侯梦菲 董 柳

近年来，业主之间因噪声引发的纠纷频频发生。不过，由于噪声污染存在取证难等原因，“诉讼之路”也并不容易。

噪声之下，如何维护自己的“安宁权”？

“噪声扰民问题在法律上其实就是一种相邻关系纠纷。

”广东省律协文化与宣传表彰工作委员会秘书长李逸文介绍，相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务，对来自相邻不动产的轻微侵害，在没有超出可容忍的限度时，应当容忍。

如果噪声只是偶然性、 短期性，建议从邻里和睦的角度考虑，与邻居协商解决。

但需要提醒的是，该互负容忍义务是有限度的。

当噪声污染等超过国家规定的标准时，尤其是夜间存在严重的噪声扰民问题，受侵害的不动产权利人有权要求侵害人停止侵害、消除危险以及赔偿损失等。

他建议，当事人可以先向环境保护行政主管部门投诉， 向公安机关举报，向当地居委会申请调解，委托有资质的检测机构进行噪声检测， 形成结论性意见，再向法院起诉。

目前，各大手机应用商店均存在大量声音检测类软件。

使用部分App录制一段噪声后， 该App还会直接生成一份“噪声检测报告单”，内容包括检测地点、时间以及检测结果等。

但无论是自行录制的音频，还是手机App生成的所谓“噪声检测报告单”， 在走法律途径时，可能不会成为有效证据。

李逸文介绍，App生成的噪声检测报告的准确性、科学性作为法律证据的效力是存疑的。

如果通过诉讼维权， 他建议向法院申请，由法院通过诉讼程序选择专业检测机构进行检测，形成合法证据。

“噪声污染维权的主要困难在于证据的收集固定。

” 李逸文介绍，什么时间发生的噪声？ 噪声污染程度如何？ 是否对维权人构成侵权？ 这些都需要相应的证据佐证。

作为相邻关系纠纷案件中主张排除妨害的原告，应承担“谁主张、谁举证”的举证责任，举证证明的内容主要包括双方之间存在不动产相邻关系；
相邻义务人实施了相邻妨害行为；

原告相邻权益受到侵害；
被告行为与原告相邻妨害之间存在因果关系。

“诉讼是解决纠纷的一个好方式，但是需要时间和经济成本，启动诉讼前要做好充分的准备。

”李逸文认为，“远亲不如近邻”， 邻里之间如果能本着人同此心、心同此理的态度去协商解决纠纷，也许会更合理高效。

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