乡村假日生态社区项目投资协议书

甲方：**区常庄乡人民政府

乙方：**市大陆实业有限公司

为促进城乡经济全面协调可持续发展，加快**区资源节约型和生态文明型新农村建设，经甲乙双方协商，拟对常庄乡崔马庄一村、崔马庄二村、崔马庄三村、新房子村、张家洼村等5个村集中改造建设**居，为使该项目顺利展开，现就双方合作事项达成乡村假日生态社区项目投资协议书：

一、项目名称：**市**区乡村假日生态社区

二、投资规模：总投资40亿元，其中一期项目投资9亿元。

三、项目内容：

项目规划用地面积1958亩，总建设面积约135万平方米，其中一期项目（崔马庄一村、新房子村**居建设）规划用地487亩，总建筑面积32万平方米。项目由易兰（亚洲）规划设计所规划设计，定位在打造******生态第一村，建成生态宜居、设施完备、城乡结合、节能环保、产业新型、风格独特的农村**居。

四、合作方式：

(一)甲方的职责:①按照村民自治法的要求，负责组织崔马庄一村等五个村庄召开村民的各级会议，做好村民的思想工作，保证改造所有程序的合法性与真实性。②组成**居建设指挥部，负责改造村庄的拆迁工作。③负责项目的立项和审批工作。④负责协调土地、规划、建设、环保等政府部门，解决项目所需的土地及其他需政府解决的事宜。⑤负责回迁楼的分配事宜。

(二)乙方的职责:①根据各村对村民的补偿标准，向各村村民支付补偿款。②负责出资为甲方村民建设回迁楼，并负责甲方回迁楼的规划设计、办理前期开发审批手续、进行项目投资、项目建设管理。③负责整个项目的经营管理工作，独立核算，自负盈亏，独立承担法律责任。④负责整个平改项目所需办理的立项、土地、勘察、规划、设计、建设直至竣工验收所需的全部工程及所发生的相关费用。

五、未尽事宜，双方继续协商解决。

六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，见证机关一份。

七、本协议自签定之日起生效。

甲方：**区常庄乡人民政府   乙方：**市大陆实业有限公司

代表签字：                代表签字：

2008年   月   日            2008年   月   日