农垦危房改造合同书

甲方：

乙方：户主：       身份证号码：
           电话：

为改善我区农场职工家庭的住房条件，高标准完成国有垦区危房改造工作，根据《***国有垦区危房改造实施意见》的有关规定，结合全区农垦危房改造整体规划和我区实际，甲方对乙方住房的房屋进行修缮改造。经甲、乙双方平等协商，特订立以下合同：

一、房屋改造标准

1．甲方根据农垦危房改造整体规则，乙方的房屋修缮改造必须达到以下标准：①屋面檩木加固（根据需要），正屋前、后屋面更换油毡、挂瓦条、灰色瓷瓦；
②屋檐装彩色封檐板；
③正屋四个立面内外墙体刷墙漆，地板铺设地板砖；
④正面窗户以下和其余3面墙壁勒脚贴灰色瓷砖，墙砖颜色遵循与瓦颜色调一致的原则；
⑤装铝合金窗、防盗门、不锈钢防盗网；
⑥分隔独立的厨房、卫生间和化粪池；
⑦乙方自己负责房屋四周环境整理，包括拆除杂屋、杂棚、砖瓦土堆，整理菜园围栏等。

2．乙方根据甲方的规定，对改造房屋的窗户、外门、屋面、外墙等装饰材料的材质、规格、颜色实行统一。乙方不得擅自更改。

二、房屋改造方式

凡列入修缮改造范围的房屋，由乙方自主组织专业施工队施工；
乙方未经批准，不得自行改造房屋，否则，不纳入享受危房补贴范围。

三、房屋改造费用

1．乙方房屋修缮改造以自我投入为主，自愿申请原则，国家适当补贴。乙方房屋未经改造或改造未达标的，乙方也不享受国家农垦危房改造补贴。

2．甲方负责补贴资料的收集和审核，乙方应当积极配合，改造后经验收合格的，甲方为乙方统一打卡发放农垦危房改造补贴9500元。

3．乙方自行负担房屋改造的全部工程款。

4．乙方因改造标准不达标，造成验收不合格，不能取得国家补贴的，全部由乙方自行负担。

四、危房改造补贴资金发放形式

乙方房屋按标准改造完工后，要申请上级主管部门验收合格，乙方签字确认后，由甲方申请区住房保障中心将每户9500元补贴资金通过银行打卡发给乙方。

五、其它约定

1．在房屋改造中，因施工影响周边居民生产生活的，乙方应负责做好协调工作。

2．乙方应积极、主动地做好施工人员的劳动安全防护工作，确保施工安全。因安全事故造成的一切损失，由乙方自行负责。

3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后签订补充协议。

六、本合同自双方签订之日起生效。

本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，区住房保障中心备案一份。

甲方（单位盖章）：            乙方（签字或盖章）：

甲方（负责人签名）：

签订日期：     年  月  日