宏泰矿产基地建设项目用地征地补偿费用概算方案

　该项目建设用地征地涉及大番坡镇茅坡村委会大坡、望北二个生产队，初设征收土地面积300.00亩，应按初设面积上浮10%的面积进行预算（由于丈量时与测量仪器有一定误差及边角地多征部分的出入），固本概算面积按330.00亩。

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《**壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、**市人民政府办公室《关于印发**市征地青苗及地上附着物标准（试行）的通知》等有关法律法规、政策的规定，项目用地征地补偿费用概算如下：

　一、补偿给农民的征地费用：12833900元

　（一）土地补偿费、安置补助费：9220000元

　1、水田：56.00亩×35000元/亩=1960000元

　2、旱坡地：82.00亩×30000元/亩=2460000元

　3、林地：192.00亩×25000元/亩=4800000元

　（二）青苗补偿费：1637900元

　1、水田：56.00亩×1400元/亩=78400元

　2、旱坡地：82.00亩×1200元/亩=98400元

　3、用材林：127.00亩×2500元/亩=317500元

　4、荔枝、龙眼：2530条（大）×200元/条=506000元

　5、松树、桉树：7860条（大）×35元/条=275100元

　6、盘架子等风景树：14500条×25元/条=362500元

　（三）奖励费：1650000元

　1、土地奖励：330.00亩×3000元/亩=990000元

　2、青苗奖励：330.00亩×2000元/亩=660000元

　（四）坟山迁移费：326000元

　1、短坟205座×1200元/座=246000元

　2、长坟（白坟）32座×2500元/座=80000元

　二、征地劳务费、工作经费：1980000元

　1、征地劳务费：330.00亩×2000元/亩=660000元

　2、工作经费：330.00亩×4000元/亩=1320000元

　三、征地管理费：359349元

　12833900元×2.8%=359349元

　四、不可预见征地等费用（一至三项总和×5%）：758662元

　15173249元×5%=758662元

　∑总征地费用15931911元

　说明：

　1、上述征地拆迁补偿概算方案中的征地补偿各项费用不含办理农用地转用、耕地占用税等建设用地报批费；各种供电、通讯、邮电光缆、地下光缆、供水、供油管线、广告牌及其设施的拆迁补偿费用；群众抢栽抢种的作物，竹、木、果树等赔偿费用。

　2、结算时按实际丈量面积支付为准。

　**市国土资源局**分局土地征收征用中心

　 二〇一一年十二月十六日

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