民房修建合同

　    甲方：板桥乡人民政府（工程发包方）

　 乙方：王庆江（建筑施工方）

　甲方现修建简易房屋一幢，发包给乙方施工修建。为了明确工程内容及双方责任，本着平等公正、互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

　     一、工程概况

　    1、本工程位于板桥乡永兴村肖家寨组，房屋设计为一层，建筑面积为60平方米。包含墙体所占面积。

　     2、全部工程款24000元。

　     3、承包方式：全包工包料。

　     二、施工价格和付款方式

　    1、按实际建筑面积每平方米400元人民币元计算工程款。

　     2、乙方地基平整、主要材料到位后甲方支付乙方工程款15000元，工程全部完工并验收合格后，甲方支付乙方全部工程款。

　     三、双方权利与义务

　    1、甲方负责协调周边关系，以保证工程顺利进行。

　     2、乙方自带施工所需一切工具、机具等设备。

　 3、甲方及其指定人员有权对整个施工过程和施工质量进行监管，乙方应积极配合。

　     4、乙方必须遵守操作规程，安全生产、文明施工。对施工过程中引起的废料必须及时进行清理或回收利用，杜绝污染。

　     5、乙方必须保证施工质量，不得降低施工要求。有违质量安全的设计和要求，如木料选择、水泥的配比等不符要求，甲方有权拒绝。

　     6、乙方必须严格管理，负责相关人员的安全，由此导致的损失和费用，由乙方负责。

　     7、甲方不得无故让乙方停工。

　     8、乙方对工程的整体质量负责，若工程竣工18个月内出现屋顶漏水、门窗变形、变色脱留、墙面脱斑等，乙方无偿维修或更换。

　     四、建筑要求

　    1、主体

　    4、乙方按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等，指标达到相关要求。

　 5、乙方必须对建筑材料质量和施工质量严格把关，确保建筑的整体质量。

　     6、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机构检测，所需费用和由此造成的损失，由责任方承担。

　     五、违约责任

　    1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理或返工，并承担所造成的损失。

　     2、若双方发生争议，协商无果，应向施工所在地法院起诉。

　     六、工期施工期限自  年  月  日至   年  月  日。

　7、未尽合同事宜，由甲乙双方经协商后以书面形式确定。

　 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　 九、本合同一式两份，双方各执一份。

　     甲方：工程发包方（盖章）

　    乙方：建筑施工方（签字）

　                           二Ο一四年一月十四日

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