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2023年土地开发合作合同,菁华1篇【通用文档】
2023-03-19 11:35:15 ℃土地开发合作合同1甲方:______公司住所地:______________法定代表人:_________联系电话:_________乙方:_________牛津______国际集团住所地:____下面是小编为大家整理的2023年土地开发合作合同,菁华1篇【通用文档】,供大家参考。
土地开发合作合同1
甲方:______公司
住所地:______________
法定代表人:_________
联系电话:_________
乙方:_________ 牛津______国际集团
住所地:______________
法定代表人:_________
联系电话:_________
甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区_______镇所属万亩低缓地(详细四至范围见合同附属文件规划图纸),进行农业综合开发等事宜,经协商一致,在*等、自愿的基础上,签订本协议,以资共同信守。
一、为确保乙方投资项目的所属土地的合法性,甲方承诺承担下列义务:
1、本协议签订后 _______日内,完成该地块的测绘、规划工作,并制订出合法的规划图纸。
2、确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等*的整体规划,不因前述各*今后的规划,而导致该土地用途发生实质变化,影响乙方的经营决策。
3、本协议签订后 _______日内,合法取得建立"西溪南镇生态旅游农业开发园区"的*有效批文。
4、本协议签订后 _______日内,合法取得同意西溪南镇为"安徽省集体建设用地示范乡镇"的*有效批文。
5、本协议签订后 _______日内,完成上述地块有偿使用、征用等工作,确认上述地块集体土地所有权为 所有。
6、本协议签订后 _______日内,成立 公司,注册资金为 _______万元,并依法确认前述集体建设用地使用者为该公司,土地使用年限不低于_______ 年。
7、收到乙方支付的______________ 万元人民币后,在 _______日内,完成公司的变更注册登记事宜。
甲方为履行上述义务,须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》、《关于加快乡镇工业园区建设的实施意见》等法律、法规的规定,确保甲方前述行为、结果的合法性并及时将相关资料提供乙方。
二、乙方须承担下列义务:
1、本协议签订后 _______日内,支付定金 ______________万元(记帐帐户:______________,开户行:____________________农行;帐号:______________ )用于项目前期费用。
2、甲方公司取得集体建设用地使用证_______ 日内,支付 ______________万元人民币,与乙方公司签订股份转让协议,占有公司 %股份并办理工商变更注册登记事宜。
3、对公司进行增资扩股,公司注册资金增至______________ 万元。
4、负责项目开发建设的资金投入和项目选择。
三、其他事宜:
1、西溪南生态、旅游农业开发园区经营由项目公司负责,社会事务,*服务由甲方指定西溪南镇人民*负责。
2、甲方兑现已出台,今后将出台的各项优惠政策,为乙方及项目公司提供高效、优质服务。
四、违约责任:
1、若甲方未能按期履行义务,应双倍返还定金,退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失(包括但不限于往返出差费用、住宿费用、交通费用、调查费用、律师费用等),合同终止。
2、因乙方应未按期履行义务,则已支付的定金不予退回,合同终止。
五、其他条款:
1、双方产生纠纷,应协商解决,不成,可提起诉讼并由乙方住所地人民法院管辖。
2、本协议一式 份,具同等法律效力。
3、本协议经双方代表签字生效。
甲方: ______________乙方:_________
_______年 _______月 _______日 ________年________月________日
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