投资建厂优惠政策协议书

　甲方：****沟帮子经济开发区管委会

　乙方：辽**瑞机械制造有限公司

　甲乙双方经友好协商，乙方同意来甲方投资建厂，生产汽车零部件及石油钻采装备，投资总额1300万元，项目分两期工程：第一期工程投资1000万元，项目于年底完成；第二期投资300万元，于2010年完成，达产年后实现产值4000万元，利润280万元，税收200万元。就投资建厂有关优惠政策双方达成如下协议：

　 1、项目占地15.44亩，待土地及青苗补偿到位后，村及村民在征地审批及使用过程中出现的争议由区政府负责处理。(转载请注明来自:香当网/)

　 2、乙方占地需办理建设用地。甲方负责在一年内办理完国有建设用地使用证。因土地的审批给乙方带来经济损失，甲方负责协调处理，征地审批发生的费用由乙方垫付，出现的土地出让金、耕地占用税、各项契税，除上缴省、市（**）外，全部返还给乙方。

　 3、营业执照、建设规划用地许可证、环评排污等各种证照的审批，由甲方在一个月内协助办理完毕，费用由甲方按市内最低标准付给。

　 4、税收政府享受沟帮子开发区招商引资“减三免三”，土地使用税在政府期满后按50%先征后返乙方，做为企业发展改造基金。

　 5、甲方与市政府协调就乙方替政府垫税一事的政策落实。

　 6、甲方免收乙方在项目建设中发生的配套费及相关费用。

　 7、乙方因未入工业园区及地块所致，仅费用比照多付出近200万元（其中：土地100万元，水电：30万元，回填：30万元，三角地浪费

　30万元）。因此在税收政策上申请由“免三减三”增加到“免四减三”。

　 8、给予乙方办理宁通卡。

　 9、公司在沟帮子建厂及生产过程中的治安及交通，甲方给予宽松的优惠环境。

　 协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，存档一份。

　甲方：****沟帮子经济开发区管委会    代表签字：

　乙方：辽**瑞机械制造有限公司          代表签字：

　                                  2010年8月3日