分租合同 出租方（甲方） ：

　 承租方（乙方） ：

　 本着友好相处，合租愉快的原则，实施细则规定， 经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：

　 第一条 ：甲方愿意将座落在济川北路闻埭桥南的五间门面房分租两间半给乙方 ，房屋总共租金为 八万元整，各付一半为四万元整，自2014 年12 月1日起至2017年11月30日 与乙方合租。

　第二条 ：

　乙方可将出租房屋作：经营汽车， 如乙方将出租房屋用于其他用途的， 须经甲方书面同意。

　第三条：

　本合同签订之前， 乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复 印件。

　 第四条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结构，损坏物 品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等， 维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安 装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

　 第五条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

　1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 市租金涨幅作适当的调整。

　 第六条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。

　 第七条 ：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。

　出租方（盖章） ：

　 承租方（盖章） ：

　 联系电话：

　 身份证号码：

　联系电话：

　 身份证号码：

　年

　 月

　 日