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四川省高校标准化学生公寓评估标准 一、条件设施（30分） 评估项目 评估内容 分值 评分标准 备注 公 寓 条 件 设 施 1、生均建筑面积：本专科生≥6.5m2；
硕士生 ≥8 m2；
博士生≥12 m2。

每室定员：本专科生≤6人;硕士生≤4人;博士生≤2人。

8 生均面积少0.5 m2以内扣2分，少0.5m2-1m2的扣4分，少1m2以上的该项不得分；

每室超1人扣1分 2、室内配置：每生一床、椅（凳）、书桌、衣柜、书架、电源插座、网络接口。有节电、节水设施，电话接口。

4 缺项或破损酌情扣分 3、室内硬件：墙面洁白，地面水磨石以上标准，门窗玻璃完好，有防盗、防蝇设施。

3 缺项或破损酌情扣分 4、楼内厕所、盥洗间地面贴地砖，墙面贴瓷砖。墙面瓷砖离地面1.2-1.5米(示范性公寓应到墙顶部)。配置蹲坑、洗水池，通风采光好。

3 缺项或破损酌情扣分 5、每栋楼：设有值班室、辅导员室、学生学习活动室。

4 每缺一项扣2分 6、公寓区内有相对集中的洗涤设施、设备。有凉晒衣服的设施。

3 每缺一项扣1分 7、按照《国家建筑防火规范》，每层楼配备有足够数量的有效的专用消防设备，灭火器材，出入通道和疏散通道畅通，警示标识、标志规范、醒目。

3 缺项酌情扣分 设施设备应按规定和要求定期审验。

8、公寓区内自行车存放点规范，公寓楼前无摆摊及推销现象。

2 不达标酌情扣分 二、管理制度及执行情况（30分） 评估项目 评估内容 分值 评分标准 备注 制 度 及 执 行 1、管理制度健全。主要包括：学校建有学生公寓管委会，有相应的公寓管理制定；
学生公寓文明行为规范；
公寓设施设备管理维修和规范；
水电、安全、卫生等管理规范；
辅导员进驻学生公寓考核办法；
管理人员规范及奖惩规定；
安全应急处置预案；
学生入住签约制度；
公物损赔偿制度；
学生意见收集及反馈制度等。主要制度应装订成册。

5 没有校级制度扣2分，制度层次不清扣2分，规章制度未装订成册扣1分。

2、学校学生公寓管理委员会，每学期至少召开一次会议；
各成员单位分工明确，责任到人；
建立了学生、保卫、后勤、院系及党团组织联动工作机制。

6 未建立管委员扣6分，未建立部门联动工作机制扣5分。

查决议、会议及联动工作等记录 3、各级管理人员熟知本岗位职责要求及相关制度，并认真执行。执行制度记录资料齐全。

4 随机抽检管理服务人员的岗位职责和制度要求，不清楚的每人扣1分。记录资料不规范扣1分。

每栋楼至少随机抽查4名管理服务人员。

4、学校对公寓管理部门应有足够的经费保障。

3 经费保障不足的酌情扣分 5、物业管理部门职责明确，配有专职管理人员。物业管理负责人应具有大专以上学历，有物业管理资质证书；
服务人员应经过职业培训，并证件（身份证、健康证等）齐全。（ 6 职责不明扣2分，人员配备不达标扣2分，管理服务满意率不达标扣2分。

6、辅导员职责明确，值班室或工作室放有值班名单及工作记录备查薄。进驻公寓的辅导员与住宿学生的比例≥1：1000。

3 缺项或未达标扣2分 7、学生入住前要与公寓管理方签署入住协议，明确各自的权利与义务。学生公寓内的遵守纪律等情况与其评优、奖学金等挂钩。

3 未签协议的扣3分，表现未与 评优及综合测评挂钩扣2分。

三、清洁文明（25分） 评估项目 评估内容 分值 评分标准 备注 卫 生 与 环 境 1、楼道、楼梯、地面、电梯间清洁洁干净，无破损；
无卫生死角；
墙面整洁、无蛛网；
梯道内外无私拉电线或网线；
楼周围环境绿化养护良好、清洁无杂物。公寓外立面干净、定期保洁。

3 每有一项不符要求扣0.5分，外墙面发现一处张贴物扣0.5分。

2、厕所、盥洗间标识齐全，设备完好，地面、墙面及卫生设施清洁干净，通风良好无异味。

2 每有一项不符要求扣1分。

3、室内地面、墙面、床面、台面整洁无灰尘；
室内物品摆放整齐美观；
门、窗、沙窗洁净完好，阳台干净无堆放杂物；
无违章电器；
室内通风良好无异味。

5 室内“四面”不洁、脏差凌乱的扣3分，每1人未叠被子或其它每有一项不符要求的扣子1分。

4、楼内无蚊蝇、蟑螂、鼠害等传染病源。有定期灭杀蚊蝇、蟑螂、老鼠等记录。

2 发现有蚊蝇、蟑螂、老鼠的扣2分，无工作记录的扣1分。

文 明 建 设 1、公寓的门厅、楼道、走廊布置美观大方，突出高校文化氛围和育人功能。

3 文化氛围不突出扣1分，其它酌情扣分。

2、公寓楼内设有专用公告栏、学生文化宣传栏、橱窗等，并定期更换内容；
宣传橱窗内容健康，保持日常整洁美观。

2 未设立的扣2分，其它内容不符要求的酌情扣分。

3、开展公寓文化、体育等活动每学期不少于一次；
经常与学生进行互动联系，积极开展对公寓活动的宣传报道。

3 未开展活动扣3分，每少一次扣1分。

查阅活动照片、记录等资料 4、室内布置整洁、健康、温馨、高雅；
参评楼“文明寝室”或“示范寝室”不低于寝室总数的30%。

3 不达标的扣2分。

查阅相关文字资料 5、公寓楼设有服务台或服务室，为学生提供有针线包等便民服务项目；
编印有公寓服务手册或服务指南。

2 未设立的扣2分。便民服务项目少于5项的扣1分。

四、安全、节能与维修（15分） 评估项目 评估内容 分值 评分标准 备注 安 全 与 服 务 1、实行电脑管理；
门卫实行24小时值班制度，有会客登记和交接班记录，值班记录齐全完整；
无留宿非本室人员现象。

2 值班人员不达标扣1分，其它项不符要求的酌情扣分。

2、每年要对公寓管理服务人员及学生进行安全教育一次以上，定期进行消防及安全演练、宣传；
管理服务人员及学生熟练掌握消防器材的使用方法，熟悉有关报警报案的电话号码和报警程序。

2 无培训记录扣1分，记录不规范或管理人员未达到应知应会要求的扣1分。

随机抽查管理服务人员或学生。

3、学校坚持定期对消防设施、设备进行安全检查；
一年内未发生火灾事故；
无安全隐患。

2 无检查记录的扣1分，消防设施设备不全的扣1分，有安全隐患的扣1分。

4、公寓内有规范醒目的节能警示牌，实施了节水节电管理办法。

3 无具体的节水办法扣1分，无具体的节电办法扣1分。

5、维修报修手续简便；
维修及时;有报修、维修、回访制度和记录。

2 无报修记录扣2分，维修不及时扣2分。

6、室内地面、墙面、天花板及家具无残损。

2 每发现一处扣1分。

7、厕所、盥洗间地面无积水，地漏封盖齐全。自来水龙头及管线无跑冒滴漏。

2 每发现一处扣1分。

说明：
1、有下列情况之一的学生公寓不具备申报条件 ①学生公寓的设计、建筑和装修工程没有消防和其他相关部门的审验合格资质证书。

②学生公寓两年内发生过火灾事故。

2、申报和验收评估以单位或相对集中区域本专科≥5000平方米、研究生≥2000平方米学生公寓（楼）为单位、不以整个学生公寓区为单位。

3、评估采取一听、二看、三查、四议、五交换的办法。

4、基本分100分，得基本分90分以上为标准化学生公寓。

5、按评分标准，扣分只限本条的分值；
申报评示范性标准化学生公寓，在得基本分95分以上，另需得加分5分以上，加分项目如下：
①每室定员标准达到“421”标准的加3分。

②室内配置有水电智能管理系统的加3分 ③参评楼有单独活动室、学习室加2分 ④物业管理部门通过了ISO9000质量管理体系认证的加5分 ⑤公寓区内有特色活动室加2分 ⑥参评楼有门禁或监控管理系统的加5分。