工程 工作 指引 施工图纸审查管理篇 编制单位：工程管理中心 编制日期：二零一五年X月 编制说明 1、为通过严格的开展图纸会审管理行为，保证项目在施工图审查阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，杜绝因审图不严造成的返工浪费。

2、审图依据：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求。

3、本指引适用于集团管理中心、项目工程（监理）部、施工单位在施工图审查阶段的审图，未涉及方案设计、初步设计阶段等。

4、工程管理中心为本指引的修订和解释部门，对本指引进行修订和解释；
各部门及项目在执行过程中如有改善意见和建议，可直接联络工程管理中心，由工程管理中心牵头进行修订及改善。

目录 一、施工图纸会审管理工作 3 1、施工图纸会审的重点工作: 3 2、施工图纸会审前工程（监理）部的准备工作 4 3、施工图纸会审的组织管理工作 4 二、施工阶段图纸审查控制要点 5 1、建筑专业施工图设计审图要点 5 2、结构专业 9 3、给排水 14 4、电气 19 5、弱电 23 6、暖通专业 29 三、施工图纸审查实例收集 37 1、建筑专业应注意的问题 37 2、结构专业应注意的问题 39 3、电气专业应注意的问题 40 4、给排水专业应注意的问题 40 5、暖通专业应注意的问题 40 四、深化设计协调与图纸审查工作指引 41 1、深化设计管理工作的现状及重要性 41 2、深化设计内容一览表 41 3、深化设计步骤及一般方法的指引 42 4、深化设计原则和要求的指引 42 5、深化设计应注意的一些问题 43 6、对主要约定分包深化设计协调及审查工作重点的指引 43 一、施工图纸会审管理工作 施工图纸审核是保证工程项目质量的重要技术环节。通过审核可使工程技术人员加深对政策、房产开发、设计规范等的认识，深入理解设计意图、熟悉设计文件，进一步熟练地掌握设计、施工规范和标准图、通用图、参考图，为后续施工打下良好的基础。

1、施工图纸会审的重点工作: 1.1发现设计图纸不符合工程建设国家标准、规范的问题并研究解决办法；

1.2发现设计图纸及说明不完整、不清楚、不明确或错误及互相矛盾的地方，纠正图纸中尺寸、坐标、标高的局部差错；

1.3解决建筑、结构、装修、给排水、暖通、强弱电、煤气等各专业图纸在平和空间上是否相互矛盾，管线布置是否互相矛盾，是否与地下建筑物和周边环境有冲突等问题；

1.4施工单位技术装备能力和现场条件难以解决的技术或工艺难点；

1.5特殊结构或新材料、新工艺、新技术的设计深度是否满足施工需要；

1.6设计选用的图集是否齐全，需补充何种详图；

1.7景观施工图会审主要审查图纸是否与现场不符，苗木品种规格与当下市场情况供应是否吻合等，与市政管线、检查井、道路、排水等交接是否存在矛盾；

1.8对于销售项目工程，还应特别注意业主敏感项目设计质量控制，包括：
1.7.1建筑、结构、装修设计图纸是否与销售楼书图册要求不符；

1.7.2各系统工程设计是否与销售楼书图册要求不符；

1.7.3建筑材料、设备、装修材料是否与销售楼书承诺标准不符；

1.7.4设计使用功能是否还有不符合产品定位要求之处。

1.9项目工程（监理）部还应站在更高的层次上，为提高产品质量及合理降低工程成本而提出的设计优化建议，还应考虑是否突破工程目标成本。

2、施工图纸会审前工程（监理）部的准备工作：
2.1工程（监理）部经理应安排资料员将各专业的施工图纸分发给相应专业的专业工程师，专业工程师参考《第二章--施工阶段图纸审查控制要点》，将各专业的施工图纸内容吃透，找出错误、遗漏、缺项等问题，并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况。然后各专业汇总，将建筑、结构、水暖、强电、弱电、智能化、景观工程等专业之间的问题找出来，形成文字性的会审问题，会同施工单位的会审问题，按要求提前2天给到集团设计管理中心委派的项目设计负责人，以便让设计人员有充分的时间就提出的问题做出思考；
施工图会审流程按设计管理中心下发的《关于落实“施工图综合会审”的通知》执行。

2.2审查工作应与施工前技术调查、施工复测相结合，并注意集团历年来施工中出现易产生的质量问题，可参考《第三章--施工图纸审查实例收集》，通过对书面文件的全面阅读与现场核对，把握其准确性、完整性。

2.3 本单位和外单位的界面衔接等由开发部联系外单位协调处理。图纸涉及各种不同专业（土建、园建、装修等）或存在不同单项分包（门窗、设备基础等）内容重叠，工程（监理）部应组织相关不同专业单位联合会审，并把不同施工界面工作承包范围及技术要求划分开，形成施工工作界面划分纪要或备忘录等记载（形成纪要后抄送审核部门）；

2.4综合考虑与二次深化设计及专业工程的协调问题，主要约定分包深化设计问题可参考《第四章--深化设计协调与图纸审查工作指引》。

3、施工图纸会审的组织管理工作：
3.1图纸会审应在开工前由工程（监理）部组织进行。如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行部分工程图纸会审。图纸会审的一般程序是：工程（监理）部主持人发言→设计方图纸交底→施工方、工程（监理）部代表提出问题→逐条研究→集团设计管理中心确认→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。会上施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录，以便核查。施工方负责整理图纸会审记录，由各方代表签字盖章认可；

3.2图纸会审应当以施工单位、工程（监理）部为主提出问题，如果施工单位已经提到的问题，工程（监理）部可不再提。提出问题是为了很好地解决这些问题，解决这些问题是以设计方为主，因为施工图纸的责任主体方是设计单位，工程（监理）部应注意，提出问题的方式、方法，应善意地同设计方协商、商量，解决同一个问题的方法及途径多种多样，都能达到目的，因此工程（监理）部应充分尊重设计方；

3.3图纸会审工作完成后应对设计文件（图）进行登记“已审核”，确认有效性。确认的修正意见要在原设计图上用红笔修改，加盖“订正”章作相应标识。如有新图代替，原图加盖“作废”章。如已经分发给施工单位的，作废的图纸应发文并收回，避免造成施工单位的损失。所有下发图纸记录应按集团文档管理规定执行。

二、施工阶段图纸审查控制要点 为便于项目工程（监理）部整理审图的思路，建议工程（监理）部参照下表，要求各专业工程师填写完成，便于把控审查设计图纸的要点。

1、建筑专业施工图设计审图要点：
提要 设计数据 1、与施工报建图是否统一？ □ 统一 □ 不统一 2、与消防报建图是否统一？ □ 统一 □ 不统一 施工报建图 施工图 统一 不统一 总建筑面积(m2) 总户数(户) 建筑总层数(层) 标准层总户数(户) 顶层复式(有无) 容积率 1、 各楼层平面、剖面是否与报建图一致□是□ 否 2、 立面是否与报建图一致□是□ 否 3、 屋顶是否与报建图一致□是□ 否 4、 室外消防登高面是否与报建图一致□是□ 否 1、 单体设计 1．住宅大堂设计是否合理 □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 1．大堂净高度m；
扣除管线高度至装修完成面是否满足设计要求？ 2．□是□否设信报箱。

3．住宅主要出入口上部有否设防重物坠落措施？ □有□无 2． 大门设计有否考虑门禁设备要求 □有□ 无 2．无障碍设计 残疾人坡道设计是否合理 □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 1．残疾人坡道位置；

□ 是□否占用车位 □ 是□否使用方便 □ 是□否位置隐蔽 2．残疾人坡道；

3．残疾人坡道设计是否符合规范要求。

□是□ 否 3．裙房立面设计与外立面分色图一致？ □ 合理 □ 欠合理 统一考虑灯箱、招牌等的设计。

□是□否 4．地下室设备用房的设置做法是否符合物业公司要求？外电用房是否符合供电部门要求？ □ 符合 □ 不符合；
若不符合主要的问题是 设备用房门是否采用防火门？ □ 采用□ 不采用 5．地下室防水 □ 符合要求 □ 不符合要求 1．地下室排水坡度。

2．地下室采用 □ 内防水 □ 外防水 □ 内外防水 2、厨房放大平面设计 1．操作流线是否合理 户型 操作流线是否合理 烟道位置是否合理 是 否 是 否 3、卫生间放大平面设计 1．卫生构造设计是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 降板同时复核结构图，复核对下一层有影响？ 1．卫生间坡度。

2．卫生间□是□否设沉箱。

2．卫生设备的设置是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 1．淋浴间宽度mm 2．座厕位宽度mm 3．洗手台宽度mm；
深度mm 4．窗洞位置是否合适，洗脸台上能否安装银镜 3． 地漏是否合理？ 4、主要设备 1．热水器选用是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 □ 备注：首选燃气热水器并留Φ110直排孔；
有生活阳台时设于生活阳台,并设于洗衣机上方安装,无生活阳台时设计于厨房内,需与装修专业配合考虑设计位置；
受条件限制无管道燃气供应的建筑选用电热水器。

户型 热水器设备选用 热水器是否遮挡其他设备 供热水路线是否经济 热水器设计是否合理 平衡式 强排平衡式 是 否 是 否 是 否 5、空调设计 1．客厅空调设计是否合。理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 户型 面积 分体壁挂机25m² 以下 壁挂机与柜机25-35m² 柜机（35m²以上） 空调预留孔位置 2．各功能房间空调设计是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的 户型 室内机室外机连接是否经济 室外机位置及尺寸是否合适 主立面室外机是否有处理 各功能房间空调设计是否合理 是 否 是 否 是 否 是 否 核对建筑平面及节点详图，并同时核对结构图。

6、大样图设计：应同时复核结构图。

1．安全防护是否符合要求？ □ 符合 □ 不符合 □ 部分不符合 1．标准层住户阳台栏杆高度m。

2．上人女儿墙高度m。

3．飘窗台高度m，飘窗台层高≥2.2 m。

4．公共空间处窗台高度m；

防护栏杆高度m。

7、构造（审查建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工以及是否合理的技术问题。） 1．屋面防水层与找坡层是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 1．屋面排水坡。

2．汇水面积m2/个。

3．屋面防水构造大样 □齐全□ 欠齐全 4．女儿墙高度、外檐节点与立面图一致性，同时复核结构图。

2．阳台设计是否合理？ □ 合理 □ 欠合理；
若不合理主要的问题是 1．排水坡度；

2．阳台挑出最远处m；

3．在大水时能否及时排水？ □ 能□否，采取设施。

8、其他 1、 电梯井道土建图。复核设计图中电梯井道尺寸、底坑深度、顶层高度、开门尺寸、楼层指示牌、按钮盒、牛腿、预埋件、电梯机房布局、吊钩等是否与电梯井道土建图吻合；

2、 外立面分色图与建筑立面图的一致性？ 3、 场地内土方是否能 平衡？ 4、设计管理中心盖章是否齐全？ □ 齐全 □ 不齐全、部份齐全 注明下列内容需甲方另行委托进行二次深化设计有哪些？如：
① 橱柜设计 ② 钢结构造型二次选样定板 ③ GRC构件二次深化设计 ④ 防护栏杆类甲方二次深化设计 ⑤ 铝合金、塑钢、不锈钢门窗二次深化设计、石材类二次深化设计、屋面花架、立面造型构件 如：1、复核栏杆形式、距地高度、立杆及横杆间距，距地高度满足规范要求，并不得形成易攀爬的形式；
2、检查入户门门扇开启是否与其他东西碰撞，特别是门窗比较集中的部位；
3、相临两户的门窗朝向及间距应满足防火规范要求；
4、复核楼梯级段变化处或大堂入口处楼梯净高是否满足要求，其中净高应扣除装修做法尺寸；

楼梯同时核对结构专业图纸。

2、结构专业 2.1.基础（审查建筑物的基础型式是否与地质勘察资料相符合，地基处理方法是否存在不能施工、不便于施工以及是否合理的技术问题。） 内容 审核情况 天然地基基础 基础类型 □独立基础 □条形基础 □交叉条形基础 □筏板基础 □箱型基础 □其它 持力层 持力层承载力特征值（设计取值）Kpa 基础埋深m 基础尺寸 基础配筋 是否存在错漏？具体部位？ □合适□不合适 □取值合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏小 □偏大 □需要 □不需要 □有 □没有 桩基础 桩型 □人工挖孔桩 □预应力管桩 □沉管桩钻 □钻（冲）孔桩 □其它 桩端持力层 桩基安全等级 桩径㎜ 桩径种类 桩身砼强度等级 桩有效长度m 单桩承载力特征值KN 桩身配筋 主筋长度 布桩 承台砼强度等级 承台尺寸 承台配筋 是否存在错漏的问题？具体部位：
□合适 □不合适 □合适 □偏多 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □太多 □太少 □合适 □过短 □过长 □合适 □群桩根数太多 □柱下桩数偏小 □侧墙下布桩太密 □桩距太小 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏厚 □偏薄□错漏 □合适 □偏多 □偏少 □错漏 □存在 □不存在 2.2.地下室 内容 审核情况 底板 板厚㎜ 板配筋 梁截面㎜ 梁配筋 抗裂要求 混凝土抗渗等级 结构标高比建筑标高低 找坡型式 集水坑设置与建筑要求 □合适 □偏多 □偏少□错漏 □合适 □偏大 □偏小□错漏 □合适 □不够□ 偏多 □偏少 □不需考虑 □需考虑 □满足要求 □不满足要求 □满足要求 □不满足要求 □合适 □不合适□错漏 □建筑找坡 □结构找坡 □相符 □不相符□错漏 侧壁、顶板：复核与建筑一致性？ 地下水位标高（设计取值）m 侧壁厚度㎜ 砼抗渗等级 侧壁配筋 普通顶板厚度㎜ □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏厚 □偏薄 □合理 □偏高 □偏低 □合适 □偏多 □不够 □错漏 □合适 □偏小 □偏大 人防结构 人防地下室底板厚度㎜ 顶板厚度㎜ 临空墙厚度㎜ 人防结构构件尺寸 人防结构构件配筋 □合适 □太厚 □偏薄□错漏 □符合要求 □不符合要求 车道 车道结构布置 车道构件尺寸 车道构件配筋 车道板跨度m 板厚㎜ 车道板支承 □合理 □不合理 □合适 □偏小 □合适 □偏少 □不够 □合适 □偏厚 □偏薄 □合理 □不合理□错漏 地下室水池 池壁厚度㎜ 池壁配筋 砼抗渗等级 与主体结构分隔处理 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 □不够 □错漏 □水平筋拐角构造交待不清□错漏 □合适 □不合适 □合适 □不合适 设备吊装井 吊装井位置 吊装井尺寸 吊装井封堵构件 □合适 □不合适 □合适 □太小 □合适 □尺寸太小 □尺寸太大 抗浮 抗浮设计 抗浮措施 □抗拔桩 □抗拔锚杆 □覆土加压 □加大板厚 □需考虑 □不需考虑 □合适 □不合适 2.3.结构选型 内容 审核情况 结构体系 □框架 □框一剪 □框支剪力墙 □筒体一框架 □筒中筒 抗震设防类别 结构材料 □钢筋砼 □钢 □混合 结构总高度m，高宽比，长宽比 结构规则性 □平面规则 □平面不规则 □ 竖向规则 □竖向不规则 结构超限情况 抗震等级：剪力墙，框架 结构单元划分 □超长□高低悬殊□不同基础型式 □平面形状存在薄弱部位□设后浇带 □先后施工□设永久缝 结构分缝位置结构分缝缝宽 特殊构体 □大悬臂□弧形梁□水平折梁□其它 □正确□不正确 根据施工进度要求是否需要添加施工缝？ □合适□不太合适□不合适 □合适□偏小□偏宽 □处理妥当□处理不妥当 2.4.构件设计（分层） 内容 审核情况 柱网尺度 复核定位及尺寸与建筑的一致？ 剪力墙布置 复核定位及尺寸与建筑的一致？ 梁截面 梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求？ （重点复核顶层、变异层） □合理□不太合理□疏密不均 □某些柱与剪力墙太近 □合理 □不太合理□太多太密 □片数太少单片刚度太大□错漏 □合理 □不太合理□不合理 □合适 □部分偏大 □部分偏小 □普遍偏大□错漏 柱截面 墙截面 柱、墙截面分级 砼强度等级 楼盖平面刚度 □合适□部分偏小□部分偏大 □普遍偏大□错漏 □合理 □不合理 □等级太多 □合理 □不合理 □等级太多□错漏 □最高等级太高 □水平构件强度太高 □与竖向构件截面分级不匹配 □楼层开洞过大 □外伸翼块缺连结 □筒体周边洞 口无联系 □筒体内楼板太薄 □剪力墙间距太大 楼盖梁板布置：复核降板满足建筑要求 结构平面尺寸标注 梁板面标高 屋面坡度 □结构找坡□建筑找坡 梁截面 板厚度 □与建筑平面相符□与建筑平面不太相符□受力传力合理 □板跨合适□传力路线过长 □支承关系不明确 □齐全、准确 □有错误 □不齐全 □杂乱 □清楚合理 □不清楚 □合理□不合理 □表示清楚 □合适□部分偏小□部分偏大 □普遍偏大 □大悬臂梁高度不够 □合理□有的偏大 □有的偏小 柱配筋□错漏情况（分层）：
主筋配筋率 主筋间距 箍筋配筋率 箍筋间距 箍筋形式与主筋关系 插筋 □合适□太高□过低 □合适 □太疏 □太密 □合适 □太高□过低 □合适 □太疏 □过低 □相称 □不相称 □合适 □位置不对 墙配筋□错漏情况（分层）：
边缘构件截面 边缘构件主筋配筋率 边缘构件主筋间距 墙段分布筋配筋率 分布筋间距 拉筋直径间距 楼层处暗梁设置 □合适□不太合适 □合适 □太高□过低 □合适 □太疏 □太密 □合适 □太高□过低 □合适 □太疏 □过低 □合适 □太密 □需要 □不需要 □合适□不太合适 梁配筋：□错漏情况（分层）：
框架梁底筋配筋率 框架梁面筋配筋率 框架梁贯通筋 主筋间距 □合适□太低 □过高 □合适□太低 □过高 □合适□不合适 □合适□部分不满足 上下排筋根数关系 主筋直径搭配 框架梁箍筋配箍率 框架梁箍筋间距 框架梁箍筋肢距 集中重处附加筋设置 腰筋设置 次梁主筋 次梁箍筋 □合理□部分不合理 □合适□部分不合适 □合适□太高 □合适 □过疏 □过密 □合适 □太大 □太小 □合理□不合理 □合适□直径太大□排数 □合适□部分过少 □合适 □直径太大 □间距太密 楼板配筋：□错漏情况（分层）：
底筋规格 面筋规格 板角加面筋 洞口边加筋 墙下板中加筋 大样详图 预埋件设置 钢筋锚固、搭接长度 □合适□偏少□不够□间距不合理 □合适□偏少□不够□间距不合理 □直径偏小 □齐全 □不齐全 □有的多余 □合理 □不合理 □合理 □有的没必要 □恰当 □缺漏 □合适 □不合适 □符合要求 □不符合要求 楼梯：复核楼梯净宽，同时核对结构图，特别注意地下室与变异层建筑与结构是否一致？ □错漏情况（分层）：
楼梯支承 楼梯板厚 楼梯配筋 □合理 □有的不合理 □合适 □太厚 □过薄 □合理 □过少 3、给排水 3.1. 生活给水系统 提要 设计数据 1、用水量选择 □ 正确 □ 不正确 □偏大 □偏小 生活用水定额L/人.日 小时变化系数 使用时间h 公共建筑生活用水定额L/人.日 小时变化系数 使用时间h 2、给水系统竖向分区 □ 符合要求 □ 不符合要求 给水系统竖向分区 分区形式：
□ 减压阀分区 □ 水箱减压分区 □ 其它 3、减压阀的设置：
□ 满足要求 □ 不满足要求 减压阀的类型：
阀前后的压差：MPa 4、生活给水的方式：
□ 合理 □ 不合理 给水方式：
□ 市政直接给水 □ 变频水泵分区给水 □ 高位水箱给水 □ 无负压给水 □ 其它 5、给水管道的布置 □ 合理 □ 不合理 引入管的条数条 引入管的管径㎜ 给水管道布置型式：
□ 明敷 □ 暗敷 6、变频供水设备 □ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 设计选用变频供水设备型号 其中：Ⅰ区（主泵用备） Q=L/S，H=M，N=KW Ⅱ区（主泵用备） Q=L/S，H=M，N=KW Ⅲ区台（主泵用备） Q=L/S，H=M，N=KW 7、生活水箱的设置：
□ 合理 □ 不合理 水箱的容量：
最高日用水量：
水箱的材质：
是否分成两个（格）：
8、 室内给水管管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 系统选用管材：
□ 冷水支管：
□ 热水支管：
□ 立管：
工作压力：
MPa □ 泵房内主管：
工作压力：
MPa 9、室外给水管管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 系统选用管材：
工作压力：
MPa 10、小区水表设置：
□ 满足甲方和工程要求 □ 不满足甲方和工程要求 生活总表口径：
㎜ 个数：
商业总表口径：
㎜ 个数：
其它表口径：
㎜ 个数：
11、住宅大、小阳台是否 设置给水龙头：
□ 是 □ 否 12、商铺有否考虑给排水 预留口：
□ 有 □ 无 13、水井就是否设置水龙头及 地漏：□是 □否 检查设置要求 14、泵房的安全措施：
1、水池有无设置超高水位报警装置：
□ 有 □ 无 1、 水池有无加装水位仪，水池遥控浮球阀 的补水进水管上有无加装二位二通自动电磁阀：
□ 有 □ 无 15、水泵房大样：
□有，□无 检查各种设备的定位尺寸是否完善：□完善，□不完善 检查进出水池的各种管道预留套管的规格、定位及标高是否 合理：□是，□否 3.2.排水系统 提要 设计数据 1、 排水系统的选择：
□ 合理 □ 不合理 □ 污废合流 □ 污废分流 2、化粪池的设置：
□ 合理 □不合理 □ 设有化粪池 化粪池的个数：
化粪池的容量：
□ 根据当地要求无需设化粪池 3、室外排水管道的布置：
□ 合理 □不合理 接入市政排水点的位置及标高是否有误：
□ 有□ 无 总图排水管网和单体排水管网有无矛盾：
□ 有□ 无 检查井的设置：□ 合理 □不合理 □ 偏多□ 影响美观 4、单体排水管道布置 □ 合理 □ 不合理 排水立管的位置是否考虑隐蔽性：
□ 有□ 无 排水管道是否存在穿越卧室、客厅及餐厅：
□有□ 无 5、厨房污水系统：
□ 设置隔油池 □设置气浮设备 厨房污水量：M3 6、地下室集水井的设置 □ 合理 □ 不合理 消防电梯是否设有集水井：
□有 □ 无 集水井的位置是否与结构承台冲突：
□有 □ 无 各专业集水井的位置及尺寸是否存在矛盾：
□有 □ 无 7、 检查口或清扫口的设置 □ 合理 □ 不合理 8、室内排水管管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 立管选用管材：
管 工作压力：
Mpa 支管选用管材：
管 工作压力：
Mpa 9、电房中有无水管穿过：
□ 有 □无 电房中有水管穿过时采取的措施 10、地下室顶板的排水措施：
□有 □无 排水措施是：
□合理 □不合理 3.3.室外消防给水 提要 设计数据 1、室外消防用水量 □ 满足要求 不满足要求 要求q=L/s：
设计q=L/s：
2、建筑物周围市政消火栓 □ 满足室外消防用水要求 □ 不满足要求 □ 设计已增设 室外市政消火栓个 距建筑物最远距离米 增设室外消火栓个 消火栓口径㎜ 3、给水引入管 □ 符合要求 □ 不符合要求 市政二条给水引入管：
φ1= mm φ2= mm 市政一条给水引入管 φ= mm 4、消防水泵接合器 □ 符合设置要求 □ 不符合设置要求 消火栓系统：
Ⅰ区个，DNmm Ⅱ区个，DNmm Ⅲ区个，DNmm 自动喷水灭火系统 Ⅰ区个，DNmm Ⅱ区个，DNmm Ⅲ区个，DNmm 5、室外消防水管管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □非中标产品 选用管材：
管 工作压力：
Mpa 3.4.室内消火栓系统 提要 设计数据 1、用水量的选择：
□ 正确 □不正确 □ 偏大□偏小 设计室内消防用水量L/S：
设计火灾延续时间小时：
2、 消防泵房的设置：
□ 合理 □ 不合理 消防泵房设置的位置：
是否满足分期交楼的需要：□是 □否 消防水池的容量：
是否与生活泵房合用：□是 □否 消防泵房的空间是否合理：□是 □否 3、消防系统竖向分区 □ 符合要求 □ 不符合要求 消火栓系统竖向分区 分区形式：
□ 水箱减压分区 □ 减压阀分区 □ 其它 4、水泵扬程 □ 合理 □ 不合理 □ 偏大 □ 偏小 □ 不需要加压泵 设计选用消防加压泵台 其中：Ⅰ区 台（ 用 备） Q= L/S，H= M，N= KW Ⅱ区 台（ 用 备） Q= L/S，H= M，N= KW Ⅲ区 台（ 用 备） Q= L/S，H= M，N= KW 5、消火栓栓口压力 □ 满足要求 □ 不满足要求 6、消火栓布置间距，能否 保证2股水柱到达 □符合要求 □不符合要求 7、消防电梯前室消火栓 设置 □ 符合要求 □ 不符合要求 8、室内消火栓的选择：
□ 符合要求 □不符合要求 □不带卷盘、不带灭火器，箱体尺寸：
□带卷盘，不带灭火器，箱体尺寸：
□带卷盘及灭火器，箱体尺寸：
9、室内消火栓的安装：
□ 合理 □不合理 安装在防火墙上，是否有采取相应措施：□是 □否 是否存在安装在剪力墙上的情况：
□是，检查土建预留洞口的尺寸 □否 精装修阶段消火栓门的处理方式：
□已明确 □未明确 10、消防高位水箱 □ 符合要求 □不符合要求 高位消防水箱的位置：
是否满足分期交楼的需要：□是 □否 高位水箱消防储水量 M3 11、顶层消火栓静水压力 □ 符合要求 □ 不符合要求 □a、无稳压措施 顶层消火栓静水压力 MPa □b、有稳压措施 稳压泵设置位置：
Q= L/S，H= M， N= KW 12、管材、阀门工作压力 □ 满足要求 □ 不满足要求 系统选用管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □非中标产品 阀门工作压力：
MPa 13、灭火器的设计要求 □ 满足要求 □不满足要求 检查图纸说明或平面图是否有相关要求 14、酒店综合体项目系统设置情况：
□ 满足要求 □不满足要求 酒店部分的水泵房是否独立设置：□是 □否 酒店部分的消防水泵是否独立设置：□是 □否 酒店部分的消防供水管道是否独立设置：□是 □否 3.5.自动喷水灭火系统（湿式系统） 提要 设计数据 1、 设置场所 □满足要求 □不满足要求 地下室车库：□是 □否 住宅标准层电梯厅、走道：□是 □否 住宅户内：□是 □否 首层商业网点：□是 □否 其它：
2、确定火灾危险等级 □ 满足要求 □不满足要求 本工程火灾危险等级属：
危险等级 3、喷水强度，保护面积， 喷头间距是否是否合理， 尺寸标注是否完整 □ 满足要求 □不满足要求 设计喷水强度：
L/min 保护面积：
㎡ 最大喷头间距米×米：
4、系统用水量 □ 正确 □ 不正确 □ 偏大□ 偏小 设计自动喷水灭火系统消防用水量：
L/S 设计火灾延续时间：
h 5、自动喷水灭火系统竖 向分区 □ 符合要求 □不符合要求 自动喷水灭火系统竖向分区 分区形式：□ 水箱减压分区 □ 减压阀分区 □ 其它 6、消防加压泵选型 □ 合理 □ 不合理 设计选用自动喷水消防加压泵台 其中：Ⅰ区 台（ 用 备） Q= L/S，H= M，N= KW Ⅱ区 台（ 用 台） Q= L/S，H= M，N= KW 7、分区水压及管材、 阀门压力是否符合要求， 稳压措施是否合理 □ 满足要求 □ 不满足要求 系统选用管材：
□ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □非中标产品 阀门工作压力：
MPa 系统稳压措施：
8、加密喷头布置场所是 否合理 □ 合理 □ 不合理 车库大于1.2米的风管下方是否增设喷头：□是 □否 9、喷头动作温度 □ 符合要求 □ 不符合要求 喷头动作温度：
天花吊顶内喷头：
℃ 天花吊顶喷头：
℃ 厨房喷头：
℃ 4.电气 4.1、住宅用电 提要 设计数据 1、负荷标准 □ 正确 □ 不正确 □偏大 □ 偏小 4KW/户标准为 ㎡建筑面积，共有 户 6KW/户标准为 ㎡建筑面积，共有 户 8kW/户标准为 ㎡建筑面积，共有 户 复式住宅容量为 KW/户，共 户 别墅住宅容量为 KW/户，共 户 2生活水泵负荷：
□ 符合要求 □ 不符合要求 变频供水设备有 套 容量为 KW， 用 备 3、配电箱的安装：
□ 满足甲方和工程要求 □ 不满足甲方和工程要求 户 配电箱的位置：□合理，□不合理 配电箱的高度：□合理，□不合理 着重检查配电箱所在位置是否为剪力墙，墙体厚度是否 满足要求，位置是否隐蔽等 4、强弱电井的布置 是否有相关电井布置大样图：
□是 ，□布置合理，□布置不合理 □否，□平面图已明确，□无法根据平面图施工 5、入户管规格及敷设方式：
□合理，□不合理 入户管规格及敷设方式是否明确：
□是，□否 6、住户弱电箱是否预留电源：
□有，□无 弱电箱里面是否安装有插座：
□有，□无 7、开关面板离门边的距离是否明确：
□有，□无 检查是否有相关说明，没有的话要求设计明确 8、精装修阶段，所有的开关、插座 面板是否有定位尺寸：
□有，□无 检查是否有定位尺寸，没有的话要求设计补充 4.2配套公建用电 提要 设计数据 1、负荷标准 □ 正确 □ 不正确 □偏大 □ 偏小 商业面积：
㎡ 商业负荷：
kW 4.3变配电房 提要 设计数据 1 、变压器容量选定 □ 正确 □ 不正确 □偏大 □ 偏小 变压器共有 台，其中公变有 台， 容量为 KVA，专变有 台， 容量为 KVA，设有 （台）柴油发电机， 容量为 KW（常用） KW（备用） 2、负荷计算 □ 合理 □ 不合理 住宅类负荷为 KW，商业类负荷KW， 确保负荷为 KW 3、 布置 □ 合理 □ 不合理 高压开关房有 （无），设在 层 变压器房设在 层，低压配电室设在 层，柴 油发电机房设在 层 是否满足当地供电部门的要求：□是，□否 4、 电房的层高：
□满足要求，□不满足要求 核实各电房包括发电机房的层高是否满足要求 5、 电房楼板的荷载：
□满足要求，□不满足要求 复核各电房包括发电机房楼板的荷载是否满足要求 4.4 低压配电系统 提要 设计数据 1、 配电箱设置 □ 合理 □ 不合理 住宅为 层，采用：
□ a、集中抄表系统 □ b、分层抄表系统 2、干线、管材 □ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 住宅供电干线载体选择：
□电缆 □母线槽 3、室内管材 □ 满足甲方要求 □ 不满足甲方要求 □ 中标产品 □ 非中标产品 进户线类型及敷设方式为：， 管材为（型号） 支线类型及敷设方式为， 管材为（型号） 4.5 防雷、接地系统 提要 设计数据 1、防雷等级设置 □ 合理 □ 不合理 建筑物最高为：
米，层数为：
层 防雷等级：
屋面网络为：
，防雷引下线间距约：
m, 避雷带采用明（暗）敷设：
2、技术措施 □ 满足甲方和工程要求 □ 不满足甲方和工程要求 防侧击措施有（无）：
措施有：1、 2、 3、接地系统设置 □ 合理 □ 不合理 接地系统采用系统 □ 联合接地 □ 人工接地 联合接地、接地线采用建筑物钢筋为， 组成网格；

人工水平接地体埋深为 m， 材料为钢 ，长度为 m,间距 为m，共处 4、接地点设置 □ 满足甲方和工程要求 □ 不满足甲方和工程要求 电气接地安装高度为：
m， 防雷测试点有：
处，安装高度为：
m；

检查电梯机房、空调机房、水泵房等处是否预留接地点 5、等电位联接：
□合理 □不合理 卫生间等电位联接箱：□预留合理 □预留不合理 泳池等电位联接箱：□预留合理 □预留不合理 水景等电位联接箱：□预留合理 □预留不合理 4.6消防自动报警系统 提要 设计数据 1、 报警系统设置 □ 合理 □ 不合理 建筑物高度为 米，层数为 层 报警系统等级为 级,采用 系统 2、探测器选型 □ 合理 □ 不合理 烟感探测器设置场所有：
温感探测器设置场所有：
其它类探测器品种有：
3、火灾广播系统设置 □ 合理 □ 不合理 火灾广播系统有（无） 设置场所有：
间距为：
m，功率为：
W 4、装置设置 □ 合理 □ 不合理 火灾警报装置有（无） 电话塞孔有（无），消火栓按钮有（无） 5、线路选型及敷设方式 □ 合理 □ 不合理 电缆类型及敷设方式为：
电线类型及敷设方式为：
6、应急照明设置 □ 合理 □ 不合理 7、防火卷帘设置 □ 符合要求 □不符合要求 防火卷帘两侧探测器设置为：
8、柴油发电机房消防设置 □ 符合要求 □不符合要求 柴油发电机房探测设置为：
灭火系统为：
4.7人防电气 提要 设计数据 1、配电 □ 符合要求 □不符合要求 防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安控制箱安装位置的合理性及经济性 2、 电缆防暴井 □ 符合要求 □不符合要求 外引电缆应通过电缆防爆井引入，并复核建筑 结构位置的设置 3、 照明 □ 符合要求 □不符合要求 设备布置、平战转换措施 4、柴油发电站 电站设置（大于5000m2）的合理性及经济性 5、弱电 5.1.图纸编排 提要 设计数据 1、目录内容 1.设计说明 2.图例表 3.通用图 □a、齐全□b、不齐全 □a、需增补□b、不需增补 需增补的有：
□1. □2. □ 3. 选用国家规范、 规定 需更正的有：
2、图纸标注 文字、符号 表达方式 □a、正确□b、不正确 应更正的有：
□1. □2. □3. 3、室外管线路 由及预留（小区弱 电管线总平面图部 分） 1、室外井、坑位置和尺寸：□ a、合理□ b、不合理 2、与井、坑与坑之间管路预留：
□ a、充分□b、不充分 5.2.中心机房 提要 设计数据 1、系统用电总负荷 1.中心机房设备用电负荷 ------------- KW；

2.由中心机房集中供电的前端设备用电负荷-------- KW；

3.UPS不间断电源功率匹配（------------- KW）；

2、机房平面布局 1.电视墙与控制台之间通道宽度 ------ m（不小于1.2m）；

2.电视墙背面及侧面与墙面净距-------- m（不小于0.8m）；

3、电视墙 设备布局：□ a、合理□ b、不合理 4、控制台 设备布局：□ a、合理□b、不合理 5.3.可视对讲系统 提要 设计数据 1、系统图 1、管理主机型号 ---------；

2、门口主机型号 ---------；

3、住户分机型号 ------------；

4、电源线规格 -------- □a、满足要求□ b、不满足要求 5、信号线规格------- □a、满足要求□b、不满足要求 6、视频线规格 -------□a、满足要求□ b、不满足要求 2、设备安装大样图 工艺要求：□ a、满足规范□b、不满足规范 3、室内管线预埋 路由、管径尺寸：□ a、满足要求□ b、不满足要求 5.4.门禁系统 提要 设计数据 1、系统图 1、门禁控制器型号——————；

2、门禁读卡器型号——————；

3、网络分配器型号——————；

4、发卡器型号——————；

5、电源线规格———□a、满足要求□ b、不满足要求 6、信号线规格———□a、满足要求□ b、不满足要求 2、设备安装大样图 工艺要求□：
a、满足规范□b、不满足规范 3、室内管线预埋 路由、管径尺寸：□ a、满足要求□ b、不满足要求 5.5.停车场管理系统 提要 设计数据 1、系统图 1、电源线规格———□a、满足要求□ b、不满足要求 2、信号线规格———□a、满足要求□ b、不满足要求 2、设备安装大样图 工艺要求□：
a、满足规范□b、不满足规范 3、室内管线预埋 路由、管径尺寸：□ a、满足要求□ b、不满足要求 5.6.CCTV监控系统 提要 设计数据 1、系统图 前 端 设 备 1、摄像机选型：□符合视场要求□不符合视场要求 传 输 线 路 1、电源线规格——— □a、满足要求 □b、不满足要求 2、视频线规格——— □a、满足要求 □b、不满足要求 3、控制信号线规格—— □a、满足要求 □b、不满足要求 中 央 控 制 设 备 □数字式 □模拟式 监视器的大小及数量：
2、平面图 1、前端设备设置地点———— □a、合理 □ b、不合理 2、线路路由、管/线预留—— □a、合理 □ b、不合理 3、室外井/坑设置 ———— □a、合理 □ b、不合理 3、设备安装大样图 1、室内固定摄像机安装工艺：
□ a、满足规范□ b、不满足规范 2、半球摄像机安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 3、室外立杆安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 4、室外摄像机安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 4、室内管线预埋 路由、管径尺寸：□ a、满足要求□ b、不满足要求 5.7.周界防范系统 提要 设计数据 1、系统图 前 端 设 备 1、红外对射探头型号：
2、防区划分：□ a、合理□ b、不合理 3、联动摄像机设置：1) 有□a、合理□b、不合理 2) 无 传 输 线 路 1、电源线规格——— □a、满足要求 □b、不满足要求 2、视频线规格——— □a、满足要求 □b、不满足要求 3、控制信号线规格—— □a、满足要求 □b、不满足要求 2、平面图 1、前端设备设置地点———— □a、合理 □ b、不合理 2、线路路由、管/线预留—— □a、合理 □ b、不合理 3、室外井/坑设置 ———— □a、合理 □ b、不合理 3、设备安装大样图 1、红外探头安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 2、地址模块安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 3、支架安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 4、室内管线预埋 路由、管径尺寸：□ a、满足要求□ b、不满足要求 5.8.公共广播及背景音乐系统：
提要 设计数据 1、系统配置 □a、合理 □ b、不合理 2、平面图 1、信号线规格 ———— □a、满足要求□b、不满足要求 2、前端设备设置地点 □a、合理 □ b、不合理 3、线路路由、管/线预留 □a、合理 □ b、不合理 4、室外井/坑设置 □a、合理 □ b、不合理 3、设备安装大样图 1、机柜尺寸大小：
□ a、满足规范□b、不满足规范 2、吸顶扬声器安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 3、挂墙式扬声器安装工艺：
□ a、满足规范□b、不满足规范 4、室外扬声器安装工艺 □ a、满足规范□b、不满足规范 5、草地扬声器安装工艺 □ a、满足规范□b、不满足规范 6、暖通专业 6.1.本工程主要包含以下系统：
□ 1、空调系统 □ 1.1中央空调系统 □ 1.2半集中式空调系统 □ 1.3分散式空调系统 □ 2、通风防排烟系统 □ 2.1地下车库通风防排烟系统 □ 2.2设备房、卫生间通风系统 □ 2.3电梯厅、楼梯间、楼梯间前室、 内走道等防排烟 □ 3、供暖系统 设置场所：
6.2各系统审查意见分述如下：
（1） 空调系统：
提要 设计数据 总空调面积约 m2，其中：
□商场 m2，□餐厅 m2， □写字楼 m2，□客房 m2， □娱乐室 m2， ① 集中式空调系统（即中央空调系统）：
a. 设计说明：
提要 设计数据 负荷计算：
□ 合适□偏大 □ 偏小 □ 应调整；

空调冷负荷为 kw （冷吨）， 平均冷指标为 w/m2；

空调主机选型：
□合适□不合适 □应调整 □ 中标产品 □ 非中标产品 空调主机选用：
□水冷离心式□水冷螺杆式□风冷离心式 □风冷螺杆式□风冷热泵式□其他 型号：
主机冷量选型：
□合适□偏大 □ 偏小 □应调整；

主机冷量组合为 冷吨 台， 总装机容量为 冷吨 （kw）；

冷却塔选型：
□合适□不合适□偏□应调整；

□ 中标产品 □ 非中标产品 冷却塔选型：
□圆形□方形□逆流□横流 □低噪声□超低噪□玻璃钢□不锈钢 型号：
冷却塔冷却水量：
□合适□偏大 □ 偏小 □应调整；

冷却塔组合为 吨x 台， 总冷却水量为 吨；

冷却水泵选型 □合适 □不合适应调整 □ 中标产品 □ 非中标产品 冷却水泵选型：
冷却水泵选用 台，其中 台备用， 单台流量为 m3/h，扬程为 mH20， 功率为 kw， 水泵形式为□卧式□立式 冷冻水泵选型 □合适 □不合适应调整；

□ 中标产品 □ 非中标产品 冷冻水泵选型：
冷却水泵选用 台，其中 台备用， 单台流量为 m3/h，扬程为 mH20， 功率为 kw， 水泵形式为□卧式□立式 系统的工作压力：
冷冻水系统 MPa 冷却水系统 MPa 末端形式包括：
□ 组合风柜加低速风管送风 □ 变风量风柜加低速风管送风 □ 风机盘管加新风机组 □ 其他 水管材料选择：
□ 合适 □不合适 □应调整；

水管连接方式：
□ 合适 □不合适 □应调整 风管及保温材料是否符 合防火要求：
□ 符合 □ 不符合 □ 应　　　　　　调整 保温材料厚度：
□ 合适 □不合适 □应调整 冷冻水管材料：
□无缝钢管□焊接钢管□其他 连接方式：
□焊接□丝扣连接□胶粘接□热熔连接 冷却水管材料：
□无缝钢管□焊接钢管□其他 连接方式：
□焊接□丝扣连接□胶粘接□热熔连接 冷凝水管材料：
□镀锌钢管□PVC管□其他 连接方式：
□丝扣连接□胶粘接□热熔连接 风管材料：
□镀锌钢板　　　　□无机玻璃钢风管 □三明治风管　　　□其他 水管保温材料：
□无机玻璃棉　　　　□发泡聚乙烯　 □发泡橡塑　　　　　□其他 风管保温材料：
□无机玻璃棉　　　　□发泡聚乙烯　 □发泡橡塑　　　　　□其他 保温材料厚度：
　　□未明确□已明确 阀门、压力表、温度计、连接软管等选型：
□ 合适 □不合适 □ 应调整 阀门、压力表、温度计、连接软管等选型：
□未明确 □ 已明确 设计说明内容：
□较全面 □ 不全面，需补充以下内容：
b. 楼层平面图：
1、图纸比例：□适当□太大□太小 2、绘图线条：□适当□太粗□太细 3、绘图图例：□符合规范□不符合规范 4、文字与尺寸标注：□齐全、清晰易懂□不齐全 □不清晰 5、以上设计 □合理 □　　　 　　　　　　　　　 不合理，应　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　 调整。

最大的风系统送风量为 m3/h,， 服务面积为 m2， 主干风管截面尺寸为 mm， 管内风速为 m/s， 最大的散流器送风口尺寸为 mm， 最大风量为 m3/h， 最大风速 m/s， 风口间距为 m。

6、风机房布置：
□合理□不合理，应　　　　　调整。

机房检修空间：
□足够□不够，应　　　　　　　　调整。

7、风柜出口静压箱、防火阀配置：
□齐全□不齐，应补充　　　　　　　　　　　　。

8、风柜房回风口为：
□无防火阀普通百叶回风口□带防火阀的普通百叶回风口 □无防火阀消音百叶回风口□带防火阀的消音百叶回风口 是否符合防火规范要求：□符合□不符合 c. 系统图 提要 设计数据 1、冷却水流速设计 □合适□偏大□偏小□应调整；

冷却水系统：
主干管管径为　 ，水流速为 m/s 2、冷冻水流速 □合适□偏大□偏小□应调整；

冷冻水系统：
主干管管径为 ，水流速为 m/s 最小支管管径为 ，最大水流速为 m/s 3、设备连接顺序：
□ 正确 □ 不正确，应调整；

4、主要阀门、仪表配置：
□ 齐全 □ 不齐全，应补充；

d. 冷冻机房平面图 提要 设计数据 1、 设备布置平面图：
□有□无□妥当□不妥当 □详细□不详细 □应调整；

2、设备基础图：
□有□无□详细□不详细 □应调整；

e. 大样图 提要 设计数据 1、设备（主机、水泵、 风柜、风机盘管等）布 置及接管大样图 □有□无□妥当 □不妥当□详细□不详细 □应调整；

2、 管道交叉复杂部位 安装大样图 □有□无□妥当□不妥当□详细□不详细 □应调整；

② 半集中式空调系统（即分区小型中央空调系统） n 功能分区及空调负荷分配：
n 功能分区 面积 （m2） 空调负荷 （kw） 冷指标 （w/m2） 审查评价 修改意见 总计 a.空调选型：
提要 设计数据 空调选型：
□ 合适 □ 不合适 应调整。

空调主要形式为：
□ 风冷冷水机组加风机盘管（风柜） □ 风冷机组加室内机（一拖多系统） □ 风冷机组加低速风管 b.设计图纸存在以下问题：
（1）；

（2）；

（3）；

（4）；

③ 分散式空调系统（以住宅为主） 审查图号：，住宅编号：
n 各房间空调室内机布置位置是否合理：
□合理□不合理，应调整；

n 各房间空调室外机布置位置是否合理：
□合理□不合理，应调整；

n 各房间空调室外机隔板尺寸是否合理：
□合理□不合理，应调整；

4、各房间空调冷媒管预留孔位置是否合理：
□合理□不合理，应调整；

5、各房间空调冷媒管会否与其他专业冲突：
□不会□会，应调整；

6、主客厅面积m2，冷媒管孔预留是按照：
□壁挂机□落地柜机□壁挂、柜机两用 7、该住宅空调设计还存在以下问题：
（1）；

（2）；

（3）；

（2） 通风防排烟系统 ① 地下车库通风防排烟系统 提要 设计数据 防火分区、防烟分区 1、该地下车库共 层，总面积 m2，其中：
地下一层：
面积 m2，分 个防火分区， 每个防火分区 m2，其中设 个防烟分区， 每个防烟分区面积 ㎡， □利用突出的梁（梁高mm）作档烟垂壁；

□设有专门的挡烟垂壁 地下二层：
面积 m2，分 个防火分区， 每个防火分区 m2，其中设 个防烟分区， 每个防烟分区面积 ㎡， □利用突出的梁（梁高mm）作档烟垂壁；

□设有专门的挡烟垂壁 地下三层：
面积m2，分个防火分区， 每个防火分区m2，其中设个防烟分区， 每个防烟分区面积㎡， □利用突出的梁（梁高mm）作档烟垂壁；

□设有专门的挡烟垂壁 排风系统设计：
□合理 □ 不合理，应 调整。

本工程最大的防火分区：
面积为 ㎡， 排风量为 m3/h， 进风量为 m3/h， 排风主干管尺寸为 mm，风速为 m/h， 每个排风口的排风量为 m3/h， 排风口尺寸为 mm， 排风口间距为 m 风机房布置：
□合理□不合理，应调整。

机房检修空间：
□足够□不够，应调整。

风柜出口静压箱、防火阀配置：
□齐全□不齐，应补充。

② 设备房、卫生间通风系统 提要 设计数据 该设计：
□合理□不合理， 应调整 一类设备房（主机房）：
换气次数为 次/h，□有□无单独设通风机 □有□无设防火阀 该设计：
□合理□不合理， 应调整 二类设备房（楼层设备房）：
换气次数为 次/h，□有□无单独设通风机 □有□无设防火阀 该设计：
□合理□不合理，应调整 卫生间：
换气次数为 次/h，□有□无单独设通风机 ③ 电梯厅、楼梯间、楼梯间前室、内走道等防排烟 提要 设计数据 1、本工程宜采用：
□ 自然排烟方式 □ 机械排烟方式 本工程属于：
□ 建筑高度超过50m的一类公共建筑 □建筑高度超过100m的居住建筑 □其它建筑 2、防烟楼梯间：
□符合自然排烟要求 □ 不符合自然排烟要求， 设加压送风系统，送风 量为m3/h；
送风 量设计：□合适□偏大□偏小 防烟楼梯间：
□有外窗且每五层内可开启的外窗面积超过2㎡ □有外窗但每五层内可开启的外窗面积不足2㎡ □无可开启的外窗 防烟楼梯间前室（合用前 室）：
□符合自然排烟要求， □ 不符合自然排烟要求， 设加压送风系统，送风量 为m3/h；

送风量设计：
□合适□偏大□偏小 □利用敞开的阳台、凹廊作前室 □前室内有不同朝向的可开启外窗 □ 有外窗且可开启的外窗面积不少于2㎡ （合用前室为3㎡） □ 有外窗但可开启的外窗面积不足2㎡ （合用前室为3㎡） □无可开启的外窗 内走道：
□符合自然排烟要求 □ 不符合自然排烟要求， 设机械排烟系统，排烟 量为m3/h排烟量 设计：□合适□偏大□偏小 内走道：
□长度不超过20m □ 20m<长度<60m，且可开启外窗面积不小于 走道面积的2% □ 20m<长度<60m，但可开启外窗面积小于走道 面积的2%长度超过60m 房间：
□符合自然排烟要求 □ 不符合自然排烟要求， 设机械排烟系统，排烟 量为m3/h排烟量 设计：□合适□偏大□偏小 本工程中的房间：
□面积超过100㎡且无可开启外窗 □ 面积超过100㎡，可开启外窗面积不小于该 房间面积2% □ 面积超过100㎡，可开启外窗面积不足 该房间面积2% 中庭：
□符合自然排烟要求 □ 不符合自然排烟要求， 设机械排烟系统，排烟 量为m3/h排烟量 设计：□合适□偏大□偏小 本工程中有中庭：
□净空高度大于12m □ 净空高度小于12m，且可开启的天窗或高侧窗 的面积不小于该中庭的面积的5%。

□ 净空高度小于12m，但可开启的天窗或高侧窗 的面积不小于该中庭的面积的5% 加压送风口风速 □ 合适 □不合适，应调整 加压送风口的平均送风速度为 m/h， 排烟口风速 □ 合适 □不合适，应调整 排烟口的平均排风速度为 m/h， 加压送风口与排烟口的安装位置 □合适□不合适，应调整；

本工程□有□无剪刀梯，剪刀梯□有□无分别设加压送风系统， 送风量为m3/h。

避难层为：
□ 符合自然排烟要求 □ 不符合自然排烟要求， 设机械排烟系统，排烟 量为m3/h，排 烟量设计：□合适□偏大□偏小 本工程避难层为：
□ 非封闭式 □ 封闭式 （3） 供暖系统：
提要 设计数据 供暖形式：
□ 合适 □ 不合适 供暖形式为：
□ 市政集中供暖 □ 自设热源供暖 □ 散热器取暖 □ 地面辐射取暖 □ 中央空调暖气取暖 □ 其它 供暖场所：
□ 合理 □ 不合理 供暖场所主要包括：
三、施工图纸审查实例收集 1、建筑专业应注意的问题 1、1施工中存在问题：GRC外装饰构件多，GRC构件太薄，容易造成内部钢筋锈蚀膨胀，导致开裂、整体下掉等影响，目前来看大多数楼盘GRC使用寿命短，降低公司产品的品质。

建议解决措施：1）尽量减少使用GRC，设计审核深化图纸及定板时应考虑足够厚度，保证包裹钢筋具有规范要求的保护厚度，并减少GRC线条的样式，甚至不用GRC。2）可以参考从化楼盘一些线条采用砼材料替代水平线条，或采用北京香河项目屋檐托的轻质保温材料替代梁板托造型，或采用每层用悬挑砼板加砌筑替代竖向线条。

1．2施工中存在问题：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。

建议解决措施: 设计确定间距及大样图。尽快补充多个大样标准化图纸以便供项目公司选取。

1．3施工中存在问题：我司室内顶棚做法一般都选用图集天棚做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。

建议解决措施：采用刮腻子抹平，天棚水平极差如达不到交楼标准要求，按集团《工程工作指引》（混凝土工程质量管理篇）中措施处理。

1．4施工中存在问题：卫生间、厨房墙面、公共部分墙面选用地面砖铺贴的规格太大，易空鼓、损耗大。

建议解决措施：建议墙砖不宜太大，且不用玻化砖。

1．5施工中存在问题：保温隔热层设置位置设置在防水层之上，屋面保温层内的水分在高温时变成水汽，压力较大常导致防水层的破坏。

建议解决措施：建议南方地区先做防水，后做保温。或设计图纸中补充在屋面设置排气通道和排气孔。

1．6存在问题：出天面门采用木门，受风雨侵蚀，寿命短。

建议解决措施:出天面门禁用木门。

1．7施工中存在问题：关于水沟的盖板要根据荷载来决定，以往工程选用的普通盖板，如过往载重车容易损坏。， 建议解决措施:室外水沟盖板要根据荷载决定，建议选能承重的重型盖板，而且盖板下要埋设角钢加强，过路的地沟要加钢筋加强。

1．8施工中存在问题：地下室底层渗水；

建议解决措施：最底层地下车库周圈设排水明沟及盖板。

1．9施工中存在问题：外墙裂缝渗漏。

建议解决措施：外墙是涂料的，基层采用掺抗裂纤维水泥砂浆。

1．10施工中存在问题：墙体材料。

建议解决措施：加气蒸压混凝土砌块应增加相应的抗裂措施，建议内墙面最顶两层抹灰层满挂抗裂纤维网。

1．11、施工中存在问题：外窗漏水 建议解决措施：窗楣要做滴水线；
外窗台设钢筋砼压顶：对于加气混凝土砌块墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于60mm、长度每边伸入墙内不少于200mm（不足200mm时通长设置）的C20混凝土窗台压顶。纵筋不少于2φ8，箍筋φ6@200。外窗框防水：窗框四周应涂刷防水涂料，并涂刷过门窗洞阳角不少于50mm。

1．12、施工中存在问题：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。

建议解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。

1．13、施工中存在问题：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。

建议解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢砼结构， 1．14、施工中存在问题：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。

建议解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆) 1．15、施工中存在问题：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。

建议解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。

1．15、施工中存在问题：车库的坡道长、面积大、拦水沟少；
雨季来临时，易造成雨水涌入车库。

建议解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。

2、结构专业应注意的问题 2．1存施工中在问题：女儿墙、沉厕管井侧墙、凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水（普遍）。

建议解决措施：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼反坎，包括但不限于有挑板的外墙、卫生间墙体、露台、飘板、空调板根部、屋面井道、屋面机房梯房、屋面烟道墙体。反坎的宽度同墙体的宽度，高度≥100mm，且不低于周边可能积水的地面完成面标高。

2．2施工中存在问题：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，改进大样图（普遍）。

建议解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。

2．3施工中存在问题：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝 建议解决措施：首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。

2．4施工中存在问题：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

建议解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。不能机械的土方压实系数而已，施工时因回填太厚压实系数往往达不到。

2．5施工中存在问题：室内首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。

建议解决措施：根据地勘报告计算，当回填土厚500≤且≤2000时，设计应明确地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的砼垫层底部放置φ6＠200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上；
地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的砼垫层的支承关系应有保证。当回填土厚＞2000时，设计单位应采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面。

2．6施工中存在问题：电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板内，造成结构隐患，易出现裂缝。

建议解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30 2．7施工中存在问题：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

建议解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。

2．8施工中存在问题：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

建议解决措施：施工周期较长的大体积砼（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。

2．9、 建议地下室板结构找坡排水。

3、电气专业应注意的问题 3.1施工中存在问题：防雷引下线焊接部位及数量不对，影响防雷接地电阻和防雷效果。

建议解决措施：防直击雷其引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋，建筑外廓各个角上的柱筋应被利用。当钢筋直径为16mm及以上时，应利用2根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。如果为10mm及以上但小于16mm时，应利用4根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线。

3.2施工中存在问题：电气设备外壳带有电，接触外壳有触电感觉。

建议解决措施：低压电力网中，电源中性点的接地电阻不应大于4欧姆；
电气设备的外露可导电部分，必须与接地装置有可靠的电气连接；
成排的配电装置的两端均应与接地线相连。

3.3施工中存在的问题：暗装配电箱安装位置为剪力墙或墙体厚度不足于安装配电箱。

建议解决措施：提前把存在的问题反馈给设计管理部，尽量改变配电箱的位置，受实际条件无法改变的，要提醒施工单位做好相关的预埋工作。

3.4施工中存在的问题：塔楼中筒位置暗埋的强弱电线管太多，特别是电井位置出来的位置，按照现有的楼板厚度无法埋下这么多电线管。

建议解决措施：提前熟悉图纸，楼层户数较多的塔楼，尤其是强弱电井合用的塔楼，要做出预判，出现确实无法排布的情况及时反馈设计部，将部分或全部进户管改为穿线槽明敷，结构梁出预留套管；
或局部加厚楼板。

4、给排水专业应注意的问题 4.1施工中存在问题：给排水管道穿过伸缩缝、沉降缝时的处理。

建议解决措施：给排水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时，应采取相应技术措施。

4.2施工中存在问题：小区雨、污水管接入市政排水管注意事项。

建议解决措施：总平面图上要标明小区雨、污水管接入市政排水管的位置、管径、标高，并需核对确认目前市政雨污网系统是否已开通。

5、暖通专业应注意的问题 5.1施工中存在问题：通风空调系统的风管在穿越防火分区、防火墙处应怎样处理。

建议解决措施：通风空调系统的风管在穿越防火分区时，在防火墙处应设置防火阀，在穿越变形缝时，在变形缝两侧应设置防火阀。

5.2施工中存在问题：2台以上的燃油燃气锅炉共用烟囱，水平烟道的泄暴装置设置。

建议解决措施：当2台以上的燃油燃气锅炉共用烟囱，水平烟道的长度超过5m应有泄暴装置。6、其它应注意的问题 6.1室外管线施工存在问题：各专业管线交叉严重；
道路两侧位置不足于排布那么多的管线；
总图管线与单体出来的管线衔接不上。

建议解决措施：要求施工单位提前深化室外综合管线图纸，重要部位要有剖面示意图，按实际尺寸表示各管线的大小及间距，核对现场实际条件。

6.2地下室管线施工存在问题：各专业管线交叉严重，施工后的实际净高不能满足要求。

建议解决措施：要求施工单位提前深化地下室综合管线图，重要部位要求有安装大样图，结合结构梁高复核安装后的净高。

希望各项目公司工程（监理）部集思广益、积累资料，从项目本身出发，多提出合理化建议，总结集团历来的质量问题成因及交楼后业主反馈代表性的问题汇总给工程管理中心，将经验转化为成果，以便更好的衔接工程施工与设计。

四、深化设计协调与图纸审查工作指引 1、深化设计管理工作的现状及重要性：
1.1、目前我司深化设计工作还没有规范，有的深化设计是施工单位承担，有的是设计院完成，有的是项目公司委托外部单位进行，有的由几方面联合完成。

1.2、有的项目没有进行必要的深化设计，到了施工时才临时商量处理，因而显得十分仓促；
有的项目深化后的设计图纸，实际施工时，客观条件已经发生变化，但没有相应的调整和修改；
对一些重大项目的深化设计工作往往深度不够，或者设计时间过早，无法结合未来的施工条件进行考虑。

1.3、深化设计工作存在互相推诿现象，既影响了工程进度，又影响工程质量，对工程造价也产生了影响。实践证明，深化设计是项目三大目标控制的一项关键工作，对于复杂的大型工程和群体工程尤为重要，因此必须引起项目公司的高度重视，必须加强深化设计的协调与图纸审查工作。

2、深化设计内容一览表 序号 实施单位类别 深化设计项目 1 土建及精装修总包施工范围内的二次深化设计 栏杆、花架、屋盖等钢结构工程 入户门、柜、吊顶、隔断、石材干挂等装修工程二次深化设计 2 需委托专业公司进行的深化设计 幕墙 铝合金门、窗，百页 GRC、浮雕等外墙装饰构件 3 约定分包工程的深化设计 空调、二次消防、智能化及机电管线综合布置 电梯、游泳池、温泉管网、冰蓄冷及制冷机房、热交换站、锅炉房、厨房设备、橱柜等工程 演播室、学术报告厅、数码影院等的灯光、音响、演播视频、舞台机械等专业系统 各类设备的基础 各类雕塑等景观深化设计 供电、供水、供气、供暖 3、深化设计步骤及一般方法的指引 3.1、收集设计图纸、有关设计规范要求、设计交底，掌握施工现场状况。

3.2、协调设计管理中心交由具备资质单位进行深化图纸设计，深化设计必须由有丰富现场经验的工程技术人员组织，必要时组织有丰富经验的技师、材料加工等相关人员共同研究，确定各细部做法。有些重点部位的节点，必须进行力学计算和模拟试验，然后确定。

3.3、深化图报审：由具备资质单位将深化设计图首先报集团工程设计管理中心审查，如审查存在设计问题交还由深化设计单位进行修改，修改后的深化图纸经设计管理中心确认盖章，转发项目工程（监理）部。

3.4、工程（监理）部组织深化设计会审会议，由设计管理中心、项目工程（监理）部、总承包、分包商的工程技术、设计人员参加，对设计上的问题进行认真研究确定最佳方案，并由深化设计单位按会议要求进行修改。

4、深化设计原则和要求的指引 4.1、深化设计必须严格遵守和执行国家有关设计规范、规程及相关施工验收规范的规定，必须依据原设计图纸，对原设计不能作实质性改变，不能改变原来的设计架构、性能指标、设备材料品牌、生产工艺等，仅是对原设计的布置、节点进行深化补充。

4.2、按规定要求完成施工深化图纸和各类相关文件，深化设计的深度必须达到能够指导作业班组进行生产的要求。

4.3、深化设计图和文件必须按统一制图标准和CAD出图形式的要求，统一图签和编号，应注明工程名称、专业承包商名称、出图日期、图号等。

4.4、深化设计的图纸必须于施工前按指定的时间内提请设计等单位审批，并根据意见进行修订，经批准后方能用于现场施工。

5、深化设计应注意的一些问题 5.1、要了解设计思路和项目公司对工程的功能适用要求，掌握工程实际情况，进行设计构思。

5.2、对重要部位要认真研究，并进行理论计算验证。

5.3、考虑施工的经济合理并达到理想的设计效果。

5.4、提供多个设计方案供设计、项目公司、总包审核选出最佳方案。

5.5、认真对待审核后提出的修改意见，及时完善报批。

5.6、深化设计一经审批就成为正式施工图纸。

6、对主要约定分包深化设计协调及审查工作重点的指引 6.1 对玻璃幕墙、石材幕墙、外门窗、采光天窗工程深化设计协调及审查工作的重点：
6.1.1、 根据施工总进度计划的安排，尽早进行幕墙分包专业单位的选择；

6.1.2、 在分包专业单位进行幕墙、外门窗深化设计之前，审查分包专业单位检查预埋件、结构尺寸，提供与之有关的基础条件，使其在进行设计时能够提前考虑，避免后期不必要的修改，使幕墙、外门窗深化设计完成时间保证不影响结构施工期间的预留预埋工作；

6.1.3、幕墙、外门窗深化设计完成后，将对其进行审查：
1）应重点考虑幕墙深化设计是否准确实现了原设计的意图；

2）审查在幕墙设计中要考虑到它的防风、遮雨、保温、隔热、防噪声、防空气渗透等性能要求；

3）在幕墙的结构设计中按外围护结构设计，只考虑幕墙本身所承受的荷载和作用，如风荷载、地震作用和自重等。重点审核的承载力设计计算书；

4）在完成幕墙的结构设计后，还应审查幕墙的构造设计使其满足使用功能便于制作、安装、维修保养和局部更换。

5）审查与土建及其它专业分包之间在实施过程中是否存在矛盾，如果存在矛盾，则协调各专业提出解决方案。（如在幕墙上需设置通风口时，应在通风口处设置百叶，并避免通风口的位置与幕墙龙骨重叠。因此在进行幕墙的设计时要及时与其他相关专业沟通） 审查合格的图纸（含幕墙、外门窗深化设计单位出的专业计算书）交设计管理中心、设计单位审批，并按照反馈回来的审批意见责成幕墙分包商进行设计修改，直至审批合格。

6.2对GRC外墙装饰构件工程深化设计协调及审查工作的重点：
GRC构件的设计图纸一般由生产厂家进行二次深化设计，须进行专项的建筑与结构设计，严禁仅依据立面效果图施工。GRC外墙装饰构件的深化设计工作包括：
6.2.1、外形设计审查：外形方案设计一般由设计管理中心把控，图纸中一般均有GRC大样，但是不能满足深化生产要求，需要由专业生产厂家进行深化设计，建筑和深化设计主要内容有：确定GRC的细部造型、厚度等，主要考虑的问题是建筑外形的匹配、设计元素的体现，格构、镂空等尺寸协调，防雨、清理、滴水、泄水孔等构造，在建筑外墙的连接（搁置）方式，大块构件、线条构件的分割方式等；
特别需要注意的是构件的重量和分割方式，这直接关系到后面的结构计算和施工可行性问题。

6.2.2、构件设计审查：设计原则应考虑自重、温度变形、干湿变形、风荷载、地震作用等荷载效应组合，并结合材料强度随时间衰减性能，确定装饰板尺寸等；
使用年限应不少于30年，整个计算可以用有限元软件电脑模拟环境，从建筑结构整体考虑，然后得到构件受力标准值（或设计值）后进行构件设计；
如果是外墙整体悬挂墙板，则按照幕墙设计方式进行设计较为合理。

构件设计环节应选择构件按照标准规定的成品各种强度指标，按照规定取其设计强度值进行验算，包括构件厚度、重量、尺寸等；
另外构件设计除考虑结构设计荷载外，还须考虑施工阶段运输起吊和安装施工荷载。根据计算经验，纯玻璃纤维网的GRC构件（无加强钢筋骨架），宽度尺寸一般不大于0.4米，长度不大于0.6米，厚度在10-30MM之间为宜，如超过此尺寸须增加构造钢筋骨架，具体以计算为准。

6.2.3、连接设计审查：按照构件安装原则，参照石材安装方式，可以分为干挂法和灌浆法，构件上部有悬挂连接点，下部必须有重量承重支撑点。目前的大部分一般工程能做到提前完成预埋设计施工的比较少，大部分是采用后置埋件的方式进行埋件处理，建筑结构上的埋件设计一般可以按照抗拔埋件进行设计验算，具体参照后补埋件《混凝土结构后补锚固技术规程》JGJ145-2004有关规定。连接方式主要有螺栓连接和焊接两种方式，无论是栓接或焊接目前都有比较成熟的设计计算方式来保证，但是同时必须满足标准规定的构造要求。另外连接方式必须采用可靠的混凝土结构做为基体，对砌体结构需要设计连接方式的，必须强调连接处浇捣C20以上等级的混凝土实体块或构造梁等作为基体。

6.2.4、构件耐久性设计审查：GRC构件目前工程实践遇到的最大困惑就是构件的开裂、渗水、玻璃纤维腐蚀、脱落、接缝开裂等耐久性问题，如何保证安装后的安全和使用功能显得非常重要，针对此问题必须采取如下构造设计措施：
1）构件本身的生产原材料必须严格采用规定的产品。

2）构件预埋钢筋必须使用镀锌钢筋，因为属于薄壁构件，混凝土保护层远远达不到耐久性要求，故须选择镀锌钢筋。

3）构件分块预制和裂缝后补。构件分块尽量将异形、转角等折角多的进行整体预制，这样可以减少拼接接缝，构件之间的接缝采用凹槽式，安装完成后再清理湿水、挂网用专用腻子修补。构件和墙体之间的裂缝也采用挂网，然后用外墙专用抗裂弹性腻子处理。

4）构件连接处后置埋件必须使用化学螺栓或植筋方式，这样能保证后置埋件孔密实不发生渗漏，严禁使用墙体钢筋头焊接方式，另外焊接处必须除渣防锈；

5）现场连接方式尽量采用栓接，减少焊接，这样可保证连接处的质量。

6）构件长度超过一定长度（经计算确定），必须设置变形缝，用耐候硅胶填塞，避免使用阶段温度变形裂缝。

7）空心构件处于外墙面的，必须按照建筑要求留滴水线（槽），并做滴水孔，以便排水和防止面层污染。

6.3、对室内精装修分包工程深化设计协调及审查工作的重点：
深化优化设计的深度将直接影响工程功能、美观，影响工程施工进度，影响工程的造价成本，同时也从侧面反映施工企业的技术实力。要紧紧围绕建筑设计立意、工程的性质，发挥施工企业掌握的新技术、新材料、新工艺进行深化优化设计。对提供的施工图与现场情况发生矛盾时要及时调整深化设计 6.3.1、 根据施工总进度计划的安排，尽早进行室内精装修约定分包单位的选择；

6.3.2、 协调约定装修工程分包商根据工程总体进度制定详细的二次深化图纸设计计划，装修方案消防报审等一系列分解计划，包括各类装修细部深化设计计划，项目公司对之审查审查，并报设计管理中心审批。

6.3.3、审查并协调装修工程设计和机电工程设计相互交叉问题，将矛盾消化解决在施工图设计阶段，避免因管、线、面打架或各专业不一致而导致的返工、拆改等工作；

6.3.4、协调约定装修工程分包单位根据工程管理规定要求提供的主要材料样板、样板间工作，严格要求约定分包单位做好收边收口的优化图纸，确保装饰效果实现。

设计图纸会审记录（一） GD220104-01 单位（子单位）工程名称 　 建设单位 　 总承包施工单位 　 监理单位 　 设计单位 　 勘察单位 　 总建筑面积 　 工程造价 结构类型/层数 　 会审地点 　 承包范围 　 会审时间 　 图纸编号 　 参加会审 单位名称（盖法人章） 参加人员签名（签字） 　 　 　 　 　 　 设计图纸会审记录（二） GD220104-2-01 序号 审图意见 会审确定 1 　 2 　 3 　 4 　 5 　 6 7 8 9 10 设计人员签名：
承包单位签名：
监理单位签名：
建设单位签名：
（法人章） （法人章） （法人章） （章） 年月日 年月日 年月日 年月日 仅供参考