疏导，设立显著的施工告示牌，红色标志灯以及加设围拦。

　7.4

　控制施工噪音，有噪音工序尽量避免夜间施工。

　7.5

　爱护临近施工单位的机械、设备、材料等，爱护附近居民的财产。

　7.6

　争取周围各单位、居民户及施工单位的配合，尽量为居民生活提供方便。

　 第八章

　消防保证措施 为加强施工现场的治安、消防工作，保障施工生产的顺利进行，特制定如下措施：

　8.1

　严格遵守消防法规，使消防安全与施工安全做到“五同时”。

　8.2

　若施工现场的临时工棚，要“一报、二批、三支搭”并地工地配合足够的消防器材，设明显的防标志。各种临设及机械设备均应符合消防要求。

　8.3

　施工过程中不得压埋、圈占、挪用消防器材。

　8.4

　本工程施工现场加强值班守卫，护场人员偑带值勤标志。要加强巡逻，确保国家财产不受损失。

　8.5

　外部人员未经现场工地领导批准，不得进入施工现场参观或滞留。

　8.6

　加强劳务队管理，签订消防安全协议书。

　8.7

　现场材料场、库房的设置要符合消防要求。

　8.8

　电气焊工必须持证上岗氧气瓶与乙炔瓶的安全距离不小于5米，两瓶与明火作业的安全距离不小于10米。

　 第九章

　降低成本措施 9.1

　合理地划分施工流水段，采用流水施工的方法，全理安排综合进度计划，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、材料和其他相关费用。

　9.2

　深刻理解图纸设计意图，向管理要效益。各工种施工前应设计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底，以保证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地减少施工中交叉作业中的翻改工作量。

　9.3

　明确工期目标及奖罚条例，相互制约，互相促进，保证一次成优，避免返工损失。

　9.4

　钢筋及钢结构材料集中加工，减少中间环节；合理断料，减少浪费。

　9.5

　各工种要活完脚下清，不再用工清理，加强成品保护，降低损失。

　9.6

　加强现场管理，合理组织材料进场，按施工组织设计的规划堆放，减少二次搬运和损耗。

　9.7

　大宗材料集中采购，并在我公司内部进行协调，以降低本工程材料成本。

　9.8

　加强管理统筹安排，在土方施工上充分利用园区内余土进行回填，尽量减少二次搬运和场外运输。

　9.9

　绿化苗木的采购尽量采用周边地区及与本公司有长期供应业务的苗圃基地，以利于降低成本。

　9.10

　加强成品保护措施，防止成品的损坏。

　第十章 综合配合协调措施 10.1 配合协调原则 我单位行使的管理权是以合同为依据、法律法规为准绳、我单位领导支持为后盾、项目经理良好的班子为保证、高新技术为依托、奖罚条例为动力，做到责、权、利明确。

　10.2综合协调 10.2.1 我单位与业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计个性与变更、工期进度、工程质量、地方有关职能部门等各方面工作。

　10.2.2 我单位与设计院的协调：做好供图、设计个性技术标准、施工工艺工作等。

　10.2.2 交叉作业的协调：做好施工进度、各专为及分部分项工种进退场时间、避免相互干扰，交接验收等工作。

　 10.2.3 我单位与监理的协调：做好施工图细化、技术标准、施工方案预审、工程质量标准、施工进度、采用规范、采用定额、材料的使用、建设资金、班组管理、隐蔽工程验收、文件信函、安全作业、竣工验收、会议纪要等工作。

　10.3 与项目管理的协调关系 10.3.1 项目部是我单位派出管理项目工程的实施机构，项目经理是我单位法定代表人在该项目上的委托代理人，行使施工全过程的组织、管理职能及履行合约保修责任，是我单位合同义务的直接责任人和法律追究人。

　10.3.2 项目部由我单位审核确认设立，项目部内部组织管理结构要完整、正确，具有相当的技术水准和管理水平，并接受我单位直接领导。

　10.3.3 项目部应认真、严格执行国家、省、市及行业新的质量安全标准、规范与规程和国家强制性质量标准。

　10.3.4 项目部应坚持“质量第一，安全第一，服务第一”的宗旨，对项目、工期、安全、文明施工承担法律经济责任。

　10.3.5 项目部应坚持按图施工的原则。未经设计方认可的任何修改，不得作为施工依据。未经主管部门批准的项目，不得擅自施工。

　10.3.6 项目部应密切配合监理工程师及其现场代表的工作，做好质量验收、安全监督、资料整理、进度协调、工程款结算等事项。

　10.3.7 忠实诚信地代表我单位，在授权范围内履行合同项目的责任。

　10.3.8 认真严格执行我单位的质量、安全文明施工、财务、CI企业形象等制度，并接受相关职能部门的检查、监督和指导。

　10.3.9 认真严格地贯彻落实ISO9001－2000质量体系文件及质量保证手册的要求，做到规范和科学管理。

　10.3.10 认真、严格、全面履行内部经济责任制的义务，按会计法建立规范的帐册。

　10.3.11 工地现场文明施工应严格执行国家、地区企业形象的要求及有关规定。

　10.3.12 按业主和我单位要求，针对项目规模等特点，组织好管理网络，配置合理的人力、机械、物资和经济资源。

　10.3.13 认真落实质量、安全、文明施工教育。以标准、规范、规程、指导管理工作提高工作质量、工序质量、工程质量。

　10.3.14 认真做好职工的劳动保护工作，严格遵守劳动法、建筑法、安全法。

　10.3.15 密切配合我单位社会信息网络工作和社会活动，积极参与开拓市场、质量创优、安全达标、文明施工创建竞赛活动。

　10.4

　管理措施 10.4.1 会同业主审查各班组的施工计划进度的可靠性及可操作性。

　10.4.2 安排各阶段的进度，最大限度地组织各班组同步义叉流水作业，提出可能会出现的不利情况及应变措施。

　10.4.3 每月检查核实各班组的施工进度、工程量、工程费用情况，一旦工程造价发生偏差，首先考虑采用技术措施加以纠正。

　10.4.4 加强合同管理，特别是要落实合同规定的责任感，检查资金使用计划与施工进度计划是其相平衡。

　10.4.5 每周举行协调会，总结本周进度、安排下周工作计划，及时检查落实各班组的执行情况。

　10.4.6 合理提供各班组所需的施工用水、电、作业场地等施工必备条件，帮助其解决某些困难。

　10.4.7质量检查部门有专人负责检查各班组的工程质量，避免为抢进度而出现的质量事故，确保工程质量。

　10.5

　与建设、监理、设计单位的综合配合 10.5.1 尊重业主单位、监理单位、设计单位、及各级部门，积极配合各方面的工作是我单位长期以来一直贯彻的基本原则。

　10.5.2 在我单位接到正式施工图后，将组织项目班子各专业技术人员，对施工图进行内部会审，确定更详细施工方案（实施阶段），在图纸内部会审完毕后，将立即组织图纸会审工作，对图纸中我单位能领会设计意图或设计表达不清楚的地方或我单位有合理化建议的地方正式提出，待各级单位共同协商解决。

　10.5.3 在施工过程中，如发现施工图中的问题将及时向各单位汇报，杜绝“可能、大概、应该”等事情的发生，将工程中的每一件事情尽可能的做到准确无误。

　10.5.4 对于工程中有设计修改的地方，必须通过设计单位的认可后方可进行施工，绝不私自修改设计施工图。

　10.5.5 每次工序交接时均报验监理单位、建设单位（如需其他单位也同样报验），对与各单位的工作给予100%配合。

　10.5.6 施工中与建设单位积极配合，对建设单位提出的意见虚心接受改正，资料做到与施工同步，除满足本单位的资料要求外，配合监理单位的资料完善、收集工作。

　第十一章 技术资料、工程档案管理措施 施工技术资料、工程档案管理，项目部设专职资料档案员专职管理，按我单位要求标准和工程要求进行工程档案归档。工程技术档案管理分为施工技术资料档案和竣工技术资料档案以及经营、管理、核算资料档案。

　11.1 工程技术资料主要内容：

　 11.1.1

　开工文件

　11.1.2

　工程施工技术资料

　 （1）原材料、半成品、成品出厂质量证明和质量试（检）验报告

　 （2）施工试验记录

　 （3）施工记录

　 （4）预检记录

　 （5）隐蔽工程验收记录

　 （6）基础、主体结构验收

　 （7）建筑电气安装工程

　 （8）施工组织设计和技术交底

　 （9）工程质量检验评定

　（10）竣工验收资料

　（11）设计变更、洽商记录

　（12）竣工图 11.2 管理措施

　 （1）认真熟悉审查图纸，正确贯彻按图施工原则，土建、安装必须组织共同会审，以解决图纸错漏及交接部分的矛盾，合理解决材料代用问题，认真做好图纸会审记录，并及时整理会签存档。

　（2）严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院正式变更通知单及材料代用证明书。

　（3）认真做好技术交底工作，主要技术问题及主要分项工程施工前，应由项目经理、技术负责人会同有关人员组织技术交底并有书面记录。

　（4）施工组应有专人组织负责测量，对标高及主要轴线统一由测量小组测设并做出标记。土建安装均统一标高、轴线施工，施工中做好各阶段观测记录。

　（5）加强对原材料质量的管理工作，对进场的材料、设备及时收集质保书等资料，对于无质保书或产品合格证及质保书、性能不符合要求的材料不准进场。

　（6）加强对混凝土（砂浆）的质量控制及管理，加强对砼的坍落度、运输时间及浇捣时的质量控制。按规定现场制作试块，正确养护，并及时送试验室试压。

　（7）加强现场质量监督检查工作，施工组成立质量监督小组，以专业检查为主，同时展开自检和工序交验工作，特别应加强对技术复核和隐蔽工程验收工作，并做好记录。

　（8）随时对各班组的施工质量进行检查，及时收集技术资料，统一归档。

　（9）加强技术档案资料管理，以上各项必须按技术档案建档要求及时填报、审核、签证、收集、整理归档，竣工时，交送建设方及企业存档。

　 二〇一〇年X月X日 以下附赠可以删除 某小区景观工程施工方案

　一、施工技术准备 1．会同业主、监理工程师对现场进行全面复核，以此确定本工程绿化带的标高及基准点，以避免绿化面积实际尺寸与施工图及现场不符带来的问题。

　2．施工人员认真阅读所有施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即会同业主和建筑设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或建筑设计师认可后实施。

　3．在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。

　二、施工测量放样工程 1．施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

　2．放样项目包括：

　A、景观点的定位；

　B、标高的引入 C、轴线的测量：

　 D、定位线； 三 、绿化施工 土壤要求：

　种植范围清除建筑垃圾等杂物，地形塑造处保证表面至少50cm厚过筛后的种植土，其他种植区域场地平整并满足排水坡度，土壤原土过筛，达到《城市绿化工程施工及验收规范》中对土壤的要求。

　①栽植和播种前应根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和盐分，采取相应的消毒，施肥和改换土壤等措施。

　②含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土、砂土及含有其他有害成份的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换。

　③草坪及花卉的翻土深度不得小于20cm，多年生木本花卉翻地深度不得小于30cm。翻地深度内土壤中的混杂物，如杂草根、碎砖、石块、玻璃等应加以清除。在布置夏季花卉和地被植物时，土壤中如有混杂物，应将翻地深度内的土过筛。翻土后，应施腐熟基肥，每平方米1.0-1.5kg。草坪铺设面必须平整，排水良好。

　④栽植乔木灌木的坑槽。a.树坑的直径（或正方形树穴的边）应较根系或土球直径大40cm。b.树坑的深度应与根系或土球直径相等。C.乔木坑槽的有效土层至少为1.0m，灌木0.8m。d.坑槽内土质不符合栽植要求的需要更换。坑槽内土质符合栽植要求的，在土球（或主根端）以下的土，只需翻松，不必取出。

　1．平整场地工序

　 1)施工工具配置 推土机、运输车、吊车、反铲机、铁锹、铲子、锄头、手推车等

　2)施工内容 施工员负责平整场地的面积范围。用上述机械、工具对不符合设计要求的坡地进行平整、高坡削平、低塘填平。

　对特殊场地，如草坪地，应具备适宜的排水坡度，以2.5%—3%为宜，边缘应低于路道牙3—5㎝。

　对场地翻挖、松土厚度不低于50㎝。条件不允许时，保证草坪种植土厚不低于30㎝，花坛种植土厚不低于40㎝，且将泥块击碎。

　对低位花坛，应高于所在地面5—10㎝，以符合苗木种植要求。

　3)检查项目 平整度、清除杂物杂草程度、松土质量。

　2、定点放线工序

　 1)施工工具

　 锄头、铲子、皮卷尺、木桩、线、滑石粉等。

　2)工作内容 对照图纸，用上述工具在整形好的工程场地上，采用方格法对乔灌木、地被、草皮、小品等进行定点放线。

　对于规则式灌木图案花坛，做到放线准确，压线种植，图案清晰明了。绿篱应开沟种植沟槽大小按设计要求和土球规格而定。

　3)检查项目 施工图定点放线尺寸应准确无误。

　按公司质量检查标准进行检查，做好文字记载。

　3、挖种植穴工序

　1)工具

　锄头、铲子、铁锹等。

　 2)工作内容 根据定点放样的标线，树木土球的大小确定植穴的规格，一般种植穴的直径比规定的土球直径要大20㎝～30㎝。

　对于花坛、绿篱的种植穴按设计要求确定放线范围，或种植穴的形状，绿篱以带状为主，花坛以几何形状为主，在花坛、绿篱周边须留3～5㎝宽、3～5㎝深的保水沟，翻挖、松土的深度为15～30㎝。

　 3)检查内容 苗木的规格质量、种植穴质量、杂物、石块的清理度按公司相关的质量标准检查验收，并记载。

　 4)注意事项 注意设计施工图与现场具体情况的结合，对不能按设计要求进行施工的地方，提出合理建议。

　4、 下基肥工序

　1)施工工具

　 锄头、铲子等。

　 2)工作内容：

　基肥种类：有机肥、复肥、有机复混肥。

　有机肥用量表：

　乔灌木基肥用量 草坪、花坛的基肥量宜控制在10㎏/㎡左右。

　施肥方法：

　与泥土混匀，回填树穴底部；草坪、花坛散施深翻30㎝，使土肥充分混匀。

　 3)检查项目 基肥是否与泥土混匀，防止烧根。

　回填土高度是否符合要求，以免树木晃动。

　按公司质量检查标准检查，记档。

　4)注意事项 基肥应沤熟，与泥土混匀，以防烧根。

　5、苗木种植工序

　 1)工具 锄头、铲子、护树桩、木板、吊车等。

　2)苗木规格施工顺序 先栽植大乔木—中、小乔木—灌木—地被—草坪。

　3)工作内容 苗木修剪: 在种植苗木之前，为减少树木体内水分蒸发，保持水分代谢平衡，使新栽苗木迅速成活和恢复生长，必须及时剪去部分枝叶，修剪时应遵循各种树木自然形态特点，在保持树冠基本形态下，剪去萌枝，病弱枝，徒长枝，重叠过密的枝条，适当剪摘去部分叶片。

　挖穴: 乔、灌木类：根据各类苗木土和树穴的直径大小，并在此基础上，加填土20-30cm来确定种植土数量。

　种植土的土质要求: 土壤杂物及废弃物污染程度不至影响植物的正常生长，酸碱度适宜。种植土建议采用无大面积不透水层的黄壤土。

　乔木种植: 护树桩、支架 新栽树木，由于回填的种植土疏松，容易歪斜，倒伏，因此行道树必须设立护树桩保护。护树桩一般以露出地面1.5-1.7m为适宜。护树桩统一靠非机动车道方向绑扎。其它护树支架用竹子、木桩等，一般采用三角支撑方法。

　种植要求 先将树木放入树穴中，把生长好的一面朝外，栽直看齐后，垫少量的土固定球根，填肥泥混合土到树穴的一半，用锹将土球四周的松土插实，至填满压实。最后开窝淋定根水。

　需要用吊车等机械栽植，需专人负责指挥，且注意施工安全。栽植完后，必须用木棍支撑大枝条，以稳定树木的原有树姿。

　保水圈 乔灌木栽植完毕后，均需在树木周围挖保水圈，直径以60-80㎝为适宜，灌木保水圈大小40～60㎝深3～5㎝为宜。

　花坛种植程序 独立花坛：应按“中心向外”顺序种植； 斜坡下的花坛按由上向下的顺序种植。

　交底部分同品种的花坛苗混种时，先栽高的品种，后栽矮的品种； 铺草坪 铺草坪前，先施放底肥。

　铺草时，草块与泥土要紧密连接，清除草块杂草。完工后，每天喷水养护。

　4)检查项目 护桩整齐度、苗木是否歪斜、方向是否美观、统一。草皮是否密实。按公司的质量标准检查记录。

　6、淋定根水工序

　 1)工具配置

　 胶管、增压水泵、汽油泵、洒水车等。

　2)工作内容 刚栽植的苗木淋定根水，要求将水管插入植穴中，慢灌，至植穴面塌陷，保水圈积水为止。每天保持喷水一次直至植物成活方可减少淋水次数。

　3)检查项目 淋定根水的次数，量与苗木扶正。对检查结果进行记录。

　4)注意事项 淋定根水一定要淋透。下雨天栽植的植物应淋透定根水。

　7、场地清理工序

　 1)工具

　机动车、水车、铲子、扫把等。

　2)工作内容 整个工作完成后，清理场地泥土、枝叶、杂物，并用水车冲洗路面。保持现场整洁。

　3)检查项目 场地清洁度。按公司相关质量检查标准进行检查，并记录。补责任期的养护管理。

　 仅供参考