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「精品」门面租赁合同3篇
2020-12-23 10:09:15 ℃【精品】门面租赁合同3篇 在人们的法律意识不断增强的社会,合同有着举足轻重的地位,合同是我们维护自身利益的法律武器。那么写合同时需要注意哪些问题呢?下面是关于门面租赁合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
门面租赁合同 篇1 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方将位于范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
二、门面租金为每间每季度元,乙方先交钱后使用,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪、不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。
六、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。
七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损,并负责维修保养,包括房屋门窗水电设施等费用自理。
八、在同等的条件下,甲方优先租给乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 门面租赁合同 篇2 出租人:以下简称甲方 承租人:以下简称乙方 甲、乙双方本着平等互利,协商一致的原则,达成如下租赁协议:
一、甲方自愿将原推光漆门面房(现隆兴源)一套(1-3层)租于乙方使用。
二、租赁时间从二零零九年 月 日到二零一二年 月 日止,为期三年。
三、租金及付款方式 1、租金每年万元,三年共计万元。
2、分三次付清, 影响的设施,应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理,或乙方修理,甲方负担费用。
七、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
八、租赁期满前三个月,双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的,均应提前三个月通知对方。
九、租赁期满后,如甲方对外出租,同等条件下优先照顾乙方,如甲方不再租赁,乙方要将门面完好交付于甲方。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
门面租赁合同 篇3 甲方:_________ 乙方:_________ 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82、5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0、5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;
期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0、5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;
如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;
协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:_________ 盖章 乙方法人代表签字:_________ 盖章 _________年_________月_________日
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