2023返乡置业需求增加1　　随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。对于离开故乡在大城市工作的人而言，子女的教育、与父母的相伴、更好的居住条件……每个理由都牵动着他们归家的心。近日，58同城下面是小编为大家整理的返乡置业需求增加60篇（全文完整）,供大家参考。

2022返乡置业需求增加1

　　随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。对于离开故乡在大城市工作的人而言，子女的教育、与父母的相伴、更好的居住条件……每个理由都牵动着他们归家的心。近日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度，解读了返乡置业市场的变化趋势。

　　报告显示，四成受访对象计划回家乡买房，其中约60%的人计划买三居室。选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%。“新一线城市”中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度依然领先；从2022年返乡意向来看，今年选择回乡的人群主要理由是人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；而留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%。

　　子女教育为工作地置业重要理由

　　本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数。最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。

　　近七成返乡置业人群2年内有购房计划

　　在参与调研的全部人群中，有13.8%的返乡置业人群已买房，另有66.0%的返乡置业人群表示想在2年内买房。在工作城市置业的人群中，有75.1%的人表示要在2年内买房。

　　返乡置业人群中，有67.1%的人是首套房置业；在工作城市置业的人群中，首套房置业占比58.3%。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。

　　关于购买房源的户型，约六*群选择购买三居室，61.8%的返乡置业人群倾向选择总价在50-150万的房源，71.1%在工作城市置业的人群选择总价在50-200万的房源，其中工作城市置业人群选择总价在150万以上的房源占比高于返乡置业人群。

　　根据调研发现，返乡置业人群与在工作城市职业人群对居住的偏好各有特点。返乡置业人群中，对于房屋主卧的舒适度更为重视，其次为客厅、阳台；工作城市置业人群，相对更在意客厅的舒适程度，其次为主卧、厨房。对于是否购买装修房源，返乡置业人群并无明显的偏好，选择购买装修房、购买毛坯房的占比均在45%左右；工作城市置业人群中，选择购买毛坯房自行装修的占比较高，为48.4%。

　　装修预算方面，近半数的人群装修预算占房屋总价的20-30%左右。另外，返乡置业人群中对现代轻奢风更为青睐，选择此项的人群占比43.4%；在工作城市置业的人群，对于现代的装修风格的喜爱度更高。

　　在线成交云置业成趋势

　　疫情防控背景下，为了避免人员聚集，线上看房成为常态。得益于视频看房、VR等技术的发展，不少购房者会在置业前选择先在线浏览房源、咨询沟通，再进行线下看房签约，此外也有部分直接在线订房的购房者。

　　调查数据显示，2021年西安、长沙、武 汉、重庆的`微聊热度排名靠前，这些城市的购房者相对更愿意在线与置业顾问沟通，咨询房源相关事宜。除了去售楼处看房，宅家的人们通过在线看房也可以足不出户了解万千房源。数据显示，2021年，重庆、长沙、西安、武 汉等城市的购房者更乐于通过VR看房浏览心仪的房源。

2022返乡置业需求增加60篇扩展阅读

2022返乡置业需求增加60篇（扩展1）

——2022年返乡置业需求超四成100篇

2022年返乡置业需求超四成1

　　每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求。今年返乡置业的情况如何？

　　1月20日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度，解读了返乡置业市场的变化趋势。

　　数据显示，本次调研中,返乡置业的意愿人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　谈及返乡置业的原因，报告显示，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%。

　　此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。

　　对很多离开北上广深的人来说，返乡买房，并不等于就会回到家乡所在的小镇、或者县城，而是会选择回到离老家较近新一线城市、二线城市，主要是老家所在省份的省会城市或者其他中心城市，这些城市近年来出台了大量的引才政策，落户也较为容易，同时教育、医疗资源也都较为不错，而且很多大企业也在这些城市布局，高新技术产业发展突出，就业机会多。

　　报告显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，杭州、南京、东莞、武 汉、郑州返乡置业热度排名上升。

　　58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，前几年很多人在县城、小城市买的房子，房价实际涨幅、二手房市场的涨幅都比较一般。因此，从投资角度来说，不少购房者就不会再考虑回小城市买房。其次，前几年，很多人在老家的小城市、小镇已经买了房子，因此再继续在小城市买房已经没有太大意义。

　　张波分析，相比之下，家乡所在省的省会城市，近年来首位度大部分都在提高，房价上涨的幅度也明显高于非省会城市。很多人的同学、亲朋很多也在省会城市、中心城市工作，他们也有很多机会接触到省会城市、中心城市楼市的信息。同时，有些人虽然目前在一线城市打拼，但也有回到家乡省会、中心城市打拼的想法，他们回到家乡，在省会城市也更容易找到和自己匹配的工作，而且这些城市的教育、医疗资源都不错，这也吸引了很多人回流。

　　广东省体改研究会执行会长彭澎对第一财经分析，成都、郑州、长沙、武 汉、西安、重庆等强二线城市，近几年无论是经济发展还是人口集聚都十分迅速，收入与一线城市的差距越来越小，居住条件好，生活压力没那么大。近几年，越来越多的人留在了这些城市。

2022年返乡置业需求超四成2

　　近日，58同城、安居客发布的《2021-2022返乡置业报告》(下称《报告》)显示，四*计划回家乡买房，其中约60%的人计划买三居室。61.8%的返乡置业人群倾向选择总价在50万元至150万元的房源。

　　2022年返乡置业的人群占比41.2%

　　图片来源：58同城、安居客《2021-2022返乡置业报告》

　　《报告》数据显示，本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群为49.7%，占比近半；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数；最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。

　　不过，也有更多的人选择留下来，留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%，高于去年的51.1%。此外，更好的职业发展、更加便利的生活环境、更好的医疗条件也是人们留在工作城市的重要原因，家乡的工作机会、教育资源、医疗水*均不及大城市，使得这部分人群不愿意回乡发展。

　　重庆、成都返乡置业热度领先

　　《报告》显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，返乡置业与2020年情况相当，热度依然较高；杭州、南京、东莞、武 汉、郑州返乡置业热度排名上升，长沙返乡置业热度排名下降；二线城市中(除新一线城市)，合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升，徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降。

　　安居客房产研究院统计显示，2021年春节，北京热门返乡置业意向城市为天津、保定、邯郸、张家口；上海热门返乡置业意向城市为昆山、苏州、南通、合肥；广州为湛江、佛山、汕头、茂名；深圳为东莞、汕头、惠州、揭阳等城市。

2022返乡置业需求增加60篇（扩展2）

——2022年返乡置业需求超四成 (菁选2篇)

2022年返乡置业需求超四成1

　　每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求。今年返乡置业的情况如何？

　　1月20日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度，解读了返乡置业市场的变化趋势。

　　数据显示，本次调研中,返乡置业的意愿人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　谈及返乡置业的原因，报告显示，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%。

　　此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。

　　对很多离开北上广深的人来说，返乡买房，并不等于就会回到家乡所在的小镇、或者县城，而是会选择回到离老家较近新一线城市、二线城市，主要是老家所在省份的省会城市或者其他中心城市，这些城市近年来出台了大量的引才政策，落户也较为容易，同时教育、医疗资源也都较为不错，而且很多大企业也在这些城市布局，高新技术产业发展突出，就业机会多。

　　报告显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，杭州、南京、东莞、武 汉、郑州返乡置业热度排名上升。

　　58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，前几年很多人在县城、小城市买的房子，房价实际涨幅、二手房市场的涨幅都比较一般。因此，从投资角度来说，不少购房者就不会再考虑回小城市买房。其次，前几年，很多人在老家的小城市、小镇已经买了房子，因此再继续在小城市买房已经没有太大意义。

　　张波分析，相比之下，家乡所在省的省会城市，近年来首位度大部分都在提高，房价上涨的幅度也明显高于非省会城市。很多人的同学、亲朋很多也在省会城市、中心城市工作，他们也有很多机会接触到省会城市、中心城市楼市的信息。同时，有些人虽然目前在一线城市打拼，但也有回到家乡省会、中心城市打拼的想法，他们回到家乡，在省会城市也更容易找到和自己匹配的工作，而且这些城市的教育、医疗资源都不错，这也吸引了很多人回流。

　　广东省体改研究会执行会长彭澎对第一财经分析，成都、郑州、长沙、武 汉、西安、重庆等强二线城市，近几年无论是经济发展还是人口集聚都十分迅速，收入与一线城市的差距越来越小，居住条件好，生活压力没那么大。近几年，越来越多的人留在了这些城市。

2022年返乡置业需求超四成2

　　近日，58同城、安居客发布的《2021-2022返乡置业报告》(下称《报告》)显示，四*计划回家乡买房，其中约60%的人计划买三居室。61.8%的返乡置业人群倾向选择总价在50万元至150万元的房源。

　　2022年返乡置业的人群占比41.2%

　　图片来源：58同城、安居客《2021-2022返乡置业报告》

　　《报告》数据显示，本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群为49.7%，占比近半；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数；最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。

　　不过，也有更多的人选择留下来，留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%，高于去年的51.1%。此外，更好的职业发展、更加便利的生活环境、更好的医疗条件也是人们留在工作城市的重要原因，家乡的工作机会、教育资源、医疗水*均不及大城市，使得这部分人群不愿意回乡发展。

　　重庆、成都返乡置业热度领先

　　《报告》显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州对外流人群返乡的吸引力更大，返乡置业与2020年情况相当，热度依然较高；杭州、南京、东莞、武 汉、郑州返乡置业热度排名上升，长沙返乡置业热度排名下降；二线城市中(除新一线城市)，合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升，徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降。

　　安居客房产研究院统计显示，2021年春节，北京热门返乡置业意向城市为天津、保定、邯郸、张家口；上海热门返乡置业意向城市为昆山、苏州、南通、合肥；广州为湛江、佛山、汕头、茂名；深圳为东莞、汕头、惠州、揭阳等城市。

2022返乡置业需求增加60篇（扩展3）

——2022返乡置业需求增加

2022返乡置业需求增加1

　　随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。对于离开故乡在大城市工作的人而言，子女的教育、与父母的相伴、更好的居住条件……每个理由都牵动着他们归家的心。近日，58同城、安居客发布了《2021-2022返乡置业报告》，从返乡置业热点城市、返乡置业意向、返乡原因等多维度，解读了返乡置业市场的变化趋势。

　　报告显示，四成受访对象计划回家乡买房，其中约60%的人计划买三居室。选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%。“新一线城市”中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度依然领先；从2022年返乡意向来看，今年选择回乡的人群主要理由是人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；而留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%。

　　子女教育为工作地置业重要理由

　　本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群；选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%；另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房。与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%。

　　至于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才、落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%；排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%；此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数。最后，生活节奏快、与亲朋聚少离多、职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。

　　近七成返乡置业人群2年内有购房计划

　　在参与调研的全部人群中，有13.8%的返乡置业人群已买房，另有66.0%的返乡置业人群表示想在2年内买房。在工作城市置业的人群中，有75.1%的人表示要在2年内买房。

　　返乡置业人群中，有67.1%的人是首套房置业；在工作城市置业的人群中，首套房置业占比58.3%。不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内。

　　关于购买房源的户型，约六*群选择购买三居室，61.8%的返乡置业人群倾向选择总价在50-150万的房源，71.1%在工作城市置业的人群选择总价在50-200万的房源，其中工作城市置业人群选择总价在150万以上的房源占比高于返乡置业人群。

　　根据调研发现，返乡置业人群与在工作城市职业人群对居住的偏好各有特点。返乡置业人群中，对于房屋主卧的舒适度更为重视，其次为客厅、阳台；工作城市置业人群，相对更在意客厅的舒适程度，其次为主卧、厨房。对于是否购买装修房源，返乡置业人群并无明显的偏好，选择购买装修房、购买毛坯房的占比均在45%左右；工作城市置业人群中，选择购买毛坯房自行装修的占比较高，为48.4%。

　　装修预算方面，近半数的人群装修预算占房屋总价的20-30%左右。另外，返乡置业人群中对现代轻奢风更为青睐，选择此项的人群占比43.4%；在工作城市置业的人群，对于现代的装修风格的喜爱度更高。

　　在线成交云置业成趋势

　　疫情防控背景下，为了避免人员聚集，线上看房成为常态。得益于视频看房、VR等技术的发展，不少购房者会在置业前选择先在线浏览房源、咨询沟通，再进行线下看房签约，此外也有部分直接在线订房的购房者。

　　调查数据显示，2021年西安、长沙、武 汉、重庆的`微聊热度排名靠前，这些城市的购房者相对更愿意在线与置业顾问沟通，咨询房源相关事宜。除了去售楼处看房，宅家的人们通过在线看房也可以足不出户了解万千房源。数据显示，2021年，重庆、长沙、西安、武 汉等城市的购房者更乐于通过VR看房浏览心仪的房源。

2022返乡置业需求增加60篇（扩展4）

——2022关于春节期间不返乡的倡议书3篇

2022关于春节期间不返乡的倡议书1

在外的游子们：

　　随着春节的临近，按民间习俗和历年惯例，大家都有想回到xx团聚、省亲、拜年的愿望和举动。但鉴于当前我区疫情防控正处于关键时期，希望你们就地过年。现倡议如下：

　　就地过年是贡献，是“防输入、防输出、防扩散”最大的`贡献。最大限度地减少人员流动，是控制疫情蔓延最直接、最有效的办法和手段。如果人员流动大，就会为疫情防控带来更大的难度，带来更多的风险。就地过年，有利于做好“三防”工作，最大限度避免交叉感染，阻断疫情扩散蔓延。就地过年，就是在不知不觉、无声无息中，为全区的疫情防控做着令家乡人民感激的贡献。

　　就地过年是智慧，是“听党话、跟党走、感党恩”最高的智慧。听党话就会坚定信仰，跟党走就会坚定方向，感党恩就会积蓄力量。这些年在全区上下的共同努力下，家乡发生了翻天覆地的变化。这些变化，是区委、区*带领全区各级党组织和广大党员干部群众共同奋斗的结果，同时与广大在外的北林籍家乡人的关注、支持也是分不开的。就地过年，就是响应党和*的号召，与家乡人民同呼吸、共命运、心连心，这是对家乡抗战疫情最大的支持，更是理性之举、明智之举、感恩之举。

　　就地过年是责任，是“讲担当、讲奉献、讲诚信”最大的责任。疫情防控，人人有责。疫情面前，没有旁观者，更没有局外人。就地过年，就是舍小家顾大家、舍小我顾大局，域内域外同步发力，同频共振，画出最大同心圆。这是一种责无旁贷的担当、心甘情愿的奉献、矢志不渝的庄严承诺，更是我们每一个人应尽的社会责任和义务，必将汇聚起无坚不摧、无往不胜的磅礴力量。

　　就地过年是年货，是“爱家人、爱亲人、爱自己”最好的年货。春节是幸福、祈福、祝福的时刻。过上一个健康年、*安年，是家乡父老最大的心愿与期盼。此时此刻，健康、*安是送给至亲至近家人和亲人最好的年货，也是疫情期间“三爱”最好的礼物。暂时的分别，是为了更长久的团圆。就地过年，可以通过打电话、微信发红包、网络云祝福等方式，分享喜悦、分享成功、分享幸福。就让这份年货和礼物，成为离乡游子们的广泛共识和普遍行动。

　　每个人都了不起。在外的游子们，家乡也很惦记和牵挂着你们，也会关心照顾好你们的家人，及时解决每个家庭生产生活中的困难。相信大家一定能够响应家乡的号召，非必要不返乡，就地过年，让我们心手相牵，真情相连，同心抗疫，共护家园，坚决打赢疫情防控阻击战！

　　疫情过后，家乡时刻敞开热情的怀抱，随时欢迎在外的游子们，常回来看看，共叙乡情，共谋发展，共话未来！

　　最后，祝您健康*安，幸福美满，万事如意，新春快乐！

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022关于春节期间不返乡的倡议书2

全市广大团员、青年朋友们：

　　进入冬季以来，新冠肺炎疫情更加复杂严峻，国外确诊病例累计近九千万例，死亡人数累计近二百万，国内疫情也呈多点散发态势，新冠病毒通过“人”“物”“环境”传染，严重威胁人民群众身体健康和生命安全。春节临近，在此倡议：

　　1、配合疫情防控

　　响应疫情防控要求，从境外来(返)广人员，必须提前如实报告行程，积极配合“14+7+7”的集中医学隔离观察和社区健康管理(即入境后14天集中隔离医学观察、7天居家隔离医学观察和7天居家健康监测)。从国内中高风险地区来(返)广人员，务必提前向所在社区和单位报告，配合疫情防控部门进行集中隔离医学观察、核酸检测、健康管理等防控措施。

　　2、减少人员流动

　　春节期间不出境或前往国内中高风险地区旅游、探亲，非必要不离广。建议广大市民朋友留在本地过节，同时劝告亲友就地过节、减少异地流动。确需异地流动的，须将往返时间及目的地向所在社区和单位报备，应详细了解目的地疫情形势，提前做好行程规划，尽量采用非接触方式购票办证，错峰出行。

　　3、减少人员聚集

　　少扎堆、不聚集，减少不必要的聚餐聚会，不邀约中高风险地区来广人员聚会聚餐。严格控制大型会议、培训、演出及年会等人群聚集性活动，尽量召开线上或视频会议，50人以上的由组织(或承办)单位制定防控方案，承担防疫主体责任，属地卫生健康部门协助指导防疫保障。“红白事”简办，不办坝坝席，控制人数，降低聚集性风险。提倡春节期间不串门拜年，家庭聚会不超过10人，使用微信、视频、电话等非接触拜年。

　　4、做好自我防护

　　养成良好卫生习惯，戴口罩、勤洗手、常通风、一米线、不握手、用公筷，打喷嚏或咳嗽时遮掩口鼻。避免直接接触公共场所的设备设施，如有接触应及时洗手和消毒。置办年货时，不购买来源不明的进口冷冻食品。做到生熟分开、分别存放，及时洗手和器具消毒。不从中高风险地区网购、海淘物品。接收快递包裹时，应先消毒，处置完后立即洗手和消毒。

　　5、做好健康监测

　　关注自身身体健康，如出现发热、咳嗽等症状的人员，佩戴好一次性医用外科口罩及以上口罩，避免乘坐公共交通工具，做好自我防护，及时到就近发热门诊就诊，并进行核酸检测。

　　6、关注官方信息

　　不信谣、不传谣，关注官方动态，不转发来源不明的视频或图文，关注并积极转发来自官方媒体的权威消息，形成全社会浓厚的战“疫”氛围。

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022关于春节期间不返乡的倡议书3

全区各机关企事业单位、各级工会组织、广大干部职工：

　　亲爱的工友们，在中华民族最重要的传统节日——春节即将来临之际，南沙总工会提前向全区职工以及你们的家人致以新年祝福和诚挚问候！

　　刚刚告别的20xx年，我们围绕常态化疫情防控和经济社会发展主线，用各自的方式完成了与疫情赛跑，一起维护着南沙区复工复产和乘风破浪促发展。当前新冠肺炎疫情在世界范围内持续流行蔓延，国内疫情仍不容忽视，部分地区疫情出现反复，形势依旧严峻，防控任务容不得半点懈怠。

　　春节将至，返乡路途遥远、接触人员复杂，极易发生新冠病毒交叉感染，人员大范围流动、聚集高峰，将加大疫情防控压力。全区各级工会和广大职工要充分发挥主力军作用，在防控工作中展现工会和职工的担当作为。为确保您和家人的安康，度过欢乐、祥和、安宁的春节假期，南沙区总工会在此真诚倡导职工朋友们留穗过大年，就地过春节！

　　一、领导干部带头在穗过节。倡议机关企事业单位干部带头在穗过节，并主动劝导身边亲朋好友在穗过节、远程拜年，做到就地过年，非必要不出市，非必要不出境。鼓励有生产任务的单位推行弹性休假，合理安排职工调休倒休，引导职工错峰离穗返穗，鼓励职工留穗过节，减少节日期间不必要的出行和聚集。

　　二、保持健康生活习惯，尽量减少外出活动。倡议广大干部职工积极支持和配合疫情防控工作，自觉做好个人防护，坚持佩戴口罩、勤洗手、常通风，不喝生水、不食用野味，不扎推、不聚集、保持社交距离等良好习惯。密切关注个人健康状况，如出现发热、咳嗽等症状，及时前往就近的发热门诊进行就诊，就医过程尽量避免乘坐公共交通工具，并主动告知医生14天内旅居史。倡议广大干部职工要时刻绷紧疫情防控这根弦，尽量减少安排外出行程，不建议前往国内中、高风险地区或出境旅游。如确需前往中、高风险地区，要按防疫要求落实往返地健康管理措施。尽量减少串门、聚餐，少去或不去人员密集场所。

　　三、做好后勤保障服务工作。倡议企业提前摸底、掌握确需出省过年或出差的人员情况，指导员工安全出行，并提前做好往返相关预案。认真落实带薪休假制度，在春暖花开、疫情防控形势好转之时，充分尊重员工的意愿，灵活安排员工带薪错峰休假探亲。对于一部分愿意参加春节生产的务工人员来说，要不折不扣地落实春节的福利待遇，让他们劳有所获。鼓励企业制定激励措施，通过发放过年红包、在岗津贴、灵活放假、在线拜年、快递年货等方式，使职工安心在南沙过年。

　　四、开展关心关爱活动。全区各级工会组织要在节日期间开展丰富多彩的关心关爱活动，为留穗职工提供更多便利和周到服务，让他们安心、开心在穗过春节;安排好“就地过年”者春节期间的物质、文化生活，营造“就地过年”的温馨氛围。对孤身在外的打工者们，要给予他们城市大家庭的温暖，化解他们的思乡之苦;为“就地过年”者解除后患之忧。联合社区、村组、社会团体等基层组织，积极关照留守老人与儿童，给暂时缺位的亲情补课。

　　南沙区总工会在严格遵守疫情防控和保证安全要求的前提下，将通过多项举措关怀就地过节职工，做好慰问、后勤保障工作，努力为大家提供温馨周到的服务，请广大职工关注南沙区总工会微信公众号，及时参与各项活动。

　　疫情还未结束，抗疫仍在继续。让我们继续保持高度警惕，做到思想不麻痹、防疫不懈怠、措施不放松，携手努力战胜疫情！

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022返乡置业需求增加60篇（扩展5）

——2022清明总结60篇

2022清明总结1

　　清明节是我国人民缅怀先人，烈士的日子。在这个有着深远意义的时刻，为缅怀先烈，加强对学生的爱国主义教育和集体主义教育，培养学生热爱祖国，热爱家乡的情感，引导广大青少年树立正确的世界观，人生观，价值观，促进我校精神文明建设。我校开展了以清明为主题的系列活动。现将活动内容总结如下：

　　一、高度重视，精心组织。

　　学期初我校政教处及团委就已将清明节教育活动列入学生活动计划之中，并有校专任德育工作人员负责，成立领导小组。做好了详细的计划和安排。在清明前已下发关于清明节活动的相关要求和通知。各班学生都参加了各种活动。

　　二、 广泛宣传，氛围浓厚。

　　学校借助黑板报、校园广播、校园网、校报大力宣传清明节文化内涵。各班级还利用专栏橱窗，专题板报墙报等营造活动氛围。

　　三、活动内容丰富，形式多样。

　　（一）读书，读报，写文。

　　要求学生读一篇报导，写一篇感文活动。对学生加强爱国主义教育，激发学生奋发图强，为中华之崛起而读书的热情，敬仰怀念革命烈士，懂得珍惜今天的幸福生活，并为建设家乡新潞城立志。

　　（二）班级形式自由，主题班会热烈讨论。全校清明教育系列活动如火如荼展开同时，按照校要求各班级开展不同形式的主题班会

　　活动。有的班级要求给家长写一封信；有的班级要求给父母亲人准备一份自己亲手制作的"礼品，或为爷爷奶奶、父母洗一次脚剪一次指甲等系列感恩活动；有的班级组织了一次特别的爱国主义感恩主题班会。学生以自己的方式向*团旗宣誓：努力学习，报效祖国。

　　（三）集体活动

　　学校在3月31日组织高一年级旅游6班，财会30班等去烈士陵园参加扫墓活动。以此了解英雄先辈的光辉事迹，感受他们为了中华民族的独立和尊严，不惜牺牲自己的高尚情操，增强民族自信心和自豪感。

　　通过一系列实践活动的开展，让同学们了解革命历史，接受了传统教育，在我校广大学生中形成了追忆先人、缅怀先烈、慎终追远、珍惜幸福的时代风尚，使同学们真正明白没有无数先辈的抛头颅、洒热血，就不会有今天的幸福生活，激励了广大中学生珍惜今天、把握明天，让同学们切身体会到爱国主义就是爱家庭、爱学校、爱父母、爱老师、爱同学，就是要在*时自觉规范、加强修养、努力学习，掌握一技之长。

2022返乡置业需求增加60篇（扩展6）

——2022春节非必要不返乡倡议书 (菁选3篇)

2022春节非必要不返乡倡议书1

广大职工朋友们：

　　在新春佳节即将来临之际，x向大家致以节日的"祝福和亲切的问候，对大家在20xx年为x发展作出的贡献表示衷心的感谢!每逢佳节倍思亲，对职工朋友们的思乡之情、归家之意、团聚之心，我们感同身受、万分理解。但当前疫情防控形势复杂，返乡路上人员流动、聚集、极易引发病毒传播。为持续做好疫情防控工作，确保广大职工群众的生命安全和身体健康，向全市职工发出倡议：

　　一、就地过年，非必要不返乡

　　希望职工朋友们深刻认识做好疫情防控工作的重要性，以主人翁的姿态为疫情防控作贡献，尽量留在工作地过年，尽量通过微信、电话等方式传递新春祝福，坚持非必要不出行，自觉减轻人员流动带来的疫情防控压力，减少感染风险，保护您和家人的健康。

　　二、错峰休假，不扎堆少聚集

　　春节期间，希望大家根据企业生产需要，错峰休假、弹性休假，妥善安排好工作和休息时间，合理做好返岗安排，尽量不要走亲访友、外出聚会，做到安全有序不扎堆。如您需要维护自身权益或了解就业、工作等相关政策信息，请及时和我们联系，各级工会组织始终陪伴在您的身边。

　　三、做好防护，不轻视不侥幸

　　希望广大职工朋友提高个人防护意识，公共场所自觉佩戴口罩、保持社交距离，回家后及时洗手、消毒。保持住所通风良好，做好自身健康监测，出现发热、咳嗽等症状，第一时间到就近医院发热门诊进行排查诊治，就医途中做好防护。

　　四、坚定信心，不信谣、不传谣

　　广大职工朋友一定要严格遵守当地疫情防控指挥部各项防控要求，关注权威媒体发布的疫情防控资讯，坚定信心、科学理性、尊重隐私，不信谣、不传谣、不造谣，维护社会安定，为抗击疫情贡献自己的力量。

　　此心安处是吾乡，惟愿家国两*安。希望全市职工朋友们勠力同心、砥砺前行，一同巩固来之不易的防控成果。

　　祝全市职工朋友们，在x**安安辞旧岁，欢欢喜喜过大年!新的一年工作顺利、身体健康、万事如意!

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022春节非必要不返乡倡议书2

在外的游子们：

　　随着春节的临近，按民间习俗和历年惯例，大家都有想回到xx团聚、省亲、拜年的愿望和举动。但鉴于当前我区疫情防控正处于关键时期，希望你们就地过年。现倡议如下：

　　就地过年是贡献，是“防输入、防输出、防扩散”最大的`贡献。最大限度地减少人员流动，是控制疫情蔓延最直接、最有效的办法和手段。如果人员流动大，就会为疫情防控带来更大的难度，带来更多的风险。就地过年，有利于做好“三防”工作，最大限度避免交叉感染，阻断疫情扩散蔓延。就地过年，就是在不知不觉、无声无息中，为全区的疫情防控做着令家乡人民感激的贡献。

　　就地过年是智慧，是“听党话、跟党走、感党恩”最高的智慧。听党话就会坚定信仰，跟党走就会坚定方向，感党恩就会积蓄力量。这些年在全区上下的共同努力下，家乡发生了翻天覆地的变化。这些变化，是区委、区*带领全区各级党组织和广大党员干部群众共同奋斗的结果，同时与广大在外的北林籍家乡人的关注、支持也是分不开的。就地过年，就是响应党和*的号召，与家乡人民同呼吸、共命运、心连心，这是对家乡抗战疫情最大的支持，更是理性之举、明智之举、感恩之举。

　　就地过年是责任，是“讲担当、讲奉献、讲诚信”最大的责任。疫情防控，人人有责。疫情面前，没有旁观者，更没有局外人。就地过年，就是舍小家顾大家、舍小我顾大局，域内域外同步发力，同频共振，画出最大同心圆。这是一种责无旁贷的担当、心甘情愿的奉献、矢志不渝的庄严承诺，更是我们每一个人应尽的社会责任和义务，必将汇聚起无坚不摧、无往不胜的磅礴力量。

　　就地过年是年货，是“爱家人、爱亲人、爱自己”最好的年货。春节是幸福、祈福、祝福的时刻。过上一个健康年、*安年，是家乡父老最大的心愿与期盼。此时此刻，健康、*安是送给至亲至近家人和亲人最好的年货，也是疫情期间“三爱”最好的礼物。暂时的分别，是为了更长久的团圆。就地过年，可以通过打电话、微信发红包、网络云祝福等方式，分享喜悦、分享成功、分享幸福。就让这份年货和礼物，成为离乡游子们的广泛共识和普遍行动。

　　每个人都了不起。在外的游子们，家乡也很惦记和牵挂着你们，也会关心照顾好你们的家人，及时解决每个家庭生产生活中的困难。相信大家一定能够响应家乡的号召，非必要不返乡，就地过年，让我们心手相牵，真情相连，同心抗疫，共护家园，坚决打赢疫情防控阻击战!

　　疫情过后，家乡时刻敞开热情的怀抱，随时欢迎在外的游子们，常回来看看，共叙乡情，共谋发展，共话未来!

　　最后，祝您健康*安，幸福美满，万事如意，新春快乐!

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022春节非必要不返乡倡议书3

尊敬的广大用人单位、在青务工的兄弟姐妹们：

　　新年好!过去的20xx年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，我们守望相助，共克时艰，共同守护了岛城的安全，并为青岛市经济社会发展做出了积极贡献。你们辛苦了，向你们表示衷心的感谢和诚挚的问候!

　　20xx年春节将至，新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，国内零星散发病例和局部突发疫情的风险仍然存在，加之节日期间人员流动和聚集活动增多，疫情传播风险加大，疫情防控形势严峻复杂。为了您、家人、亲戚朋友和岛城广大人民群众的身体健康和生命安全，在此，我们倡议：

　　一、倡议全市各用人单位，在保证正常生产经营的前提下，鼓励职工尽量在青过节。根据工作需要和职工意愿，灵活安排休假时间，实行错峰休假，避开春运高峰，避免集中返乡引起疫情传播。对确需返乡过年的员工，有条件的企业可开展“点对点”、“一站式”接送。鼓励单位负责人、中层管理人员带头留青过节。用人单位要统筹做好留青外地务工人员疫情防控和工作、生活、娱乐等方面的服务保障，用人单位工会组织要对节日期间坚守岗位以及生活困难的外地务工人员开展送温暖活动。

　　二、倡议广大在青务工的朋友们，非必要不离青，外省员工尽量留在青岛过节。提倡通过电话、短信、微信、视频等方式节日问候，避免人员聚集。如个人确有必要出行的，应提前规划，不到疫情中高风险地区探亲访友和观光旅游，做好个人防护和出行安全，降低疫情传播风险。

　　三、倡议全市人力资源服务机构响应号召，积极作为，协助用工单位，在条件允许的情况下引导劳务派遣员工留在青岛过节、实行错峰休假。对员工确需集中返乡的，提倡人力资源服务机构采取“点对点、门对门、一站式”直达运输，并做好跟踪服务。

　　四、倡议大家强化自我防护，提高防范意识。为了您和家人的健康，请尽量减少外出。在人群聚集场所，务必做好通风和个人防护，自觉与他人保持1米社交距离。有发热、咳嗽等症状的，应避免参加聚集性活动，降低感染风险。一旦出现发热、咳嗽、呼吸困难、恶心呕吐等不适症状，应第一时间到就近的医疗机构发热门诊规范就诊，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。

　　五、倡议有就业需求的朋友们提前做好就业准备。春节前后，我市各级人社部门将开展春风行动、农民工网络招聘大集等线上招聘活动，提供大量岗位信息。如果您有就业需求，请提前登录x网站查询招聘岗位信息、求职应聘。如果您在就业过程中遇到返岗、求职、非法裁员、拖欠工资、劳动合同纠纷、就业歧视等方面问题，请拨打人力资源社会保障部门咨询和投诉举报电话(12333)。我们将及时受理，为您提供全方位的就业服务，依法保障您的合法权益。

　　朋友们，没有一个冬天不可逾越，没有一个春天不会来临。我们坚信，有省委省*、市委市*的有力指挥、精准施策，只要我们手挽手、心连心，相互关爱，相互支持，共渡难关，就一定能够战胜寒冬疫情，共迎春暖花开!

　　感谢您的理解和支持。最后祝愿朋友们新的一年身体健康、工作顺利、阖家幸福!

　　倡议人：xx

　　20xx年x月x日

2022返乡置业需求增加60篇（扩展7）

——增加经营范围—股东会决议范本2022专业版 (菁华2篇)

增加经营范围—股东会决议范本2022专业版1

风险提示：

召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东；但是，另有规定或者全体股东另有约定的除外。且应当对所议事项的决定作成会议记录 ，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

根据《》及本公司章程的有关规定，____________公司临时股东会会议于____年____月____日在________________召开。本次会议由执行董事提议召开，执行董事于会议召开。１５日以前以（电话或书信）方式通知全体股东，出席本次会议的股东，应到会股东________人，实际到会股东________人，占总股数_____％。会议由执行董事主持，形成决议如下：

风险提示：股东表决权

股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

1、普通决议案：股东会作出普通决议，应当由代表二分之一以上表决权的股东通过。

2、特别决议案：股东会会议作出：① 修改公司章程； ② 增加或者减少注册资本的决议； ③ 以及公司合并、分立、解散或者清算； ④ 变更公司形式的决议； ⑤ 其他对公司有重大影响的决议等必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

一、增加经营范围

在原经营范围的基础上增加：_________________；减少_____________________。变更后的经营范围为_______________________________。（上述经营范围以公司登记机关核准为准）。

二、通过修改后的公司章程。

三、公司于本决议作出后____日内向公司登记机关申请公司经营范围变更登记。如经营范围涉及法律、法规和有关规定应先报经审批的项目的，公司将于有关部门批准日____日内持有关部门批准文件向公司登记机关申请变更登记。

以上事项表决结果：

同意的，占总股数____________％

不同意的，占总股数__________％

弃权的，占总股数____________％

股东签字：

年　　月　　日

增加经营范围—股东会决议范本2022专业版2

风险提示：

召开股东会会议，应当于会议召开十五日前通知全体股东；但是，另有规定或者全体股东另有约定的除外。且应当对所议事项的决定作成会议记录 ，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

根据《》及本公司章程的有关规定，____________公司临时股东会会议于____年____月____日在________________召开。本次会议由执行董事提议召开，执行董事于会议召开。１５日以前以（电话或书信）方式通知全体股东，出席本次会议的股东，应到会股东________人，实际到会股东________人，占总股数_____％。会议由执行董事主持，形成决议如下：

风险提示：股东表决权

股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。

1、普通决议案：股东会作出普通决议，应当由代表二分之一以上表决权的股东通过。

2、特别决议案：股东会会议作出：① 修改公司章程； ② 增加或者减少注册资本的决议； ③ 以及公司合并、分立、解散或者清算； ④ 变更公司形式的决议； ⑤ 其他对公司有重大影响的决议等必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

一、增加经营范围

在原经营范围的基础上增加：_________________；减少_____________________。变更后的经营范围为_______________________________。（上述经营范围以公司登记机关核准为准）。

二、通过修改后的公司章程。

三、公司于本决议作出后____日内向公司登记机关申请公司经营范围变更登记。如经营范围涉及法律、法规和有关规定应先报经审批的项目的，公司将于有关部门批准日____日内持有关部门批准文件向公司登记机关申请变更登记。

以上事项表决结果：

同意的，占总股数____________％

不同意的，占总股数__________％

弃权的，占总股数____________％

股东签字：

年　　月　　日

~~

2022返乡置业需求增加60篇（扩展8）

——房展会需求调研报告

房展会需求调研报告1

　　XX年以来，杭州楼市的走势主要分为2个阶段展开：1-5月是一个单边上扬的增长期，六城区一手成交量从1月的1344套飞升到5月的10058套。6-9月则是一个回落震荡期，其中6-8月一手成交量逐月下降，9月开始则出现反弹。第1阶段楼市的快速上涨建立在宽松的金融政策、税费政策和土地政策等方面。从第2阶段开始，政策微调和信贷收紧的力度逐步加大，从二套房贷收紧到公积金暂停差额贷款，以及银行补充资本金的要求，都反映出通过适度调控来降低金融风险的思路。

　　然而市场的热度并未就此减弱，从近期的新开楼盘的销售情况来看，大多数楼盘单日销售率都可达到八成，“日光盘”也颇为常见。与之相应的是一直处于低位的可售存量，目前六城区商品房存量不足1.2万套，而住宅更是在6000套以下。而令消费者感知更为深刻的便是价格的持续增长，进入三季度后，各个板块的价格持续上升的趋势似乎未见缓和的迹象。

　　市场趋势依旧，消费者的心态如何？带着这个问题，中原地产在本次房展会上组织开展了需求调研，一探个中究竟。

　　心态篇

　　市场的最终趋势是供求双方及与之相关的环境共同形成的合力作用的结果。这个合力会随着各个分力的变化而不断演变的，而需求的变化是这些分力中极为重要的部分。心态决定行为，因此我们首先从需求心态入手，看一看这个构成最终行为决策的前提发生了怎样的变化。

　　从观展的目的来看，当前和未来会形成购买行为的客户比例占到81.2%，也就说超过八成的客户仍然会在当前走势下购房。我们与今年5月的需求结论比较发现，在5月份的房展会中，这部分客户的比例为七成。可以说，在楼市价格日益高企的趋势下，购房者对未来房价持续上升的预期已经被完全确认，看涨情绪较高。

　　我们结合消费者对当前楼市的心态来看，目前继续持币观望的比例为42.5%，提高总价预算的占17.9%，降低购房面积的占21.3%，另择购房区域的占18.3%。持币观望与调整购买计划的比例大致是四六开。这部分持币观望的群体又分成两类，一类是被动观望型，这部分群体并非是真的不愿入市，而是在错过了上半年较佳入市时机，又被当前房价上涨所抛离的群体，由于错失了周期底部，又不甘在当下追高，因此继续观望。另一类是主动观望型，这部分群体对于房价高涨的可持续性抱有怀疑，认为周期性的高点已经到来，当下并不是适合的买房时机。在观望者之外的六成是行动者，这部分客户的购房意愿较为急迫，他们同样受到当下不断上涨的房价的困扰，但作法是通过调整自身来适应，如提高预算，减小面积，改变选择区域。

　　本次观展的目的

　　当前对楼市的心态

　　自XX年杭州市*出台24条意见以来，楼市的反应基本符合政策制定的初衷，成交量的同比大幅增长以及价格的上行都反映出这一系列政策的效果。然而随着XX年末的临近，交易环节税费补贴的截止日期已经越来越近。从需求的反映来看，63.9%的客户认为对自身有一定的影响，16.2%的客户认为影响很大，19.9%的客户认为无所谓。目前大多数客户的心态处于一个两难的选择当中，由于不能判断税费补贴政策是否有延期的可能，如果要赶在优惠期内购房，则必须在未来2个月内完成购房，如果明年再作购房打算，则很可能面对房价持续上涨，而税费优惠不再的窘境。但毕竟，能买到好房才是客户的核心需求，税费的优惠能激发需求，但停止后未必直接造成抑制作用。购房者主要的困境仍在于当下供不应求的市场态势下，选到好房的不容易。

　　在对未来楼市走势的判断上，当下的客户心态准确地诠释了当下市场继续火爆的原因。45.6%的购房者认为房价将持续上涨，21.3%认为将保持稳定，17.6%难以判断，15.5%认为将下跌。结合今年5月的情况来看，当时33.7%的人认为房价已经调整到位，34.7%的认为还有下调空间，31.6%难以判断。与5月相比，看跌的比例大幅降低。看涨的大幅上升。当预期成为一种主流倾向后，带来的就是行为的趋同，因此房价未来上升的预期十分强烈，而需求的分歧缩小也再度证明了这一趋势的必然。

　　税费优惠即将到期的影响

　　对未来楼市走势的判断

　　需求篇

　　房价在今年前三季度中单边上扬的态势，以及信贷政策的宽松和交易成本的降低，共同构建了一个投资者所喜好的环境。在购房群体中，投资者一直较为活跃，从本届房展会的观展客户来看，频频出现外地投资者的身影。中原的需求调研结果来看，购房目的中有投资倾向的比例总和达到47.2%，其中纯投资的比例在25.1%，投资兼自住的在22.1%。而在今年的5月份，纯投资的比例为12.7%，投资兼自住的比例为16.2%，二者合计为28.9%。投资需求的持续升温是当下非常显著的一个特点。在自住需求方面，改善居住条件和婚房的需求是主流。在楼市交易的活跃期，改善性的需求往往在以小换大，以旧换新的置换行为中体现，二手房市场持续活跃的态势也印证了这一特点。改善性的需求在今年二三季度中的释放比较明显，而婚房需求一直是市场上较为稳定的刚性需求。

　　在购房类型的选择上，普通住宅的比例占76.3%，别墅排屋类占10.5%，商铺、酒店式公寓和写字楼共占13.3%。杭州楼市的主要增长点一直都在住宅领域。同地段的住宅的价格往往都会高于写字楼的价格，且近年来高端住宅的发展非常快，大户型的高端公寓大有与别墅排屋类物业一较高低之趋势。

　　购房目的"

　　购房类型

　　购房者在区域板块选择上的倾向与今年5月相比没有发生大的变化。*规划明确，区域建设日新月异的板块都陆续进入一个需求持续增长的时期，如滨江区、九堡、城东、三墩、申花等。而拥有稀缺资源的板块，也因其独特的板块价值而被购房者所认同，如钱江新城、蒋村、西溪板块等。与之相应的是今年以来各个板块推出的土地成交地价相继创出新高，地价的上升迅速推高了购房者对同板块内房价的未来预期。曾经的主城边缘板块，在城市化进程不断提速的情况下，逐步实现和提升其居住价值。在城市外扩的进程中，越来越多的板块从价值洼地变成了价值高地，而不断涌入的购房者也为这些板块未来的持续发展奠定了基础。

　　在具体房源的选择依据上，地段和交通的重要性依旧排在前列，占xx年的5月，这2个区间的比例的位次正好相反的，前者占25.8%，后者占30.8%。可以说，在当下的市场形势下，各个区域内的楼盘售价都出现了不同程度的上涨，二季度的单价预算在三季度末已经无法找到匹配的产品进行购买。同时，我们也注意到6000-8000元/*方米区间的比例从5月的26.3%下降到14.9%，低单价区间比例的缩小也是当下市场形势发生变化的有效佐证。

　　总价方面，主流需求集中在80-100万元，占25.6%，其次是100-1xx年群体的比例有所减少，而有多次置业经历的中青年有所增多。反映在数据上虽然只是几个点的比例，但结合现场观察结果来看，是符合实际状况的。事实上，从近几年的统计结果来看，年龄分布和置业经历的区间段变化都比较有限，大致呈现出一个相对稳定的态势。目前的财富积累方式，已经在局部领域跨越了年龄的限制，多元化的从业途径使得年轻群体在一定时间积累大量财富成为可能，而房地产本身所具有的类金融产品的投资属性也使得越来越多的人不再单纯将之作为居所，而是从产生收益的角度来对待。因此，背景分析的范围不能只局限于用家的角度，必须充分且完全的考虑投资者的视角，金融和地产炒家在未来楼市中产生的影响将更大，而这些都不是能以年龄和置业经历的划分而予以区别的。

　　置业次数

　　年龄分布

　　从需求者的职业分布来看，城市群体的中坚力量，公司一般职员无疑会延续主流地位，其比例为22.1%。而专业技术人员、企业中高层管理者分别占14.5%和13.7%，而自由职业者的比例达到11.5%。这里的自由职业者事实上背景是非常多样的，但其共性也非常鲜明，就是具有比较敏锐的投资意识，无论在金融领域还是地产领域，当投资环境不错的时候，都会成为投入资金的力量之一。在未来的社会发展阶段中，常规收入+投资理财将成为一个家庭非常普及的积累财富的方式，因此，一个家庭的收入高低将不完全地体现于其所从事的职业上，这也是分析购房者的背景时必须予以考虑的。

　　职业分布

　　从家庭结构来看，单身的消费者比例占到32.8%，其次是父母带未成年小孩占19.9%，再次是新婚夫妇占15%。本次调研所形成的序列和5月相比基本一致，其中刚性需求比例较高的群体往往在这三类，随着自身境遇的不断变化，买房的需求也在不断演变，从无房到有房，从小房到大房，从旧房到新房，在这一过程释放出的需求正是推动房地产发展的有生力量。

　　从居住现状来看，租房的比例为39.8%，自有公房和商品房的比例分别是24.8%和27.6%，在自有住房中，有相当一部分事实上是与父母同住，严格来说并不属于真正的有房阶层。租房群体和无房群体在未来随着自身条件的改变，必将陆续成为有房群体，而在这个过程中需要自身资金积累和市场供应的匹配，这部分需求具有庞大的基数，是值得广为关注的。

　　从客群的来源来看，主要还是在杭州居住、从业的购房者，其中以住在城西和城北的比例相对较高，分别占23.6%和19.3%。这两块区域是新老小区比较集中的板块，在租赁和买卖市场上都是相对活跃的板块。因此，这里集中了大量的租房群体和待改善的置业群体。此外，来自省内其他地区的客群比例有7.4%，较5月有所降低，但仍高于杭州周边的几个板块，来自省内的客群事实上在本次房展会上较为活跃，各大楼盘展位都有其身影。

　　家庭结构

　　居住现状

　　现居住地

　　小结：

　　本次房展会，一部分购房者的心态是矛盾的，既担心房价持续上涨所导致的继续被动的局面，又不甘心今年以来错过房价低谷的现实。另一部分购房者主动调整了自身心态和购房计划，量力而为。当然还有投资群体继续着博取市场收益的机会。楼市未来继续上行的几率非常大，由于投资比例的上升，未来的成交量波动的幅度可能也会加大，对于购房者而言，仍然需要明确自身所求，量力而为。