2015年度**市建设工程质量执法监督随机抽检服务

　(设备安装工程的监督巡查项目)检测情况总结

　委托单位：**市建设工程质量监督站

　检测单位：广东省建设工程质量安全监督检测总站

　检测时间：2015年10月27日～2015年11月25日

　广东省建设工程质量安全监督检测总站

　二○一五年十一月三十日

　一、概述

　受**市建设工程质量监督站委托，广东省建设工程质量安全监督检测总站承担2015年度**市建设工程质量执法监督随机抽检服务(设备安装工程的监督巡查项目)的检测工作。

　 本次执法监督随机抽检由**市建设工程质量监督站针对全市已进入设备安装阶段的工程，从各站推荐工程中随机抽取1～2项受检项目，检查区域有：**区、**区、白云区、**区、**区、**市、**区、**区、**区、**区、**区、**市。共抽检了23个工程。

　 本次建筑设备安装工程质量监督执法专项检查中，工程实体质量检测项目共计7项，详列如下：

　 (1) 电气线路绝缘强度测试；

　(2) 接地系统电阻测试；

　(3) 防雷接地检测；

　(4) 室内排水管道灌水试验；

　(5) 管道(设备)水压试验；

　(6) 风管漏风量测试；

　(7) 综合布线系统。

　 以上各工程，所抽检项目全部合格的工程有3个：****花园八期一区，海印又一城商场B、C及d-2地下室，商业、办公楼（自编号阳光国际商务大厦）。其它工程均有项目不合格。

　 二、检测项目分析

　本次建筑设备安装工程质量监督执法专项检查中，各项目检测数量及检测结果统计如下表1所示。

　表1. 2011年度**市建筑设备安装工程质量监督执法专项检查

　各项目检测数量及检测结果

　检测项目

　计量单位

　检测数量

　合格数量

　不合格数量

　合格率

　电气线路绝缘强度测试

　对

　451

　450

　1

　99.78%

　接地系统电阻测试

　点

　961

　878

　83

　91.36%

　防雷接地检测

　点

　281

　272

　9

　96.80%

　室内排水管道灌水试验

　段（米）

　10（400）

　7（280）

　3段（120米）

　70.00%

　管道(设备)水压试验

　段（米）

　23（4630）

　17（3430）

　6段（1200米）

　73.91%

　风管漏风量测试

　组

　13

　8

　5

　61.54%

　综合布线系统

　点

　90

　82

　8

　91.11%

　备注

　室内排水管道灌水试验及管道(设备)水压试验合格率，以测试段统计。

　从上表可见，电气线路绝缘强度测试项目合格率最高，风管漏风量测试合格率最低，各检测项目的合格率分析如下图1所示。

　图1. 2015年度**市建筑设备安装工程质量监督执法专项检查

　各项目检测合格率分析图

　三、检测异常情况分析

　本年度建筑设备安装工程质量监督执法专项检查中，各项目均有不合格情况，从检测过程及检测结果的分析中发现，各所检项目不合格，主要是由于施工过程中对细节把关不严，施工工艺不过关等因素造成。检测中各种问题分析如下：

　 (1) 电气线路绝缘强度测试：

　 在施工过程中，由于电线电缆外绝缘层与线槽等金属部件的锋利部位的摩擦会造成其绝缘破损，以及施工工艺或材料本身的质量问题，都会使得电气线路的绝缘性能显著下降。

　 本次抽检的23个工程中，共抽检451对电气线路进行绝缘电阻测试，仅有1对不合格，为创意小学工程五层电房内5AL电箱至开水间电热水器插座箱之间馈电线路，实测该线路中C相对地绝缘电阻为0 MΩ，不符合规范要求。据现场施工人员反映，线路施工完成后，尚未进行绝缘测试，未通电运行。经现场初步检查后发现该线路应当在施工过程中，由于施工保护不足造成线路绝缘破损。由此可见线路布线施工过程中的保护和完成后的绝缘测试非常重要。

　 (2) 接地系统电阻测试：

　 接地系统电阻测试分为三个子项目：接地装置的接地电阻，接地网电气完整性（保护导体导通性测试）及等电位联接导通性测试。

　 本项目23个工程共测试961个点，其中83个点不合格，其不合格主要表现在以下几种情况：

　 a. 接地装置的接地电阻：如**市**区石牌营区5号C地块的30层设计住宅楼工程（1-A、1-B、1-C栋）3幢工程的各接地装置（强/弱电井内接地排、卫生间等电位联结端子等）的接地电阻值均大于设计要求的1Ω。按设计要求，当接地电阻值达不到要求时，应增设人工接地体。因此，建议在土建接地网施工过程中进行接地电阻的检测工作，以免接地电阻不合格时造成补救工作的困难。

　 b.

　 接地网电气完整性（保护导体导通性测试）：现场实测发现该项目测试不合格主要由于建筑物内保护导体施工工艺不佳或缺漏导致，如**区新港西路中山大学校园内教学、办公楼1幢（自编哲学大楼）工程的五层强电井接地母排与五层女卫生间内等电位联结端子之间的导通性＞2000Ω，不符合规范要求，通过测试该卫生间内的等电位联结端子的接地电阻发现此处接地电阻为＞19.99kΩ，因此该保护导通未能可靠地与接地网连接。

　 c. 等电位联接导通性测试是接地系统电阻测试项目中，不合格现象最多的一个参数，实测中发现该项目的不合格部位多发生在消防水管、金属线槽（管），阳台栏杆、金属窗框等处，由于建筑物中类似需要接地连接的部位众多，现场施工情况复杂，施工管理不足，施工过程中连接不到位导致等电位联结导通性测试结果不符合规范要求。如**市**区百花路2号花地人家商业中心工程。现场实测C栋20层电井内接地母排与C栋20层6×C～D轴处阳台金属护栏之间导通性电阻为159Ω，不符合规范要求。通过与现场施工人员沟通后了解到，此处原是施工电梯附墙杆的连接部位，在施工完成拆除施工电梯后，在对阳台进行恢复时遗漏了此处阳台栏杆的等电位联结工作。所以对于这种后期补充施工的尤其需要加强注意。在住宅工程1幢（自编逸景雅轩）工程中，阳台栏杆、金属窗框已安装完成，但在土建阶段已预埋的接地连接端尚裸露在外面，没和金属窗框及阳台栏杆连接。另外，消防水管、金属线槽（管）也是经常发生等电位联接导通性测试结果不合格的部位，消防水管在用卡箍连接时，由于卡箍连接不可靠，造成卡箍两端的管道导通性差甚至不通，金属线管也有类似的情况。

　 (3) 防雷接地检测：

　 防雷接地检测分为两个子项目：防雷接地电阻值测试及建筑物顶部可带电导体的导通性测试。

　 本项目23个工程共测试281个点，其中9个点不合格，其不合格主要表现为防雷测试端及天面避雷针的接地电阻不符合设计要求。

　 (4) 室内排水管道灌水试验：

　 该项目共检测10段，其中3段不合格，现场实测中发现不合格主要由于排水管道施工过程中，管道连接件的连接不严密，管道检修口密封盖内胶圈密封效果差所致。其中，**住宅楼（11-13栋）（美力百富雅苑二期）工程的排水管道与楼内地面连接处存在人为破坏的情况，致使检测结果不合格。另外，**图书馆及学术交流中心工程1幢，学生宿舍工程1幢（自编学生宿舍D）工程的排水管道漏水严重，经查是由于地漏口与地面之间的连接不当所致，且漏水部位下端有一金属线槽，致使线槽被水淋，产生极大的安全隐患（如下图所示）。

　(5) 管道(设备)水压试验：

　 该项目共试验23段管道，其中6段不合格，现场实测不合格主要表现为，在试验压力下，在规范要求的时间内，压力降不符合规范要求，观察发现水压试验不合格管段多由于管道系统中的阀门密封不严及施工工艺差等造成渗漏水。更有甚者，如**区住宅楼2幢（自编T3、T4）工程，所检的一段供水主立管，在打压过程中，当尚未达到试验压力时，该管道系统中的一处阀门发生破损。

　 (6) 风管漏风量测试；

　该项目在抽检的11个工程中，共测试13组风管，其中4个工程的5组风管检测结果不符合要求，漏风量超出规范允许值。经检查后发现多由于风管管件连接工艺不过关所致。

　 (7) 综合布线系统。

　 综合布线系统本次主要抽检的是双绞线信息点，共抽检4个工程，90个信息点，其中不合格信息点为8点。大部分不合格信息点的主要不合格项目都是近端串扰。造成这个项目不合格的主要原因是双绞线的接头制作工艺上出现问题，主要体现在如线芯端接不良、线对的预留绞合长度不符合要求等。这反映出目前智能化系统施工人员对施工工艺的掌握上还有欠缺，对规范的理解不够，个别施工人员完全凭经验施工。

　四、检测工作开展建议

　根据以上建筑设备安装工程的监督巡查项目的监督执法检测的结果分析来看，特提出以下几点建议：

　 1、加大监督执法抽检力度，使监督执法抽检工作常态化、制度化，使抽检工作真实、及时的反映辖区的在建工程质量，给监管工作提供有力的技术支撑；

　2、加强工程的施工、监理、监督、检测各单位之间的沟通与联系，使问题发现在萌芽状态，及时处理。同时采取切实有效的方法不断提高施工单位的施工水平和施工工艺；

　3、出于对电气使用安全的考虑，建议在今后的设备监督执法检查中增加剩余电流保护装置的动作特性检测及插座接线正确性检测。

　广东省建设工程质量安全监督检测总站

　                                      2015年11月30日