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**镇20**年度规范农村村民建房总结
2020-03-20 09:41:47 ℃**镇20**年年度规范农村村民建房总结 在镇党委、政府的正确领导下,在县农村村民建房规划建设管理领导小组办公室的精心指导下,**镇按科学发展观要求,认真贯彻落实市、县相关管理办法,切实加强了村镇规划和土地管理工作,取得了较好的工作成绩。
一、领导重视,精心部署。按照县委、县政府农村村民建房工作会议精神,定期召开专门的党政联席会研究部署规范农村建房工作,镇长每月一调度,亲自过问相关工作,保证工作经费,20**年度已安排经费10万元。主要领导多次对接相关业务部门,解决一些重大问题,为今年的规范农村村民建房工作部好局、开好端。
二、宣传到位,加强培训。为了开展好规范村民建房管理工作,杜绝违法建设的发生, 到目前我镇已两次召集镇、村干部进行规范农村建房相关业务知识培训,传达上级相关政策工作要求。在5月初、9月中旬组织全镇共78名工匠进行了二次集中培训,宣传效果明显。5月份在各村主要路口、醒目地方悬挂横幅30条和三块大型宣传牌,粘贴宣传标语300张,9月份发放了《给**镇村民建房户的一封信》和3000余份农民建房的相关程序和相关法律法规。使其家喻户晓,从而营造依法依规建房的浓厚氛围。坚持每个月的23日召开村土地协管员例会进行汇报工作、业务培训、部署下一个月的工作,做到业务工作和监管工作到位。
三、严格审批,加强疏导。**镇规划办以省、市、县有关文件精神为指导,按照“六个有”(即有规划覆盖,有审批程序;有标准图集,有绿化美化;有检查验收,有奖励措施。)“三禁止”(即禁止没有经过审批的建房,禁止占用基本农田建房,禁止建新房不拆旧房。) “五到场”(即选址到场,放样定位到场,开工砌基到场,重点部位施工监管到场,竣工验收到场。)的审批制度,严格把关,严格审批,农村建房工作做到管理有法,管理有序。针对村民建房审批手续,办理时间长,牵涉部门多,专业要求高。我镇实行统一建档、集中申报、联合审核、跟踪协办、统一监管,实行村民住宅报建“一个口进、一个口出” ,严格按照申请报告、联合会审、统一办理、施工验收四个程序进行,并要求村民签订村民建房责任承诺书,村干部签订监管责任书, 截止20**年度我们一共申报新建住宅180户,加层57户。通过严格把关,及时报批,目前已建好标准户型75户。收到申请建房群众的好评。
四、动态巡查,严控违建。为使违法建筑消除在萌芽状态,建立了村级每周不少于2次的巡查并建立了巡查台帐,镇规划办每周不少于1次的巡查并建立了巡查台帐,驻村镇干部每周不少于1次的巡查,做到监督建房户严格按照相关审批文件进行建设。保持对违法建设行为的全程动态监控切实遏制违法建设行为的发生,至目前为止,我镇共拆除违规建筑5起,拆除违章建筑3起。有效的打击了“未批先建、少批多建、乱搭乱建”的行为,使我镇没有再出现一例新增违章建筑。 五、突出重点,建好亮点。根据年初**镇被确定为县重点农村农村村民建房乡镇,需建好四个集中建房点(20户以上)的情况,我镇迅速行动,短时间内做好摸底和宣传发动工作,着力推进和引导各村进行空心村改造,以规避用土指标少给集中建房工作带来的瓶颈。目前,2014年的油市村军家桥一期集中建房点、20**年的油市村军家桥二期集中建房点已全面完工,建好85户B4标准户型,道路硬化、休闲广场、绿化、亮化、供电供水、地下管网、排水排污等各种基础设施都已建设好,共投资3600万元;大元村20户A4标准户型已全面完工,道路硬化、休闲广场、绿化、亮化、供电供水、地下管网、排水排污等各种基础设施都已建设好。共投资**00万元;20**年东冲村22户集中建房点和(10户连片异地扶贫搬迁户)采用湘南民居群体村落户型,已全部竣工,道路硬化、休闲广场、绿化、亮化、供电供水、地下管网、排水排污等各种基础设施都已建设好,共投资2000万元。高冲村公寓安置工程建房20户,现房屋主体已完工,休闲广场、绿化、供电供水等基础设施已建设好,共投资800万元。
六、国、省道路域环境整治工作。**镇政府联合县公路局、国土、公安等部门组织多次国、省道路路域环境整治清理工作,重点治理道路两旁乱堆乱放、乱搭乱建行为,共拆除140多个煤坪厂棚,20多个锯木厂,清理乱堆乱放杂物10余吨。 七、结合建设**镇产镇融合示范镇需要,继续做大做强板梁古村景区的规划管理。板梁古村目前基础实施建设已初具规模,大力加强板梁古村景区管理,争取上级资金2000多万元,进行风貌改造建设项目,不断改善其配套设施,立足示范村的本地特色和基础优势,对核心区进行高规格保护、对保护区重点地段原有的建筑,进行高标准的改造提质,打造精品示范工程;进一步完善示范村的道路、公共交通、供给排水管网、环卫等设施,全力推进古村景区外围绿化、美化、亮化工程,不断增强古村的承载力、核心力、辐射力,完善景区功能。 下一步工作打算 1、我镇将继续加大对规范农村村民建房工作力度,在批、建、管上下功夫,努力做好集中建房的建设工作,完成村民建房的审批工作,管好散户建房的规划工作,以确保我镇规范农村村民建房工作有序、有效开展。 2、继续加大国、省道路域整治工作以确保我镇国、省道路域干净、整洁有序。 3、继续做好九山河城建开发用地,充分利用九山河闲置地建好20个4+1公寓式住宅,拉通九山河段房屋建筑整齐有序、风格一致。 4、继续做好油市学区旧房的综合开发利用。
**镇规划管理办公室 二○**年九月二十七日
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