宝龙街道同心社区阳和**村片区建筑物现状查丈报告

　 项目名称：

　 宝龙街道同心社区阳和**村片区建筑物现状查丈测绘

　地

　址：

　 宝龙街道同心社区阳和**村

　委托单位：

　 **市龙岗区宝龙街道同心社区工作站

　权 利 人：

　 曹**

　测绘编号：

　 YHL-031

　**市新领域空间信息技术有限公司

　年

　月

　日

　目

　录

　1. 测绘声明 - 1 -

　2. 测绘说明 - 2 -

　2.1 测绘依据 - 2 -

　2.1.1 国家标准 - 2 -

　2.1.2 行业标准及规定 - 2 -

　2.1.3 **市地方标准及规定 - 2 -

　2.1.4 委托方特别规定 - 2 -

　2.2 测绘范围 - 2 -

　2.3 测绘内容 - 2 -

　2.4 测绘时间 - 2 -

　2.5 测绘仪器 - 2 -

　2.6 工作量统计 - 2 -

　2.7 质量保证 - 2 -

　2.8 其它 - 3 -

　3. 建（构）筑物位置及地物编号示意图 - 4 -

　4. 建筑物面积现状测绘 - 5 -

　4.1 建筑物面积测绘分栋汇总表 - 5 -

　4.1.1.1 概况 - 6 -

　4.1.1.2 一层现状测绘 - 7 -

　4.1.1.3 二层现状测绘 - 8 -

　5. 构筑物现状测绘 - 9 -

　5.1 构筑物测绘汇总表 - 9 -

　5.2 构筑物现状测绘图 - 10 -

　5.2.1 构筑物1：水泥地面 - 10 -

　5.2.2 构筑物2：围墙 - 11 -

　测绘声明

　1. 测绘声明

　本测绘报告中的测绘内容包括测绘范围内的建（构）筑物、附着物面积测量及坐标点测量。

　 本测绘报告中的测绘范围根据委托方现场指界确定。

　 本测绘报告不作为产权登记等其它用途的依据。其中关于测绘对象的结构、类型、权属、用途、加建、改建、扩建及重建等非测绘性质的描述不作为评估、拆迁以及相关权利方的评估补偿的依据，其准确定义应由相关部门自行确定。

　 本测绘报告中关于地下隐蔽地物的描述，因无法通过测绘手段验证，其相应的地面地理位置由被补偿人现场指界并拍照取证，仅供补偿相关方参考。

　 本测绘报告仅反映2018年6月15日 测绘对象的客观现状，盖章确认后（以封面日期为准）一年内有效，其前提是测绘对象未因加建、改建、扩建、重建等导致其客观实际发生变化。

　测绘说明

　2. 测绘说明

　2.1 测绘依据

　2.1.1 国家标准

　《房产测量规范》，GB/17986-2000；

　《1：500

　1：1000

　1：2000地形图图式》GB/T20257.1-2007。

　 2.1.2 行业标准及规定

　《城市测量规范》，CJJ8-99；

　《全球定位系统城市测量技术规程》，CJJ73-97；

　《测绘成果质量检查与验收》，GB/T 24356-2009。

　 2.1.3 **市地方标准及规定

　深圳经济特区《房屋建筑面积测绘技术规范》，**市市场监督管理局，SZJG22-2015；

　《**市基础测绘技术规程》，**市规划与国土资源局， 2000年10月。

　 2.1.4 委托方特别规定

　无。

　 2.2 测绘范围

　现场指界确定。

　 2.3 测绘内容

　本报告的测绘内容为：

　 对该项目范围内的建（构）筑物进行现状测绘，具体由权利人现场指定。

　 2.4 测绘时间

　本测绘项目首次进场测绘时间为2018年6月15日。

　 本测绘项目最后外业检查时间为2018年6月20日。

　 2.5 测绘仪器

　本次测绘使用徕卡Disto-D510型手持激光测距仪，仪器编号：1050345558，检定证书编号：17-3-C1212，有效期至2018年7月14日；Topcon GPT-3002LN型全站仪，仪器编号：4K1560,检定证书编号：201703150，有效期至2018年7月9日；Topcon HiperⅡG型GPS接收机，仪器编号：745-00990,检定证书编号：201701077，有效期至2018年07月03日。

　 2.6 工作量统计

　1、测绘建筑物1栋。建筑物测点3个，测绘建筑面积212.43平方米，水平投影面积为15.06平方米；其它面积汇总详见附表；

　2.7 质量保证

　本测绘项目按ISO9001质量管理体系要求执行。

　 测绘说明

　2.8 其它

　本报告中长度、面积与体积计量单位未特别说明的一律采用米、平方米、立方米。

　 本报告出具日期以封面盖章日期为准。

　 建筑物面积现状测绘

　3. 建（构）筑物位置及地物编号示意图

　建筑物面积现状测绘

　4. 建筑物面积现状测绘

　4.1 建筑物面积测绘分栋汇总表

　本报告共有建筑物1栋。其中：计算建筑面积的建筑物1栋，其建筑面积212.43平方米，水平投影面积为15.06平方米；

　不计算建筑面积的建筑物0栋，水平投影面积为0平方米。

　 建筑物

　结构

　用途

　层数

　基底面积

　计算建筑面积的建筑部位

　不计算建筑面积的建筑部位

　计租金面积

　备

　注

　测绘编号

　名 称

　全 面 积

　半 面 积

　合

　计

　占地面积

　水平投影面积

　YHL-031

　房屋

　砖混

　住宅

　2

　128.76

　212.43

　——

　212.43

　——

　5.28

　217.71

　简易房

　合计

　——

　——

　——

　128.76

　212.43

　——

　212.43

　——

　5.28

　217.71

　——

　附表：建筑物其它面积汇总表

　序号

　测绘编号

　建筑物其它附属设施(部位)投影面积统计

　备注

　檐廊

　飘檐(含雨篷)

　滴水

　水池（水箱）

　其它

　1

　YHL-031

　——

　18.38

　0.76

　——

　——

　——

　合计

　——

　18.38

　0.76

　——

　——

　——

　权利人签名：

　日期：

　 建筑物面积现状测绘

　4.1.1.1 概况

　测绘编号

　YHL-031

　名称/门牌号

　建筑层数

　2

　建筑高度

　5.40～7.00

　基底面积

　128.76

　建筑位置

　X= 38347.77 Y= 141374.44

　建筑面积汇总

　层

　次

　计算建筑面积部分（平方米）

　不计算建筑面积部分（平方米）

　全 面 积

　半 面 积

　小

　计

　水平投影面积

　备注

　01

　118.98

　——

　118.98

　9.78

　简易房

　02

　93.45

　——

　93.45

　5.28

　简易房

　合计

　212.43

　——

　212.43

　15.06

　——

　现状影像图

　 建筑物面积现状测绘

　4.1.1.2 一层现状测绘

　层

　次

　01

　层

　高

　2.70

　面积汇总

　名称或编号

　计算建筑面积的建筑部位

　不计算建筑面积的建筑部位

　全 面 积

　半 面 积

　小

　计

　水平投影面积

　备注

　室内

　118.98

　——

　118.98

　9.78

　简易房

　合计

　118.98

　——

　118.98

　9.78

　——

　现状测绘图

　建筑物面积现状测绘

　4.1.1.3 二层现状测绘

　层

　次

　02

　层

　高

　2.70～4.30

　面积汇总

　名称或编号

　计算建筑面积的建筑部位

　不计算建筑面积的建筑部位

　全 面 积

　半 面 积

　小

　计

　水平投影面积

　备注

　室内

　93.45

　——

　93.45

　5.28

　简易房

　合计

　93.45

　——

　93.45

　5.28

　——

　现状测绘图

　构筑物现状测绘

　5. 构筑物现状测绘

　5.1 构筑物测绘汇总表

　本项目共测绘地面构筑物2件。其中

　点状构筑物0件，线状构筑物1件，面状构筑物1件。面状构筑物表面积51.39平方米，构筑物特征点5个。

　 构筑物

　数量

　规格

　构筑物特征

　备注

　编号

　名

　称

　长

　宽

　高/深

　厚/径

　表面积

　建筑垃圾量

　类型

　点数

　YHL-031-1

　水泥地面

　1

　——

　——

　——

　——

　51.39

　——

　面状

　3

　——

　YHL-031-2

　围墙

　1

　1.43

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.31

　线状

　2

　——

　1

　1.00

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.22

　1

　1.70

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.37

　1

　1.55

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.34

　合计

　2

　——

　——

　——

　——

　51.39

　1.24

　——

　5

　——

　构筑物现状测绘

　5.2 构筑物现状测绘图

　5.2.1 构筑物1：水泥地面

　编号

　YHL-031-1

　名称

　水泥地面

　规格

　长

　宽

　高/深

　厚/径

　表面积

　建筑垃圾量

　数量

　备注

　——

　——

　——

　——

　51.39

　——

　1

　——

　实物影像

　测绘示意图

　备注：

　构筑物现状测绘

　5.2.2 构筑物2：围墙

　编号

　YHL-031-2

　名称

　围墙

　规格

　长

　宽

　高/深

　厚/径

　表面积

　建筑垃圾量

　数量

　备注

　1.43

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.31

　1

　——

　1.00

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.22

　1

　——

　1.70

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.37

　1

　——

　1.55

　0.20

　1.10

　——

　——

　0.34

　1

　——

　实物影像

　测绘示意图

　备注：

　构筑物现状测绘