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物业工程部上墙水泵房管理规定1

物业工程部上墙制度:水泵房管理规定水泵房管理规定

水泵房由工程部领班及运行操作人员负责运行操作维护保养。

运行班运行操作人员必须每天24小时保证大厦用水需求。

运行操作人员必须定时巡视检查泵房内的所有机电设备设施运行情况,并做记录。

运行操作人员必须每班保持水泵房内及机电设备清洁卫生,并保持室内干燥无杂物,无关人员禁止进入。

运行操作人员必须保证设备正常运行所必须进行的保养工作,及时加润滑油,处理盘根漏水,紧固松动螺栓,更换磨损接手弹性胶圈等工作。

运行操作人员对发现设备存在的不正常现象,如轴承温度过高,泵体振动强烈或产生不正常噪音,电机温升过高,运行电流超过额定电流,水泵供水间隔时间超过正常间隔时间,应及时报告专业领班及部门经理,派维修工人检查维修。

运行操作人员对不经常使用的水泵,如消防栓泵、喷淋消防泵等机电设备应定期点动,观察是否正常可靠并做记录。

运行操作人员必须做好交接班工作,没有交接班不准离岗,交接班时应做好交接记录并签字。