国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》简答题题库及答案（试卷号：2219） 盗传必究 简答题 1．什么是建筑立面图？建筑立面图主要表达什么内容？ 答：建筑立面图是在与建筑物立面平行的投影面上所作的正投影图。

建筑立面图主要表达建筑物的外形特征，门窗洞、雨篷、檐口、窗台等在高度方向的定位和外墙面的装饰。建筑立面图应包括投影方向可见的建筑外轮廓和墙面线脚、构配件、墙面做法及必要的尺寸和标高等。

2．为什么要设置墙身防潮层？ 答：因为普通砖砌体的吸潮的，地表水和地下水的毛细作用所形成的地潮会对勒脚部分墙体造成侵蚀，而且地潮还会沿墙身不断上升，高时可达二层。墙身受潮会影响建筑物的使用质量、耐久性、美观和人体健康。设置墙身防潮层的目的就是防止地表水和地下水沿墙体上升渗透，使墙体保持干燥，提高墙体的耐久性。

3．房屋养护和维修的区别是什么？ 答：(1)房屋维修是指房屋建筑经过一定的使用年限后，根据不同房屋的不同损坏规律和实际损坏情况，组织一定的人力、物力，进行单项目或全项目修缮工作，全面修复房屋。而房屋养护只是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行。

(2)所有损坏的构件和设备经维修后，要求尽可能恢复到完好程度或原始面貌；
而损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级。

(3)经常性预防保养工作，是养护独特的工作内容，它对保障住用户使用安全，改善住用户使用条件，延长房屋使用寿命，起着至关重要的作用。

4.建筑平面图主要表达哪些内容？ 答：建筑平面图主要反映建筑物各层的平面形状和大小、各层房间的分隔和联系（出人口、走廊、楼梯等的位置）、墙和柱的位置、厚度和材料、门、窗的类型和位置等情况。

5．简述地下室的分类。

答：地下室按使用性质可分为普通地下室和人防地下室；
按埋入地下的深度可分为全地下室、和半地下室；
按材料可分为砖混地下室和钢筋混凝土地下室等。

6.公开招标和邀请招标的优缺点各是什么？ 答：公开招标的优点是，招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。缺点是，由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。

邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间；
由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。缺点是，由于邀请范围较小选择面窄，可能失去了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。

7．地基和基础是同一概念吗？为什么？ 答：地基和基础不是同一概念。

基础是位于建筑物的地面以下的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给地基。基础是建筑物的重要组成部分，地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层。地基不是建筑物的组成部分。

8．简述地面装修的要求及类型。

答：地面装修的要求是：(1)竖固耐用：(2)舒适,(3)满足使用要求；
(4)经济。

地面装修的类型有：(1)整体类地面；
(2)块料类地面；
(3)塑料板地面}(4)地毯地面；
(5)涂料地面；
(6)木地面；
(7)活动地面。

9．房屋养护的原则是什么？ 答：(1)因地制宜，合理维护；

(2)对不同类型的房屋要制定不同的养护标准；

(3)定期检查，及时维护；

(4)监督房屋的合理使用，确保安全；

(5)有效合理地使用维修基金；

(6)最大限度地发挥房屋的有效使用功能。

10．民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？ 答：民用建筑一般由基础、墙和柱、楼板层和地坪层、楼梯、屋顶、门窗等六部分组成。基础是位于建筑物最下部的承重构件，它承受着整幢建筑物所有的荷载，并将这些荷载传给地基。在墙承重的结构中，墙既是竖向承重构件，又是围护和分隔构件。在框架结构中，柱是竖向承重构件。楼板层是房屋水平方向的承重构件，同时又用来分隔楼层。楼梯是房屋的垂直交通设施，供人们上下楼层和疏散人流之用。屋顶是房屋顶部的围护构件和承重构件，它抵御各种自然界因素对顶层房间的侵袭，同时承受作用其上的全部荷载，并将这些荷载传给墙或柱。

11．抹灰装修层由哪几个层次组成？各有什么作用？ 答：抹灰装修层由底层、中间层和面层三个层次组成。

底层的作用是与基层（墙体表面）粘结，并起到初步找平的作用。中间层主要起找平作用。面层主要起装饰作用。

12．物业接管验收与竣工验收的区别的什么？ 答：二者的区别主要是：
(1)验收目的不同：竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观和使用。

(2)验收性质不同：竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。

(3)验收条件不同：竣工验收的首要条件是全部施工完毕，设备已落位；
接管验收的首要条件是竣工验收合格，并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。

(4)移交对象不同：竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位，标志已合格完成建造任务；
接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。

13. 民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？ 答：民用建筑一般由基础、墙和柱、楼板层和地坪层、楼梯、屋顶、门窗等六部分组成。

基础是位于建筑物最下部的承重构件，它承受着整幢建筑物所有的荷载，并将这些荷载传给地基。在墙承重的结构中，墙既是竖向承重构件，又是围护和分隔构件。在框架结构中，柱是竖向承重构件。楼板层是房屋水平方向的承重构件，同时又用来分隔楼层。楼梯是房屋的垂直交通设施，供人们上下楼层和疏散人流之用。屋顶是房屋顶部的围护构件和承重构件，它抵御各种自然界因素对顶层房间的侵袭，同时承受作用其上的全部荷载，并将这些荷载传给墙或柱。

14．什么是现浇整体式钢筋混凝土楼板？其特点和分类是什么？ 答：现浇整体式钢筋混凝土楼板是在施工现场支模板、绑扎钢筋、浇灌混凝土、养护混凝土等工序而成型的楼板。

特点是：具有整体性好、抗震性能好、可塑性高等优点，但施工工序多、劳动强度大、施工周期长，湿作业多。

现浇整体式钢筋混凝土楼板可分为钢筋混凝土板式楼板、钢筋混凝土梁板式楼板、井字形密肋楼板和无梁楼板。

15．房屋养护的原则是什么？ 答：(1)因地制宜，合理维护；

(2)对不同类型的房屋要制定不同的养护标准；

(3)定期检查，及时维护；

(4)监督房屋的合理使用，确保安全；
(5)有效合理地使用维修基金；

(6)最大限度地发挥房屋的有效使用功能。

16．建筑物按耐久年限如何分类？ 答：建筑物的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准来确定的。按建筑物主体结构的耐久性年限确定的等级可分为四级：
一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

二级建筑：耐久年限为50—100年，适用于一般性建筑。

三级建筑：耐久年限为25—50年，适用于次要建筑。

四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

17．简述屋顶的作用、组成和形式。

答：屋顶的作用主要是围护和承重，屋顶抵抗自然界的风、霜、雨、雪的侵袭和太阳光的辐射，并有保温、隔热的作用，屋顶还承受自重及作用其上的各种荷载，并将这些荷载传给梁或墙。

屋顶主要由承重结构和屋面部分组成。屋面部分根据使用要求可设置不同的构造层次，如防水层、保温层、隔热层等。

屋顶根据其外形和坡度可分为平屋顶、坡屋顶和曲面屋顶三类 18．简述文明施工的内容。

答：文明施工的内容包括：文明的生产者和管理者，要做到规范施工，杜绝违规操作，遵守社会公德；
文明的管理，要讲管理的科学化和管理的民主化；
文明的施工现场，是指工作场地、机械设备、施工环境要符合一定的要求，便于施工安全生产和操作。