国家开放大学电大专科《建筑工程项目招投标与合同管理》期末试题标准题库及答案（试卷号：2464） 盗传必究 一、单项选择题 1．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日之内订立书面合同。

A．20 B．30 C 25 D．35 2．( )属于投标人的权益。

A．平等地获得招标信息 B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 C．依据招标文件规定，审定投标人的资质 D．依法收取招标代理业务 3．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的( )。

A．计划价格 B．预期价格 C．实际价格 D．合同价格 4．整个招标过程的结果性阶段是( )，包括：开标、评标、定标、签约等工作。

A．招标准备阶段 B．招标实施阶段 C．定标签约阶段 D．履约阶段 5．施工招标文件的内容一般不包括( )。

A．工程质量及工期要求 B．资格预审条件 C．合同条件 D．投标须知 6．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取( )方法。

A．设定降价系数 B．降低管理费 C．降低利润率 D．降低规费和税金 7．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人( )。

A．应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 B．可将中标项目分解后分别向他人转让 C．可向他人转让中标项目 D．可将中标项目中的部分主体工作分包给他人完成 8．评标工作是由( )完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。

A．招标人 B．评标委员会 C．公证机关 D．当地招标管理部门 9．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》委托的工作内容不同，即承包工程项目的( )任务。

A．勘察、设计 B．设计、施工 C．专业工程设计 D．民用建筑工程设计 10.工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后( )天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。

A．26 B．27 C．28 D．30 11．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

A. 40% B．50% C．60% D．70% 12．邀请招标是一种由招标人选择( )家以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

A．2 B．4 C．3 D．5 13．整个招标过程的实质性阶段是( )。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

A．招标准备阶段 B．招标实施阶段 C．定标签约阶段 D．履约阶段 14．招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A．二 B．三 C．四 D．五 15．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是( )招标。

A.施工 B．设备采购 C．设计 D．材料采购 16．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报( )。

A．高单价 B．低单价 C．原单价 D．市场价 17．( )的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。

A．经评审的最低投标价法 B．以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法 C．以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 D．不用标底衡量的综合评分法 18．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是( )。

A．按工程实际损失计算赔偿 B．扣除合同约定的全部监理酬金 C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金 19．( )也称为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。

A．单项索赔 B．总索赔 C．工期索赔 D．费用索赔 20．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。

A．单项索赔和总索赔 B．工期索赔和费用索赔 C．单项索赔和工期索赔 D．总索赔和费用索赔 21．( )是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业 B．专业承包序列企业 C．劳务分包序列企业 22．邀请招标是一种由招标人选择( )个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

A．2， B．4 C．3 D．5 23．( )不属于建设工程招标投标的主体。

A．建设工程交易中心 B．招标人 C．投标人 D．招标代理机构 24．招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A．二 B．三 C．四 D．五 25．资格预审的评审方法一般采用( )。

A．评分法 B．投票法 C．评议法 D．举手表决 26．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报( )。

A.高单价 B．低单价 C．原单价 D．市场价 27．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．15天 B．20天 C．25天+ D．30天 28．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是( )。

A．按工程实际损失计算赔偿 B．扣除合同约定的全部监理酬金 C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金 29．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。

A．完成监理合同约定的监理工作之日 B．监理合同规定的到期日 C．被监理的工程竣工移交后收蓟监理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 30．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。

A．单项索赔和总索赔 B．工期索赔和费用索赔 C．单项索赔和工期索赔 D．总索赔和费用索赔 31.建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括( )。

A．政府主管部门 B．业主 C．承包商 D．咨询服务机构 32．建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为( )。

A．有限竞争性招标 B．无限竞争性招标 C．选择性招标 D．委托代理招标 33．建设工程项目的( )是招标人招标活动的前提。

A．相应资金或资金来源落实 B．招标文件的编制 C．报建 D．评标委员会专家库的建立 34.根据规定，一个工程只能编制( )个标底，一般是在招标前就制定出来的。

A．一 B．二 C．三 D．四 35．资格预审的评审方法一般采用( )。

A．评分法 B．投票法 C．评议法 D．举手表决 36.如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定( )。

A．没收其投标保证金作为补偿 B．全部退还其投标保证金 C．部分退还其投标保证金作为补偿 D．没收其投标保证金并追加罚款 37．投标文件的符合性评审包括( )鉴定。

A．经济符合性和技术符合性 B．属地符合性和技术符合性 C．商务符合性和技术符合性 D．商务符合性和经济符合性 38.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿 的原则是( )。

A．按工程实际损失计算赔偿 B．扣除合同约定的全部监理酬金 C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金 39.( )是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效 期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。

A．单项索赔 B．总索赔 C．工期索赔 D．费用索赔 40．总费用法一般是在( )的情况下才采用的计算索赔款的方法。

A．单项索赔 B．总索赔 C．工期索赔 D．费用索赔 41.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有( )功能。

A．监督管理 B．信息服务 C．场所服务 D．集中办公 42.建设工程的投标人一般不包括( )。

A．勘察设计企业 B．施工企业 C．工程材料设备供应单位 D．事业单位 43．工程施工招标一般划分为( )三个阶段。

A．招标准备、招标和签约 B．招标准备、定标和签约 C．招标、定标和签约 D．招标准备、招标实施和定标签约 44.根据《招标投标法》的规定，建设工程施工招标的标底由( )编制。

A．招标单位 B．设计单位 C．承包单位 D．政府主管部门 45．施工招标文件的内容一般不包括( )。

A．工程量清单 B．资格预审条件 C．合同条件 D．投标须知 46.以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价 目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为( )。

A．生存型策略 B．低成本优势策略 C．盈利型策略 D．高风险策略 47.投标文件中的( )，但单价金额小数点有明显错误的除外。

A．大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准 B．大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；
总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准 C．大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准 D．大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；
总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准 48.按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人( )。

A．不再负责处理有关设计问题 B．仍应无偿负责处理有关设计问题 C．仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费 D．仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更 49.( )又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。

A．单项索赔 B．总索赔 C．工期索赔 D．费用索赔 50.承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。

A．单项索赔和总索赔 B．工期索赔和费用索赔 C．单项索赔和工期索赔 D．总索赔和费用索赔 二、多项选择题 1．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括( )。

A．法人资格和资质等级 B．施工能力和企业信誉 C．队伍素质和施工装备 D．管理能力和工程经验 E．施工图纸和工程标底 2．工程施工招标一般划分为( )三个阶段。

A．招标准备 B．招标实施 C．定标签约 D．屡约 E．评标 3．投标文件中( )必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。

A．投标书 B．投标书情况汇总表 C．密封签 D．工期目标 E．详细预算及主要材料用量 4．按照建设部的规定，建设项目的投标有( )情况的也应当按照废标处理。

A．未按要求密封 B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴 C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清 D．逾期送达E．细微偏差 5．在索赔中，按其处理方式分为( )。

A．单项索赔 B．总索赔 C．工期索赔 D．合同中默示的索赔 E．费用索赔 6．狭义的建筑市场( )。

A．一般指有形建筑市场 B．一般指无形建筑市场 C．是以工程承发包交易活动为主要内容 D．是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称 7．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：( )。

A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续 B．工程资金或者资金来源已经落实 C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料 D．法律、法规、规章规定的其他条件 E．监理单位已确定 8．施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。

A．有利于本地区的承包商 B．有利于本系统的承包商 C施工内容的专业性较强 D．避免施工现场的交叉干扰 E．对项目建设总投资的影响 9．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其( )进一步评审、比较。

A．符合性 B．技术部分 C．商务部分 D．投标文件的澄清和说明 E．应当作为废标处理的情况 10．按索赔的目的进行分类，索赔可以分为( )。

A．工期索赔 B．总索赔 C．单项索赔 D．费用索赔 E．合同外的索赔 11．建设工程交易中心的基本功能包括( )。。

A．信息服务功能 B．场所服务功能 C．集中办公功能 D．监督管理职能 E．建筑规划功能 12．工程施工招标一般划分为( )三个阶段。

A．招标准备 B．招标实施 C．定标签约 D．屡约 E．评标 13．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：( )。

A．发布招标公告或投标邀请书 B．组织资格预审 C．召开标前会议 D．开标、评标和定标 E．编制招标有关文件 14．按照建设部的规定，建设项目的投标有( )情况的也应当按照废标处理。

A．未按要求密封 B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴 C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清 D．逾期送达 E．细微偏差 15．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据( )等签订工程施工承包合同。

A．招标公告 B．招标文件 C．投标文件 D．评标价格 E．最后谈判达成的降价协议 16.建设工程交易中心的基本功能包括( )。

A．信息服务功能 B．场所服务功能 C．集中办公功能 D．监督管理职能 E．建筑规划功能 17.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式，计价方式主要有( A．固定总价合同 B．单价合同 C．成本加酬金合同 D．固定总价加酬金合同 E．单价合同加酬金合同 18.施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。

A．有利于本地区的承包商 B．有利于本系统的承包商 C．施工内容的专业性要求 D．避免施工现场的交叉干扰 E．对项目建设总投资的影响 19.按索赔的处理方式进行分类，索赔可以分为( )。

A．工程加速索赔 B．总索赔 C．单项索赔 D．合同中默示的索赔 E．合同外的索赔 20．狭义的建筑市场( )。

A．一般指有形建筑市场 B．-般指无形建筑市场 C．它是以工程承发包交易活动为主要内容 D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称 21.招标文件的组成内容包括( )。

A.招标广告 B．合同条件 C．技术规范 D．图纸和技术资料 E．对投标人质疑的书面解答 22.投标文件中( )必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。

A．投标书 B．投标书情况汇总表 C．密封签 D．工期目标 E．详细预算及主要材料用量 23.在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括( )。

A．选定施工合同的承包人 B．批准施工合同承包人选定的分包人 C．确定工程规模 D．主持工程建设有关协作单位的组织协调 E．审核承包人的索赔 三、判断题 1．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

( √ ) 2．承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。

( × ) 3．建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。

(√ ) 4．建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。

( × ) 5．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

(√ ) 6．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。

(× ) 7．投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。

( √ ) 8．所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准。

(× ) 9．详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。

(× ) 10.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知所有未中标的投标人。

(× ) 11．狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

( √ ) 12．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。( × ) 13．授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。

( √ ) 14．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。( × ) 15．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。

( √ ) 16．通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。( √ ) 17．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。

( √ ) 18．投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。

(× ) 19．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审。

( × ) 20．中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。

(√ ) 21．狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

( √ ) 22．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。( × ) 23．授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。

( √ ) 24．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

( × ) 25．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。

( √ ) 26．通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。

( √ ) 27．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。

( √ ) 28．投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。

( × ) 29．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审。

( × ) 30.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。

( √ ) 31．建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。( × ) 32．建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。( × ) 33．建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。(× ) 34．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。( × ) 35．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。( √ ) 36．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。( √ ) 37．投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。( × ) 38．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。(√ ) 39．单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。( √ ) 40.承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。( √ ) 41．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。(√ ) 42．建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。( √ ) 43．建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。( × ) 44．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。( √ ) 45．有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；
二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。( √ ) 46．投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。( × ) 47．不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。( √ ) 48．详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。( × ) 49．建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。( × ) 50．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。(√ ) 四、简答题 1．什么是建设工程交易中心的三项基本功能？ 答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

2．什么是建设工程招投标？ 答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

3．《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？ 答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。” 4．招标文件的编制程序一般包括哪些？ 答：招标文件的编制程序一般是：
(1)熟悉工程情况 (2)计算工程量 (3)确定施工工期和开、竣工日期 (4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用 (5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项 (6)填写招标文件审报表 5．影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素：
(1)业主和监理工程师的情况 (2)竞争对手和竞争形势的分析 (3)法律、法规的情况 (4)风险问题 6．招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？ 答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

7．建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？ 答：建设工程施工合同订立应具备的条件：
(1)初步设计已经批准。

(2)工程项目已经列入年度建设计划。

(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

(5)招标工程中标通知书已经下达。

8．按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？ 答：(1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；

(2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔 (3)按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔 (4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。

9．建设工程交易中心的运行原则是什么？ 答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

10．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；
多方位开放，透明度高；
投标过程统一、有效监督；
公平、客观；
双方一次成交。

11．工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。

12．投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；
投标授权委托书；
投标保证金；
填有报价的工程量清单；
辅助资料表；
证明合格资质的材料；
其他要求提供的资料。

13．编制投标文件的原则是什么？ 答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。

(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。

(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。

(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。

14．建设工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

15．简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？ 答：建设工程施工合同订立应当遵循的原则：
(1)遵守国家法律、行政法规。

(2)平等、自愿、公平的原则。

(3)诚实信用原则。

16．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。

17．什么是建筑市场的主体和客体？ 答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。

18．建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；
多方位开放，透明度高；
投标过程统一、有效监督；
公平、客观；
双方一次成交。

19．公开招标有何优缺点？什么情况应当公开招标？ 答：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。

我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。

20．投标文件的组成一般应包括哪些内容？ 答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；
投标授权委托书；
投标保证金；
填有报价的工程量清单；
辅助资料表；
证明合格资质的材料；
其他要求提供的资料。

21．编制投标文件的原则是什么？ 答：编制投标文件的原则：
(1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。

(2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承包，按工程图纸及说明资料总价承包等。

(3)规范与标准统一，文字与图纸统一。

(4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。

22．建设工程评标程序分为那几个阶段？ 答：建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

23．建设工程施工合同的特征有哪些？ 答：建设工程施工合同的特征：
(1)合同标的的特殊性。

(2)合同的履行期限的长期性。

(3)合同内容的多样性和复杂性。

(4)合同监督的严格性。

24．简述索赔的原因？ 答：索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。

25．建设工程交易中心的运行程序如何？ 答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。

26．建筑工程招标人的权益有哪些？ 答：建筑工程招标人的权益有：
(1)自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；

(2)自由选择招标代理机构并核验其资质证明；

(3)要求投标人提供有关资质情况的资料；

(4)确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。

27．招标文件的编制程序一般包括哪些内容？ 答：招标文件的编制程序一般是：
(1)熟悉工程情况；

(2)计算工程量；

(3)确定施工工期和开、竣工日期；

(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用；

(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项；

(6)填写招标文件审报表。

28．何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？ 答：所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。

有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；
二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。

29.投标的工作程序有哪些？ 答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

30．投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？ 答：投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：
(1)分析本企业现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。

(2)对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；
有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标。

(3)确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价做出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力做出合理的评价。

(4)在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利…‘保本”等方面的投标报价决策。

31．建设工程合同包括哪些合同？ 答：建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。

32．简述索赔的概念？ 答：索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿的要求。

33．建设工程交易中心的运行原则是什么？ 答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。

34．自行招标的条件有哪些？ 答：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：
(1)具有项目法人资格；

． (2)具有与招标项目规模和复杂程度相适I．：i^‘！工程技术、概预算、财务和工程管理方面的专业技术力量；

(3)有从事同类工程建设项目招标的经验；

(4)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；

(5)熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。

35.什么是标底？编制标底时应注意些什么？ 答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

36.资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？ 答：资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：
(1)淘汰资格预审文件达不到要求的企业。

(2)对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。

(3)淘汰总分低于及格线的投标者。

(4)对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。

37.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？ 答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：
(1)获取信息并确定其可靠性。

(2)对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究是投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。

38．影响投标决策的客观因素有哪些？ 答：影响投标决策的客观因素有：业主和监理工程师的情况；
竞争对手和竞争形势的分析；
法律、法规的情况；
风险问题。

39．什么情况下委托监理合同可以终止？ 答：监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，委托监理合同即终止。

40．何谓施工索赔？ 答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。