******医院

　停车场管理承包合同

　甲方：******医院

　乙方：*****物业发展有限公司

　甲方经招标委托乙方进行车辆管理收费和保洁，同时协助甲方做好维稳工作，本着平等、互利、自愿的原则，经双方友好协商，签订本合同。

　一、承包范围：门诊大坪停车场面积为***㎡，地下停车场面积为***㎡（含门诊前、后坪停车场、心血管大楼及地下停车场等区域），负责甲方停车场内进出汽车、摩托车、电动摩托车、单车的收费和管理。

　二、承包价：   万/年（人民币）     

　三、承包期限： 年 月 日 –  年 月  日，在合同承包期内管理服务到位，双方满意未对甲方造成重大负面影响，则合同自动顺延至  年 月 日。

　四、付款方式：签订合同后三日内将第一年承包费   万／年的50%（即 万元）付入甲方指定的财务账号（户名：******开户行：************ 账号：        ），另外一半（  万元）将在承包期的半年后即汇入指定帐户内。依此情况类推。

　五、甲方权利和义务：

　1、甲方派遣        进行现场车辆管理及履行承包合同事宜协调，对乙方的工作情况进行监督和指导，乙方应服从甲方专人的监督和指导。

　2、甲方举行重大学术活动、庆典，专项活动需要使用停车场时应提前告知乙方，乙方应按甲方要求无条件、无偿提供停车场地。

　3、乙方招聘人员时，在同等条件下，优先录用甲方职工家属子弟。

　4、甲方公务车辆， “120”、军车、公安、检察、法院、消防等警务执勤车停放时一律免费。

　5、甲方工作人员除允许免费的或院领导特批的车辆外，其他一律按物价规定收取停车费﹙甲方免费车辆由甲乙双方共同制作免费停车牌﹚。

　6、乙方应加强停车场管理，每天不少于三次的巡查，确保停车场秩序，及时发现可疑人员和车辆，并马上报告并交由医院保卫科处理。当甲方内出现重大纠纷时，乙方负责人应迅速调集全队人员和甲方护院队一道共同维护秩序，避免事态的升级，做到不起哄、不传谣。7。甲方无偿向乙方提供  间管理用房。

　六、乙方的权利和义务：

　1、积极配合甲方派遣的现场管理人员的工作，保证其实施有效的监督、指导。

　2、遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆的管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆并制定车损、被盗等处置方案甲方备案。

　3、按**市物价部门核准的停放和保管车辆收费标准收费，且将收费标准应悬挂于醒目位置，且自行办理物价、工商、税务、人防及所聘工作人员保险等方面的相关手续，甲方予以配合。

　4、甲方确保停车场现有公共设施及设备能正常工作，乙方应妥善使用保证其完好性。如出现意外情况应及时告之甲方保卫科。

　5、乙方承包过程中，在停车场范围内出现车辆被盗、车辆损坏由乙方负全部责任；在承包期间内停车场所生的人身意外伤害的苗头时，乙方应积极规劝,及时通知保卫科，避免出现群体案件的发生。

　6乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司工牌，上岗期间工作热情、礼貌待人、尊重甲方领导和工作人员及来往医院的所有人员。

　7、乙方应保障员工的合法权益，依法购买社会保险。如遇国家政策性调整或最低工资标准和社会保险基数调整时，乙方应给予相应调整。

　8、签订承包合同后，按车场实际车位购买车损保险。

　9、应保持停车场的卫生，做到“门前三包”。

　七、违约责任

　1、本合同双方约定的价格，为双方在平等自愿基础上签订，在合同有效期内，甲、乙方无正当理由不得单方面终止合约，否则视为违约，违约方将按年底承包费的30%赔偿对方。

　2、因乙方的工作达不到合同要求导致病患者或家属在一月内三次以上投诉，甲方虽指出并发出书面警告而不整改者，甲方可终止合同。

　八、争议及其解决

　1、双方如在合同中发生分歧，应当通过友好协商解决，如协商后仍无法解决，双方均可向当地法院提起诉讼。如遇国家政策性调整或其他未尽事宜由双方本着诚信、公平的原则协商解决。

　本合同一式陆份，甲方伍份、乙方壹份。

　甲方（签章）：                     乙方（签章）：      

　签约人：                          签约人：

　签约日期：   年  月  日        签约日期：  年 月   日

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