首页 > 条据书信 > 其他信函 / 正文
基地物业部半年工作总结2020年度
2020-12-23 10:07:23 ℃【编辑按】在局和物业公司的正确领导下,我基地物业部以科学发展观为指导,按照“做精做强做大物业品牌”的战略指导,围绕工作目标任…小编为您整理了《基地物业部半年工作总结2020年度》,给您在日常工作学习中借鉴。
基地物业部半年工作总结2020年度
20xx年上半年,在局和物业公司的正确领导下,我基地物业部以科学发展观为指导,按照“做精做强做大物业品牌”的战略指导,围绕工作目标任务和自身工作职责,创新工作思路转变工作作风,认真踏实努力工作,较好地完成了各项工作任务,取得一定成绩。现将20xx年上半年工作情况总结如下:
一加强学习,努力提高思想素质
20xx年上半年,我基地物业部“以转变思想作风提高行政效能”为契机,加强学习,认真学习物业管理理论知识,认真学习公司管理制度,认真学习公司制定的《目标管理责任状》。通过学习,提高了全体干部职工的综合素质,认真贯彻局里提出的“安全稳定”方针,推行“诚信至上,服务为本,优质取胜,满意为准”的服务理念,不断加大各项工作的管理和监控力度,尽最大努力为住户创造现代品质生活条件,以优质满意的服务赢得基地住户的信誉,拓展公司服务生存发展的空间。
二认真负责,做好水电和房屋维修管理工作
20xx年上半年,我基地物业部按照局和公司的有关管理规定,在人员少,任务重的情况下,同心同德,努力完成了各项维修工作。
一是完成抢修电话400多次,免费服务280多次,其中节假日25多次;
更换总阀20多个水表10多块电表15块办公楼及单工宿舍门锁18把;
改造下水管道200米,疏通下水道10家,公共部份4处,处理漏水处10多起;
改造老化线路400米,路灯20多个。做好院内用水电计划,合理调配现有配电线路。加强对水电费的收取,运用局信息平台电话张贴催收单等形式收费,上半年共收水电费XXXX万元。
二是落实基建和房屋维修管理工作,上半年完成了局基地部分住宅楼电控门的更换维修工作,做好总部基地招待所内排污改造工程,更换10楼排污管,油漆北门围墙栏杆,砌筑办公楼垃圾箱维护墙,修补维修破损较严重的路面,拆除局总部基地部分住宅楼破损严重及危险的雨阳蓬,不定期清理局总部基地部分化粪池和排污管道。
三强化职能,切实做好秩序维护工作
为能给基地住户提供一个安全舒适的居住环境,我基地物业部强化基础治安消防管理工作。一是抓培训和考核,对保安人员定期进行岗位培训和考核,制定了严格的岗位执行标准和大院巡更路线图,要求保安人员执行规定,提高警惕,巡逻到位。二是抓硬件建设,配合公司工程部,将巡更系统安装到位,按照公司规定要求,认真执行使用巡更系统。根据《中建三局总部基地保安值勤管理规定》的要求,确立保安工作负责人,落实工作职责,确保稳定安全。三是抓文明执勤,要求保安人员认真巡查,文明执勤,礼貌服务。四是抓治安防范,始终坚持“预防为主主动控制措施有效工作扎实”的原则,建立超前防范体系。基地东门北门都安装了直秆式门闸。建立健全外来人员登记管理车辆出入牌证管理等一系列制度措施。办理车辆出入牌249个,完善道路交通标识牌,在主干道旁划分停车线,规范车辆停放。按消防管理制度要求,安排专人每月定期对灭火器实施专项检查,确保消防器材处于良好的状态。及时排查隐患,整治隐患,把不安全苗头消灭在萌芽之中。由于我们的努力,上半年大院没有发生被盗事件。
四加强检查,积极做好单职工宿舍管理工作
为加强单身职工宿舍管理,保证单身职工正常的休息学习生活秩序,我基地物业部健全集体宿舍管理制度及奖惩措施,制定了《中建三局总部基地单职工宿舍管理办法》,单工楼设立门栋长,安排专人管理单职工宿舍的卫生,每月检查宿舍,发现问题及时整改,确保单职工宿舍安全卫生,使大家养成讲卫生爱整洁的良好习惯,提高了员工的生活质量。
五围绕重点,努力做好基地其他工作
一是加强基地白蚁灭治工作,保护财产不受危害,园林绿化树木正常生长,我基地物业部制定了《中建三局总部基地白蚁防治管理规定》,对已发现的白蚁住房进行全面预防,做到每月一次上门复查,灭治。上半年复查灭治47户,回访32户,确保了基地无蚁害。
二是在环境卫生方面,制定严格的保洁工作程序与巡检制度,由保洁组长组织安排相关区域的保洁工作,每天开展巡检整改工作。经过保洁人员不辞劳苦的工作,基地环境卫生逐步得到完善。6月10日起江城保洁有限公司全面负责基地大院的保洁工作,我基地物业部将加强管理和考核,确保保洁工作达标。
三是为给住户创造优美的生活环境,我基地物业部制定绿化养护计划,落实管理措施,定时施肥及修剪。通过绿化员工的辛勤工作,基地绿化状况良好。
六下半年工作计划2021年
20xx年上半年,我基地物业部认真努力工作,虽然取得了一定的成绩,但是离基地老领导要求还存在一些不足与差距,我们决心在下半年工作中百尺竿头更进一步,不断改进和提升我们的物业管理工作,整体塑造我们的服务形象。为此,重点加强以下五个方面工作力度。
一是进一步加大学习培训力度,重点培训和提高员工的专业知识水平,提高战斗力和工作执行力,使工作效率得到有效提高。
二是进一步加大文化建设力度,以人为本,员工为本,实行人性化管理,关心和爱护员工,组织各种文化体育活动。稳定员工思想情绪,树立和弘扬团队意识和团队精神。
三是进一步加大科学管理力度重点依托物业公司“走出去的”战略,向同行企业与老社区学习,借鉴先进的管理手段,创新我们的物业管理水平。
四是进一步加大安全保卫力度,特别是加强基地大院的公共环境安全及公共设施安全,力争下半年实现无安全事故。
五是进一步加大优质服务力度,教育员工做到召之即来,来之能战,方便快捷,服务周到,靠我们的服务去赢得基地住户的良好口碑。
- 上一篇:县委办公室领导班子2018年述职述廉报告
- 下一篇:经信局工作总结2021年
猜你喜欢
- 2021-10-05 赴延安革命基地学党史感悟
- 2021-10-05 美丽乡村先进个人事迹
- 2021-10-02 实施人才强国战略神党课讲稿【五篇】
- 2021-05-06 学好高一数学需要注意方面
- 2021-05-05 “防风险、守底线”专题民主生活会组织生活会个对照检查剖析材料
- 2021-04-28 推进“人才强县”战略工作经验总结
- 2021-04-28 县委机要局局长民主生活会个人对照检查材料
- 2021-04-26 建党百年学习-“长征精神”-中国精神范本五篇,(图文)
- 2021-04-26 大型企业集团党委2021党建工作经验材料7篇
- 2021-04-26 2021年公安局领导班子教育整顿专题民主生活会对照检查材料
- 搜索
-
- 2020第三次中央新疆工作座谈会学习心得 09-30
- 民主生活会谈心谈话记录(3篇) 06-15
- 机关、事业单位工作人员工作季度记实个 06-15
- 五年级道德与法治上学期期末质量分析 08-11
- 人才工作存在的问题 06-12
- 关于协助做好相关工作的函 07-21
- 党支部委员会会议记录(15篇) 07-12
- 党政领导干部选拔任用工作中存在的主要 03-24
- 组织生活会征求意见表 06-12
- 地理教师简短精彩自我介绍 地理教师自 01-10
- 11-25国庆70周年庆典晚会 庆典晚会串词
- 11-25办公室礼仪的十大原则 浅谈办公室的电话礼仪
- 01-17用心灵轻轻地歌唱_心灵的歌唱
- 01-17也许你不是我一生的唯一|也许不是我
- 01-17爱了,请珍惜;不爱,趁早放手|爱就珍惜不爱就放手
- 01-17岁月带走的是记忆,但回忆会越来越清晰|有趣又有深意的句子
- 01-17曾经的美好只是曾经,我只想珍惜身边的人|我只想珍惜你
- 01-18从容不惊 [学会笑眼去看世界,不惊不乍,淡定从容]
- 02-03当代大学生学习态度调查报告
- 02-03常用护患英语会话
- 标签列表