首页 > 心得体会 > 工作体会 / 正文
房产销售存量房购买合同,菁华1篇【优秀范文】
2023-02-13 19:55:10 ℃房产销售存量房购买合同1出卖人:(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名:国籍:[身份证][护照][营业执照号]:住址:联系电话:委托代理人:联系电话:[本人][法定代表人]姓名:国籍:[身份证]下面是小编为大家整理的房产销售存量房购买合同,菁华1篇【优秀范文】,供大家参考。
房产销售存量房购买合同1
出卖人: (以下简称甲方)
[本人][法定代表人]姓名:
国籍:
[身份证][护照][营业执照号]:
住址:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
[本人][法定代表人]姓名:
国籍:
[身份证][护照][营业执照号]:
买受人: (以下简称乙方)
[本人][法定代表人]姓名:
国籍:
[身份证][护照][营业执照号]:
住址:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
[本人][法定代表人]姓名:
国籍:
[身份证][护照][营业执照号]:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在*等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:
第一条 房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的座落于 市 区 路(街巷) 号 栋 单元 层 号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为 (《房地产交易市场准入证》证号为 ),房屋建筑面积 *方米,属 结构,用途为 ,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。
第二条 土地使用权情况
该房屋的土地宗地号为 ,土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨],《土地使用证》证号为 ,使用面积为 *方米,土地使用年限自 至 止。
第三条 计价方式及成交价格
甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为:按 [套][建筑面积]计算,单价为每*方米人民币 元;房屋总价款为人民币大写 元(¥ 元)。
第四条 付款方式及付款期限
甲、乙双方约定付款方式为:
(一)一次性付款:乙方应于 前将购房款人民币大写 元(¥ 元)一次性支付给甲方。
(二)分期付款:乙方应于 预付购房款人民币大写 元(¥ 元)给甲方,并于 支付购房款人民币大写 元(¥ 元)给甲方,余款于 结清。
(三)其他方式:
第五条 甲方的义务
(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的 %支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。
(二)甲方不得对下列房屋进行交易:
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的;
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的 %支付违约金给乙方。
(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条 房屋交付使用时间
时 间 完成售房套数(套) 完成售房面积(*方米) 完成售房金额(元)
甲方应于 年 月 日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。
第七条 甲方逾期交房的违约责任
如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金;逾期超过 日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起 日内退还全部已付款,并按已付款的 %向乙方支付违约金。
第八条 乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金;逾期超过 日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。
第九条 房屋产权转移登记
甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在 日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。
第十条 房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。
在上述房屋 [权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付; 在 [权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。
第十一条 本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二) ;
(三) .
第十二条 房屋*面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
猜你喜欢
- 2024-01-19 2024年“金融工作”金句汇编(500句)
- 2024-01-19 在全县营商环境建设工作领导小组会议暨深化“放管服”改革推进工作会议上讲话(2024年)
- 2024-01-19 2024年度乡,工作总结及2024年工作谋划(完整)
- 2024-01-18 妇联工作总结报告
- 2024-01-18 2024年XX县XX乡工作总结暨2024年重点工作安排
- 2024-01-18 2024年度区人社局工作总结和2024年工作安排
- 2024-01-18 2024年度县公安局工作总结暨2024年工作谋划
- 2024-01-18 乡工作总结和2024年工作谋划
- 2024-01-17 2024年度(2篇)工作总结暨2024年工作打算汇编(范文推荐)
- 2024-01-17 2024年度XX乡工作回顾及2024年工作安排(完整)
- 搜索
-
- 84消毒液的使用方法及配比 08-31
- 组织生活会全部流程 06-12
- 2023年个人放生必念口诀3篇【完整版】 01-24
- abaqus常用技巧总结 07-02
- 对司法局的意见和建议 基层司法行政工 12-19
- 个人如何做好意识形态工作 12-16
- 2023年《奔落雪原》阅读答案3篇【完整 03-06
- 国际航班乘机基本流程3篇 01-30
- 2020-2021年党组书记四季度全面从严治 11-20
- 大学生职业生涯规划书前言【10篇】 01-20
- 11-25国庆70周年庆典晚会 庆典晚会串词
- 11-25办公室礼仪的十大原则 浅谈办公室的电话礼仪
- 01-17用心灵轻轻地歌唱_心灵的歌唱
- 01-17也许你不是我一生的唯一|也许不是我
- 01-17爱了,请珍惜;不爱,趁早放手|爱就珍惜不爱就放手
- 01-17岁月带走的是记忆,但回忆会越来越清晰|有趣又有深意的句子
- 01-17曾经的美好只是曾经,我只想珍惜身边的人|我只想珍惜你
- 01-18从容不惊 [学会笑眼去看世界,不惊不乍,淡定从容]
- 02-03当代大学生学习态度调查报告
- 02-03常用护患英语会话
- 标签列表